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아파트가격이 많이내려서 생애 첫 구매를 하고 싶은데 지금진입 괜찮을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최저점은 누구도 알수없다고 생각이되지만 실거주 목적의 구매시라면 나쁘지 않다고 생각합니다
경제 / 부동산
23.03.30
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전세 나갈때 복비는 누가내야해요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약기간 만료로 집주인분께서 세입자를 구하신거라면 집주인이 내실거구요.그렇지 않고 계약전에 세입자를 구하시구 나가시는거라면 복비를 내셔야합니다
경제 / 부동산
23.03.29
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부동산 사이클은 평균적으로 몇년정도의 주기로 움직일까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.평균적인 주기가 십년이라고 얘기를 많이하지만 경제상황등 제반여건에 따라 조금씩 조정이 있는거 같습니다
경제 / 부동산
23.03.26
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단기 월세 최소 기간의 기준이 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 단기월세라하시면 한달단위나 삼개월단위로 이어지는 경우가 많으시며 단기실경우 전입신고는 꼭 안하셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.03.22
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공인중개사를 통하지 않고 집주인과 거래해도 무방한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.간단하게 말씀드린다면 말씀하신거처럼 수수료는 절약되시겠지만 사고발생시 어떠한 보상도 받지못합니다
경제 / 부동산
23.03.21
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대출이 있는 집은 전세를 못준다는데 왜그런거죠?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.간단하게 말씀드린다면 대출이 과도할시 만약 그 집이 경매를 당한다거나 할경우 대출상환이 자동으로 이루어진뒤 그뒤에 들어간 전세금은 받지 못하실수 있기때문입니다
경제 / 부동산
23.03.21
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전세계약기간 중에 이사 갈수 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가능은 하시지만 직접 세입자를 구하신후에 세입자 입주에 맞추어서 이사를 하셔야할거 같습니다
경제 / 부동산
23.03.19
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집을 고쳐서 파는게 나을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 시세보다 저렴하다는 느낌이 명확하게 느껴지지않는다면 고쳐서 깔끔하게 보이시는게 거래가 더 잘되실수 있습니다
경제 / 부동산
23.03.19
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신규로 주택 구매후 해야 할 일들은 어떤 것이 있나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.질문이 좀 광범위하시긴한데요.예산에 맞게 구매를 하시구 집구하신후에는 인테리어나 손볼곳체크하셔서 입주하시면 되실거같습니다
경제 / 부동산
23.03.18
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부동산 월세 계약이 보증금은 어떻게 보장받나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법적으로 가신다면 시간자체가 많이 소요가 되실거구요.보통 월세는 보증금을 못받을시 그냥 점유를 해버리신다면 집주인 입장이 더 곤란하기에 그러한경우의 거의 발생이 안된다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
23.03.16
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