답변 내역

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.17.08.03 이후 조정대상지역에 취득한 주택의 경우에는 2년거주의무가 있는 것이고 거주의무를 충족하지 못한 경우에는 상생임대요건을만족하여 거주의무를 충족할수있습니다.비과세 대상에 해당되지 않는 경우에는 1억4천정도의 양도세등이 발생합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.카카오페이의 경우에는 결제되는 대상이 여러개이기 때문에 실제 사용내역을 확인하시는 것이 좋습니다.법인의 사업과 관련이 없는 경우에는 손금불산입 상여처분을 해야하기 때문에 확인하는게 원칙이나,혹 어려우시면 접대비가 제일 무난합니다. 또한 법인차량이 누구나 보험으로 가입이 되어있다고 하더라도 차량관련 비용은 차량유지비로 하면 되는 것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부가세 분개는 부가세 대급금과 부가세 예수금을 서로 상계하여 납부할 세액을 미리 계상합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일시적인 강사료등 인적용역은 기타소득으로 과세되는 것으로 수입금액에서 필요경비 인정액 60%를 공제하고 22%세율이 적용되기 때문에 계산하면 8.8%가 됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속세 계산시 평가기준과 취득세 계산시 상속아파트 평가기준이 달라서 그런것으로상속세 계산시에는 시가를 기준으로 평가해야하고 취득세 계산시에는 공시지가를 기준으로 평가를 해야합니다. 따라서 추가로 납부할 세금은 없습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.법인에게 주식을 증여하는 경우에는 특정법인과의 거래를 통한 이익의 증여의제규정에 따라 지배주주와 그 친족이 그 특수관계인에게 무상으로 받은 증여의제금액만큼 증여세가 지배주주와 그 친족들에게 증여세가 부과되는 것이고 해당 증여의제규정에 따라 발생한 증여세는 상속세계산 시 사전증여재산으로 합산되지 않는 것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여재산의 평가는 증여 전 6개월 증여후 3개월간의 유사매매사례가액, 감정가액등으로 평가하는 것이 원칙이고 이러한 거래가액이 없는 경우에 한하여 기준시가로 평가하여 신고하는 것입니다.또한 증여재산공제금액 이내의 금액으로 부모님 각각에게 지분으로 증여 가능합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.법인이 지급하는 배당은 잉여금을 배분하는 것으로 법인의 손금으로는 인정되지 않는 것이고주주는 연간 이자소득과 배당소득합산금액이 2천만원을 초과하지 않는 수준으로 배당을 하는것이 유리합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상품등으로 받은 경우에는 기타소득으로 과세되는 것으로 5만원을 초과하는 상품등은 지급 시 22%의 세금을 원천징수하고 기타소득이 연간 300만원을 초과하는 경우 다른 종합소득과 합산하여 종합소득세 신고의무가 발생합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.이미 복식부기로 세무신고를 하고 있는 경우에는 신규로 개업하는 사업장에서 발생하는 사업소득도 복식부기 대상자에 해당하는 것으로 복식부기 신고해야하는 것이고 간편장부로 작성 시 가산세가 발생합니다.