답변 내역
- 우리나라 상가중에서 임대료가 가장 비싼 지역은 어떤 지역인가요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우리나라에서 상가 임대료가 가장 비싼곳은 중구 북창동으로 1제곱미터당 18만원이며 명동이 17만 3700원 압구정로데오가 14만800원 강남역이 12만7900원 순으로 나타났습니다경제 / 부동산25.09.1900
- 2세대실비 갈아타기 필요할까요 금액인상안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 다른 보험 없이 2세대 실비만 가지고 계신 상황이고 1년 동안 실비 청구를 그래도 어느 정도 하신다면 유지를 하시는 것이 유리하싥라 보이지만 현재 갱신되면서 보험료가 부담이 되시고 병원 진료를 거의 받지 않는 상황이시라면 저렴한 4세대 실비로 갈아타기를 고려해 보실 수 있지만 갈아타더라도 반드시 현 보장과 꼼꼼하게 비교해 보시고 자기부담금 등 전반적으로 어떤게 나은지 신중하게 판단을 하셔야 합니다보험 / 저축성 보험25.09.1900
- 아파트 전세 2년 후 집주인이 전세금 인상 할수 있나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택임대차보호법상 임대료는 최대 5%까지 인상이 가능합니다.집주인이 지금 5% 인상을 요구하는 것은 법적인 테두리안에서 정상적인 요구가 될 수 있습니다.5% 인상을 받아들이시거나 인상 거부 시 무조건 퇴거는 아니지만 임대인과 협의를 통해 금액 조정을 하시던지 이사를 염두해 두시고 이야기를 해보시기 바랍니다.경제 / 부동산25.09.1900
- 매도 매수 반복. 장기 투자. 수익률은 어떤 경우가 더 높나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.사고 팔고의 경우 말씀과 같이 수수료도 있지만 단타라는 것이 신이 아닌 이상 매번 맞출 수가 없기에 개인적인 경험이나 주변을 보아도 장기 투자가 수익률이 훨씬 높다고 생각이 됩니다보험 / 저축성 보험25.09.1900
- 보험 가입 여부 장단점에 대해 듣고 싶습니다안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.물론 말씀처럼 보험으로 나가는돈 목돈으로 저축을 하시는 것이 현명하실 수 있습니다. 하지만 건강을 확신할 수 없기에 예방차원에서 보험을 가입하는 것인 만큼 보험 가입하시는 비용이 아깝더라도 최소한의 보장은 가입해두시는 것이 안전하다 생각됩니다.그러기에 보험이 소멸성으로 지금은 아까우실수 있지만 혹시라도 모를 여러 상황에 대비하실 수 있는 장점을 가졌기에 저축과 보험의 최소 보장을 나누어서 관리해 보시는것을 추천드립니다보험 / 의료 보험25.09.1800
- 실비보험 청구 가능할까요 ? 5년전 진료 건안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로 보험사별 3년이 기본 청구 기간이라 어려우실거라 생각이 되지만 가입하신 보험사에 정확하게 청구 가능 여부 최종 확인해 보시기 바랍니다보험 / 의료 보험25.09.1800
- 보험중에 실비보험 꼭 들어야할까요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인적으로 말씀드린다면 연령이 어느 정도이신지 모르겠지만 건강하신 젊은 나이에 거절 사유 없이 실비보험은 꼭 하나 들어두시는 것이 나중을 위해 좋다고 생각이 됩니다. 말씀과 같이 적은 금액으로라도 실비보험은 나중을 위해 꼭 준비해 두시는 것을 추천드립니다보험 / 의료 보험25.09.1800
- 40대 여성, 어떤보험이 꼭 필요할까요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 40대 여성이시고 실비보험만 가지고 있는 상황에서 추가 보장의 경우 가장 많이들 하시는 것은 암, 뇌혈관, 심장질환 진단비를 중심으로 한 보장 강화라고 보시면 됩니다.40대부터는 질환이 하나씩 나타나실 수 있는 나이로 현재 건강하시다면 나에게 필요한 보험을 생각하셔서 건강하실 때 보장을 강화해 두시는 것도 좋은 방법입니다.하지만 너무 무리하게 가입하지 마시고 실비포함 12-15만원선 정도 보험료 납부가 적당하다 보이니 이 안에서 추가 보장이 필요한 것을 고민해 보시고 결정하시기 바랍니다보험 / 의료 보험25.09.1800
- 한세대인 부부가 각각 사업자가 있는 경우 건강보험료안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.부부가 같은 세대에서 공동명의 재산을 보유하면 건강보험료의 경우 재산세 과세표준을 세대 단위로 합산하여 산정을 하며 공동명의 지분별 분리 계산하지 않습니다.각자 사업자가 있으시다면 각자의 사업소득 기준으로 별도의 견강보험료가 산정되지만 재산은 세대 단위로 합산하여 반영이 됩니다.보험 / 재산 보험25.09.185.01명 평가10
- 지식 레벨업100
- 임대차 계약 시 보증금 및 임대료 조건?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 임대차 예약에서 보증금과 임대료 금액은 임대인이 정하는 바에 따라 계좌이체로 진행을 하시는 것이 일반적이며 지급 시기는 선불과 후불 방식 중 협의를 통해 결정하시면 됩니다. 지불 방식은 보통 모두 계좌 이체로 진행이 되며 매월 임대료를 지불하는 방식이라 보시면 됩니다경제 / 부동산25.09.1800