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우리나라 주식 중 유상증자 규모가 가장 컸던 기업은 어디인가요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.고려아연이 최근 2조 5,000억 원 규모의 유상증자를 발표하여 큰 주목을 받고 있습니다.그러나 한국 기업 중 가장 큰 규모의 유상증자는 2016년 삼성물산이 실시한 약 14조 원 규모의 유상증자입니다.이 유상증자는 삼성물산과 제일모직의 합병 과정에서 이루어졌으며, 당시 국내 최대 규모의 유상증자로 기록되었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.06
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오피스텔 구입자금 대출 가능할까요..?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.오피스텔 구입자금 대출은 주택도시기금에서 제공하는 상품으로, 무주택 세대주를 대상으로 합니다.현재 세대주이시지만, 부모님과 함께 거주하며 어머니 명의의 자가 빌라에 거주하고 계시므로, 세대 전체가 무주택자로 간주되지 않아 대출 대상에서 제외될 가능성이 높습니다.또한, 오피스텔 구입자금 대출의 대상 주택은 전용면적 60㎡ 이하, 가격 1억 5천만 원 이하의 주거용 오피스텔이어야 합니다. 계약하고자 하는 오피스텔의 전세가격이 1억 3천만 원이라면, 매매가격이 1억 5천만 원 이하인지 확인이 필요합니다.따라서, 현재 상황에서는 주택도시기금의 오피스텔 구입자금 대출을 받기 어려울 수 있습니다. 다만, 다른 금융기관의 오피스텔 담보대출 상품을 고려해 보실 수 있습니다. 이 경우, 담보인정비율(LTV)은 보통 시세의 70% 이내로 적용되며, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 따라 대출 한도가 결정됩니다.자세한 사항은 해당 금융기관과 상담하여 본인의 소득, 신용도, 부채 상황 등을 종합적으로 고려한 대출 가능 여부를 확인하시기 바랍니다.
경제 / 대출
24.11.06
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가계부채가 어느정도면 위험수위인가요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.우리나라의 가계부채는 최근까지도 높은 수준을 유지하고 있습니다. 2024년 1분기 기준으로 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 98.9%로, 이는 세계 주요 34개국 중 가장 높은 수준입니다.일반적으로 GDP 대비 가계부채 비율이 80%를 초과하면 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있다고 평가됩니다.이러한 높은 부채 비율은 가계의 소비 여력을 감소시키고, 경제 성장에 제약을 줄 수 있습니다. 또한, 부채 상환 부담이 증가하면 금융 시스템의 안정성에도 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.따라서 현재 우리나라의 가계부채 수준은 경제에 잠재적인 위험 요소로 작용할 수 있으므로, 부채 관리와 경제 구조 개선을 위한 노력이 필요합니다.
경제 / 경제동향
24.11.06
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직장인 개인사업자 주담대 시 DSR 계산 관련
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.주택담보대출(주담대) 신청 시 DSR(총부채원리금상환비율) 계산을 위해 소득을 산정할 때, 귀하의 다양한 소득원을 모두 고려하는 것이 중요합니다.소득 산정 기준- 근로소득: 법인 소속 직장인으로서의 근로소득은 원천징수영수증이나 급여명세서를 통해 증빙할 수 있습니다.- 사업소득: 개인사업자로서의 사업소득은 종합소득세 신고서나 소득금액증명원을 통해 확인됩니다.- 기타소득: 사은품 등으로 발생한 기타소득도 소득금액증명원에 포함되어 있다면 이를 반영할 수 있습니다.2023년 귀속 소득금액증명서에 명시된 총 소득금액이 약 1억 6천만 원이라면, 이는 근로소득, 사업소득, 기타소득을 모두 합한 금액으로 보입니다.DSR 계산 시 소득 반영은행은 대출 심사 시 차주의 상환 능력을 평가하기 위해 소득을 산정합니다. 일반적으로 최근 1년간의 소득을 기준으로 하며, 소득금액증명원에 기재된 금액을 활용합니다.따라서 귀하의 경우, 2023년 소득금액증명서에 명시된 1억 6천만 원을 DSR 계산 시 소득으로 반영하는 것이 일반적입니다.주의사항- 소득 증빙: 모든 소득은 공식적인 증빙서류를 통해 확인되어야 합니다.- 은행별 기준: 각 은행의 내부 정책에 따라 소득 산정 방식이나 인정 범위가 다를 수 있으므로, 대출을 신청하려는 은행에 정확한 기준을 문의하시기 바랍니다.- 기존 부채 고려: 기존 주담대나 기타 부채가 있다면, 해당 부채의 원리금 상환액도 DSR 계산에 포함되므로, 이를 감안하여 대출 한도를 산정해야 합니다.추가로, 부부합산 소득을 기준으로 DSR을 계산하면 대출 한도를 높일 수 있는 장점이 있습니다.따라서, 정확한 대출 한도와 조건을 확인하기 위해서는 해당 은행의 대출 담당자와 상담하시기를 권장드립니다.
경제 / 대출
24.11.06
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택시요금이 정해지는 구조는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.택시요금은 각 지방정부에서 결정하는 구조로 이루어집니다. 일반적으로 택시요금은 물가 인상, 유류비, 운송업 종사자들의 임금 등 다양한 요소를 고려해 책정됩니다. 요금 인상이 필요하다고 판단되면 택시 회사나 조합은 지방자치단체에 인상 요청을 제출하며, 해당 지자체는 이를 심사하여 결정합니다. 지자체는 요금 인상이 주민들에게 미칠 영향과 택시업계의 수익성, 서비스 수준 등을 종합적으로 고려하여 최종 승인 여부를 결정합니다.
