답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대차계약서 변경 없이 주거용 계약서 그대로 유지하시면서 개인 사무실 용도 변경 가능하고 사업자등록이 없으시다면 세법상 문제는 없으실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미분양 오피스텔 관리비 부과 지연과 불충분한 서비스는 보상 청구 가능할 것으로 보여집니다 보상을 위해 입주자 관리 대표회의를 소집하여 4분의 1이상 동의서를 받아 시행사에 공문을 발송해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.광고가 적은 것을 희망하시면 금모으기 같은 앱테크와 라플, 지갑빵빵, 프레딧 만보기가 광고가 적으며 그 밖에 만보기와 함께 하실 수 있는 것으로 머니워크와 비트버니, 야핏무브가 광고는 있지만 현금화 가능해 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신풍,보라매,신대방 삼거리와 유사한 분위기를 가진 동네로는 가양동과 화곡동, 방화동과 노량진 그리고 대방동 마지막으로 구로디지털단지 인근 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.배우자 소유 부동산은 본인 청약 자격에 영향을 주지 않습니다 부부 중 한명만 무주택이면 본인 명의로 청약 하실 수 있으며 단지에 따라 당첨 확률은 20% 아래로 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모 명의 전세 계약 후 자녀 입주 시 세금 문제는 거의 없다고 보시면 됩니다 임대차는 실거주자 명의가 아니어도 법적 효력이 있고 증여세도 10년 5천만원 공제 범위내 에서는 안전하다 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.방이 빠질때까지 월세를 내야하실 의무는 없습니다 이미 3월 9일 열쇠 인도하고 15일 완전 퇴거를 하였으니 임대차 종료와 인도 완료로 보증금 반환을 받으실 수 있는 상황입니다 카톡과 통화 녹취를 보관하시고 내용증명을 보내실 수 있으며 권리보전을 위한 임차권등기명령도 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단족주택+제1종근린생활시설은 근린생활시설 원룸이지만 단독주택 구조로 주거용도입니다 평범한 제1종근린생활시설과 다르고 비교적 원룸 주거용으로 안전한 편에 속합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.입금자명에 본인이름과 단지명, 동호수 동일하게 적으신다면 어머니 통장에서 보내셔도 관계 없습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.영수증 업로드로 포인트를 모을 수 있는 어플로는 영끌과 사또가 대표적이며 가장 많은 추천을 받은 것은 영끌이니 참고하세요