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공시지가로 . 증여받은.부동산을 등록세와취득세도 공시지가로 계산 하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여받는 경우에는 올해까지는 공시지가로 취득세가 계산이 되고 등록세는 취득세로 합쳐졌습니다. 내년 부터는 실거래가 과세로 바뀝니다.그리고 해당자산 양도시에는 취득가는 증여시 증여재산가액입니다. 증여세는 시가과세가 원칙이라 증여 받으시는 부동산의 매매사례가등 시가가 확인되면 해당가액이 증여재산가액이 되고 확인이 안되면 공시지가가 됩니다. 그리고 부모님에게 증여를 받은 부동산을 5년내에 양도하는 경우에는 이월과세 적용이되어 세금이 더 나올수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.08.26
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동생한테 돈빌렸는데요! 차용증 궁금합니다...
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.대금을 빌리는 경우에는 나중에 증여문제 조사발생시 소명용으로 작성해두시는게 좋습니다.채무자와 채권자의 인적사항을 적으시고 이자율 원리금에 대한내용 변제일의 자료를 적으시면 됩니다.차용증은 검색해도 많이나오니 받아서 쓰시면 됩니다. 그리고 등기소 확정일자는 공증을 받아두시는 게 좋습니다. 더욱 신뢰있는 소명자료가 됩니다. 그리고 2억원정도까지는 무이자로 해도 증여문제가 발생하지 않으시니 무이자로 하셔도 됩니다. 원금 상환하는 것도 매달, 반기, 특정일 원하시는데로 하시면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.26
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모텔입실 시 현금으로 결제 후 퇴실 할때 현금영수증 발급시 지연발급 여부
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.현금영수증 발행은 5일이내에 해야하며 미발행한경우는 20% 가산세, 10일이내에 발행한경우 10%가산세가 발생합니다. 발급을 거부하거나 발급 후 취소, 실제금액이 다른 경우, 미발급의 경우에는 신고가 가능하겠지만발급을 해줬으니 포상금 대상은 아닐것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.26
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돌아가신 할아버지 재산이 할머니께 자동상속 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속이 발생하면 상속권 1순위는 배우자와 직계비속이 됩니다. 상속권은 법상 자동으로 주어지게 되는 것이고상속권은 포기가 가능합니다. 그리고 상속재산은 협의로 배분이 가능합니다. 장려금의 경우 같은주소지에 70세이상 직계존속이 소득이 100만원 미만인 경우에는 부양가족으로 들어가게 됩니다. 그리고 홑벌이가구로 되고 소득요건은 만족 하였더라도 세대원전체 재산기준이 2억원이 넘으면 받을수가 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.26
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법인사업장에서 보험료 보상을받을경우 어떻게 처리할가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.잡수익계정으로 잡으셔도 되고 따로 보험보상수익계정과목을 하나 만드셔도 됩니다.보통은 자주 발생하지 않는 수익이라서 잡수익계정사용합니다.
세금·세무 / 법인세
22.08.26
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법인 근로자 임금 20% 상승시 보수월액 변경신고 질문입니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.국민연금은 나중에 돌려받을 돈을 직원이 불입하는 것이기 때문에 공공요금 징수보다는 적금같은 개념이 강해서 그런것 같습니다.국민연금은 정산개념은 없고 7월달에 보수금액 변경만 됩니다. 보수월액변경 안해도 전혀 패널티 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.26
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중소기업 소득세 감면은 어느정도 지원되나요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.중소기업 재직자라면 다되는 것은 아니고 중소기업 업종에 따라 가능한 회사가있고 안되는 회사가 있습니다.그리고 나이나 요건에 따라 입사일부터 공제기간이나 공제율이 다릅니다.15세~34세인 청년(병역복무기간제외)은 5년간 90%감면(150만 원 한도)60세 이상, 장애인, 경력단절여성은 3년간 70%감면(150만 원 한도)이렇게 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.25
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부가세 기한 후 신고 세금계산서 수정발행 가산세가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.작년까지는 아래 예규처럼 공급자를 잘못작성한경우 확정신고기한까지 수정하면 가산세는 발생하지 않았었습니다. 사업자가「부가가치세법」제32조에 따른 세금계산서를 발급한 후 공급받는 자가 잘못 적힌 경우에는 같은 법 시행령 제70조제1항제6호에 따라 재화나 용역의 공급일이 속하는 과세기간에 대한 확정신고 기한까지 수정세금계산서를 발급할 수 있는 것이며, 이 경우 같은 법 제60조제2항제1호 및 제7항제1호에 따른 가산세를 적용하지 않는 것(기획재정부 부가가치세제과-538, 2014.9.5)니다.그리고 올해는 확정신고기한부터 1년간 착오외의사유로 수정세금계산서 발행이 가능한것으로 변경되었습니다.새로 나온 예규가 없어서 정확하지는 않으나 예규의 내용대로 유추해보면 확정신고기한부터 1년까지 착오외의 사유로 수정세금계산서를 발행해도 가산세는 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.25
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비상장 법인 주식 양도양수 시 필요한 서류가 뭐 있을까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.먼저 고저가 양수도에 해당되지 않는지 주식평가부터한번 해보시고 양도세 신고 하시기 바랍니다.양도세 신고할때는 양도계약서만 첨부되면 되지만 그안에 많은 세무적이슈사항이 있으니담당 세무사와 상담하시고 하시면 좋을 것 같습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.25
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20세가 다되어가는 미성년자 자녀 증여세 공제
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.넵 추가로 3천만원 증여시 세금 안나옵니다. 그리고 28살에 2천만 원 추가증여 할시 세금안나오고 30세에 3천 추가 증여하면 세금안나옵니다. 그런식으로 10년 주기로 세금없이 증여 가능합니다.
세금·세무 / 증여세
22.08.25
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