경제 / 경제동향
24.11.05
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전쟁이 나게 되면 석유값이나 이런게 오르나요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.전쟁이 발생하면 유가 변동 폭이 커져 기름값이 급등할 가능성이 큽니다. 전쟁은 원유 생산 지역에 직접적인 피해를 주거나, 주요 유통 경로를 차단하여 공급을 제한하게 됩니다. 또한, 전쟁 상황에서 원유를 안전하게 확보하려는 국가들이 수요를 급증시켜 가격 상승을 부추기기도 합니다. 특히 중동 지역처럼 원유 생산에 중요한 지역에서 갈등이 발생할 경우, 시장의 불안감이 커지면서 가격이 더욱 불안정해질 수 있습니다.
경제 / 경제동향
24.11.05
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현재 미국의 연간 성장률이 얼마나 되는지 궁금합니다?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.현재 미국의 기준금리는 5%로 높은 수준이지만, 경제는 견조한 성장세를 보이고 있습니다. 2024년 3분기 미국 실질 GDP 성장률은 전기 대비 연율로 4.9%를 기록하여 시장 예상치인 4.5%를 상회하였으며, 이는 2021년 이후 가장 큰 폭의 성장입니다.향후 전망에 따르면, 2024년 미국 경제 성장률은 2.1%로 예상되며, 2025년에는 2%로 소폭 둔화될 것으로 보입니다. 또한, 경제협력개발기구(OECD)는 2024년 미국 GDP 성장률을 2.6%로 전망하고 있으며, 2025년에는 1.6%로 둔화될 것으로 예측하고 있습니다. 이러한 성장세는 높은 금리에도 불구하고 소비와 투자가 견조하게 유지되고 있음을 나타내며, 미국 경제의 연착륙 가능성을 시사합니다.
경제 / 경제동향
24.11.05
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퇴직연금 DB형에서 DC형 전환이 유리해지는 시점은 언제인가요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.현재 20~25년이라는 직장 생활이 남아 있으시고, 투자 성향에 따라 안정적인 채권과 시장 지수의 조합을 염두에 두고 계시다면, 현재 DB형의 안정성도 상당히 큰 이점이 될 수 있습니다. DB형은 퇴직 시점의 급여를 기준으로 퇴직금이 산정되기 때문에, 계속적인 급여 상승이 예상된다면 DB형이 더 유리할 가능성이 큽니다. 특히 15년 이상의 근로 소득 증가가 예상된다면, 이러한 증가분이 퇴직금 산정에 크게 반영될 수 있어, 투자 수익률에 의한 DC형의 장점과 비교했을 때 장기적으로 유리할 수 있습니다.반면, DC형으로 전환하여 시장 지수를 활용한 장기적인 투자 전략을 취할 경우, 퇴직 연금의 자산을 더 적극적으로 운용할 수 있는 장점이 있지만, 이는 시장 변동성과 관련된 위험도 감수해야 합니다. 통상적으로는 근로 기간이 10년 미만으로 남아 있을 때, DC형이 유리한 방향으로 작용할 수 있지만, 귀하의 상황처럼 근로 기간이 20년 이상 남은 경우에는 DB형의 안정성 또한 매우 중요한 고려사항이 됩니다.따라서, DB형을 유지하다가 근로 기간이 10년 미만으로 남게 되는 시점에 DC형 전환을 고려해보는 것도 전략 중 하나가 될 수 있습니다.
경제 / 자산관리
24.11.05
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샤프지수는 어떻게 산출되는 지표인가요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.샤프지수는 투자 수익률을 위험을 고려하여 평가하는 지표로, 특정 투자 방법의 수익률이 해당 방법의 위험 수준에 비해 얼마나 우수한지를 나타냅니다. 이 지표는 노벨 경제학상을 수상한 윌리엄 샤프에 의해 고안되었습니다. 샤프지수는 특히 투자 포트폴리오의 성과를 비교하거나 특정 자산의 수익 대비 위험을 평가하는 데 널리 사용됩니다.
경제 / 경제용어
24.11.05
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옵션거래라는 게 있던데 옵션거래는 무엇을 뜻하는건가요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.옵션 거래는 특정 자산(예: 주식, 지수 등)을 미래의 특정 시점에 미리 정한 가격으로 사고팔 수 있는 권리를 거래하는 금융 상품입니다.옵션은 크게 두 가지로 나뉩니다.- 콜 옵션(Call Option): 특정 자산을 정해진 가격에 살 수 있는 권리입니다.- 풋 옵션(Put Option): 특정 자산을 정해진 가격에 팔 수 있는 권리입니다.옵션 거래는 투자자가 시장의 변동성에 대비하거나 추가 수익을 추구하는 데 활용됩니다. 우리나라에서는 한국거래소(KRX)를 통해 합법적으로 옵션 거래를 할 수 있습니다.그러나 금융당국의 인가를 받지 않은 불법 업체들이 존재하므로 주의가 필요합니다.따라서 옵션 거래를 고려하신다면 반드시 금융위원회나 금융감독원의 인가를 받은 정식 금융기관을 통해 진행하시고, 투자 전 충분한 지식과 정보를 습득하시는 것이 중요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.05
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