답변 내역

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.공동명의 부동산을 다른 배우자의 명의를 이전받는 경우 상속세가 부과되고 해당 부동산을 상속후 매도하는 경우 매매차익에 대해서 양도세가 부과됩니다.다만, 상속받은 부동산을 상속일의말일부터 6개월 이내양도하는 경우 양도세는 나오지않습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.20년1월1일 이후부터 국내외 주식에 대한 양도차손을 통산할 수 있기 때문에확정신고 시 차손을 통산하여 기존에 국내주식에 대해서 납부한세액을 환급받을 수 있습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.오피스텔을 주거용으로 사용하거나 주거용으로 임대하는 경우 양도세 신고 시 주택수에 포함되는 것이고 상가로 임대하거나 사용되는 경우에는 주택수에서 제외됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.영세율매출이나 고정자산 취득이 아닌경우에는 예정신고 시 환급세액이 있더라도 환급되지않고 확정신고 시 납부세액에서 공제되거나 환급세액에 추가됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.아버지 명의의 가족카드를 사용하는 경우 카드 명의자의 카드내역으로 집계되어 아버지 연말정산 시 공제가 가능합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속이나 증여재산 중 부동산을 평가할때는 시가를 기준으로 평가하기 때문에 매매사례가나 감정가액으로 평가하고 해당가액이 없다면 공시지가를 기준으로 평가합니다.그리고 부모님 장애인이라고 공제되는 것은 없습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속세는 피상속인의 사망으로 무상이전되는 재산에 대한 세금이고 상속세는 과세관청의 결정으로 확정되기 때문에 조사를 반드시 하게 됩니다.따라서 상속재산이 많은 경우에는 상속세를 줄이기 위해 계획적으로 관리를 하셔야합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.건물 양도 후 그전에 발생한 전기료에 대한 정산금액은 세금계산서 발행대상이 아닌것이며 양도세 필요경비로도 인정되지않습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.오피스텔에 대해서 일반과세자등록을 하고 사업주가 해당 장소에서 주거용으로 사용하는 경우 기존에 환급받은 부가세 부분에 대해서 10년간의 감가율을 적용해 추징됩니다.다만, 해당 오피스텔을 다른 과세사업에 사용하는 경우 그렇치 않습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.2월에한 연말정산은 근로자의 소득세 및 지방소득세를 정산한 것이고 건강보험료는 그전년도 보수액 기준으로 부과되기때문에 보수가 인상된경우 소득세 연말정산과 별개로 정산하게 됩니다.