답변 내역

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주거용 오피스텔을 주택임대사업자등록을하고 해당 주택이 가액요건등을 만족하는 경우에는 거주주택을 2년이상 거주한 경우에는 임대사업자의 거주주택비과세 적용이 가능한 것이고 그렇치 않고 과세로 양도하는 경우에도 24년 5월 9일까지는 다주택자 양도세 중과는 적용되지 않습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.취득당시 17.08.02 이후 취득으로서 조정대상지역인 경우에는 2년 거주의무가 있는 것으로 거주의무를 충족하지 않은 경우에는 비과세 제외됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.분리과세는 종합소득세 신고 시 다른 종합소득과 합산하지 않고 분리하여 세금을 계산하는 혜택을 말하는 것이고 종합과세는 다른 종합소득과 합산하여 소득세를 계산하는 소득을 말합니다. 또한 간이과세는 과세용역을 공급하지만 매출이 작은 영세업체에 대해서 부가세법상 혜택을 주는사업자를 말하고 그외에는 일반과세자입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.공장에서 별도로 재화나 용역을 공급하지 않는 경우에는 별도로 사업자등록을 하지 않아도 되는 것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.3.3%환급을 받는 다는 것은 종합소득세 신고 시 계산된 소득세보다 3.3%로 기납부한 세액이 많아 환급을받는것을 말하는 것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업자등록이 여러개 되어있는 경우에도 종합소득세 신고는 개인을 기준으로 종합소득을 합산하여 계산하기 때문에각 사업장의 소득금액을 합산하여 한번에 신고가 들어가는 것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일시적 1세대2주택 요건은 종전주택 취득일로부터 1년이지나고 신규주택을 취득하고신규주택 취득일로부터 3년이내에 종전주택 양도시 비과세 적용됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일용직소득의 경우 분리과세로 연말정산 시 소득에 관계없이 기본공제 대상자에 해당하는 것이나 건강보험 피부양자는 2천만원 이 넘는 경우에는 피부양자에서 제외됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연봉만으로 추가납부세액은 알수 없는 것이고 적용되는 세율이 22%보다 높은경우에는 추가로 납부할 세액이 발생합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.근로자와 프리랜서의 개념이 조금 애매한 점이 있어서 실무상 건설업에서도 3.3%로 신고를 많이 하고 있습니다.