전문가 프로필

답변 내역

아버지 사망후 상속세 신고문의 드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속세 신고시 상속재산가액은 시가로하는 것이 원칙입니다. 현시세로 신고 하셔야합니다.그리고 상속받은 자산을 상속일 6개월 이내에 양도하는 경우에는 양도가액이 상속재산가액이되는 것이고 양도세신고시 취득가액이 되는 것입니다. 따라서 양도세는 나오지 않습니다.
세금·세무 / 상속세
22.08.30
0
0

상생임대인 신규주택 전세입자가능한가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.법상에 1세대가 주택을 취득한 후에 체결한 것만 직전 임대차계약으로 보는 것이기 때문에 주택취득일과 전세금이 동일한 날일 경우에는 직전임대차계약으로 보지않는 것으로 판단되기 때문에 해당임대차계약 종료되고 직전임대차계약을 한뒤 다시 5%인상하는 것으로 해야 상생임대주택이 가능할 것으로 판단됩니다. 현 상황으로 24년 12월 말까지 상생임대차계약을 체결해야 상생임대주택으로 보는 것이므로 전세금으로 잔금을 지급하는 경우에는 기간상 만족하기 힘들것 같습니다▣ 소득세법시행령 제155조의3 【상생임대주택에 대한 1세대1주택의 특례】① 국내에 1주택(제155조, 제155조의2, 제156조의2, 제156조의3 및 그 밖의 법령에 따라 1세대1주택으로 보는 경우를 포함한다)을 소유한 1세대가 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 주택(이하 "상생임대주택"이라 한다)을 양도하는 경우에는 제154조제1항, 제155조제20항제1호 및 제159조의4를 적용할 때 해당 규정에 따른 거주기간의 제한을 받지 않는다. <개정 2022.8.2>1. 1세대가 주택을 취득한 후 해당 주택에 대하여 임차인과 체결한 직전 임대차계약(해당 주택의 취득으로 임대인의 지위가 승계된 경우의 임대차계약은 제외한다) 대비 임대보증금 또는 임대료의 증가율이 100분의 5를 초과하지 않는 임대차계약(이하 "상생임대차계약"이라 한다)을 2021년 12월 20일부터 2024년 12월 31일까지의 기간 중에 체결(계약금을 지급받은 사실이 확인되는 경우로 한정한다)하고 상생임대차계약에 따라 임대한 기간이 2년 이상일 것
세금·세무 / 양도소득세
22.08.30
0
0

종합부동산세 부과기준을 알고 싶습니다 세대별 과세인지 인별 과세인지 올해 공시지가 12억 기준이하는 종합부동산세 납부를 안해도 되는지 알고싶습
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종부세는 인별과세가 원칙입니다. 그리고 1세대1주택여부 판단할때만 세대로 판단합니다. 현재 개정이 확정되지 않아서 확실하지는 않습니다. 개정되면 1세대1주택자 기본공제 14억이 되고 다주택자는 6억이 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.30
0
0

부가세를 공제 받을수있는 차량종류가있을까요 ?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부가세 환급받을 수 있는 차량은 개별소비세 대상 차량이 아닌 것으로1000cc이하 경차, 9인승이상 승합차, 화물차, 벤, 125cc이하 오토바이 등이 있습니다.차종이 궁금하시면 인터넷에 부가세 공제 차량 차종 검색하시면 확인할수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.30
0
0

소득이 없는 배우자의 국민연금 납부액 소득공제
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부양가족의 국민연금보험료 불입액은 소득공제 대상에 해당되지 않습니다. 그리고 배우자분이 국민연금 수령시에는 연금보험료소득공제를 받지 않은 경우에는 과세제외기여금으로 과세대상이 아닙니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.30
0
0

근로장려금 전입신고 늦게 해서 미지급받았는데 방법이 없을까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.근로장려금 세대구분 기준일은 과세기간 종료일입니다. 질문자님이 말씀하신것처럼 7월에 전입신고해서 그런것은 아니고 다른사유가 있을 것으로 판단됩니다.담당조사관에게 문의해보세요[ 제 목 ]조특, 심사-근장-2021-0005 , 2021.10.13 ,과세기간 종료일 현재 주민등록상 동일 주소지에 거주하는 직계존속은 가구원임[ 요 지 ]과세기간 종료일 현재 주민등록상 동일 주소지에 거주하는 직계존속은 가구원에 해당하므로 일시적으로 직계존속과 주소를 같이 했다는 이유로 직계존속의 재산을 가구원 재산의 합계액 요건 판단 시 제외할 수 없음[ 결정내용 ]결정 내용은 붙임과 같습니다.[ 관련법령 ]조세특례제한법 제100조의3【근로장려금의 신청자격】, 조세특례제한법 시행령 제100조의4【1세대의 범위 및 재산의 판정기준】
세금·세무 / 양도소득세
22.08.30
0
0

소득이 없는 배우자나 부모님이 지급한 기부금도 세액공제 대상이 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.소득이 없는 배우자가 부모님이 지급한 기부금도연말정산 시 해당 지출자를 피부양자로 등록한 사람이 세액공제 받을 수 있습니다.연말정산 간소화 자료에 나오지 않는 경우에는 기부금영수증 및 고유번호증첨부하면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.30
0
0

증여후 취득세.등록세 계산법이 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.취득세는 일반적으로 4%가 적용됩니다.그리고 자경농민이나 귀농인의 경우 감면규정이 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.08.30
0
0

중도퇴사자 종합소득세 계산은 어떻게 하나요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연말정산은 내년 2월달에 근무지가 없다면 퇴사하는 근로지에 요청해서 연말정산도 가능합니다.허나 어차피 타소득이 있으면 5월달에 하셔도 될것입니다. 이자 배당소득은 2천만원 초과되야 합산하는 것으로 2천만원이 안된다면 합산신고는 안하셔도 됩니다.이자 배당소득 조회는 내년 5월달에 홈택스에서 금융소득조회하셔서 신고하시면 됩니다. 연말정산 간소화 자료는 아마 홈택스에서 신고하시면 자동으로 조회 되실겁니다.실제와 다르면 연말정산 간소화자료 받으셔서 직접 입력하시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.30
0
0

오픈마켓 폐업일자에 따라 주민세 납부 여부가 달라지는게 맞나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세무서에서 담당조사관에게 폐업일자 정정요청 하시고 어떤서류를 요구할지는 모르겠습니다.폐업일자 정정하시고 구청에 문의하시면 될것 같습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.30
0
0