답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 계약 만료 시 임대인의 5% 인상요구는 법적 상한선 내에서 가능하지만 세입자는 계약갱신청구권을 행사하여 거부하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최장 10년은 일반공급 기준으로 생애최초 자격 자체는 계약 전 포기라면 유지되시는 경우가 많습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중요한 것은 임대인이 받아들이고 수긍을 하여야 위약금 없이 나가실 수 있을 것으로 보이며 우선은 관리사무소 민원과 정확한 소음 측정 등을 통해 협의를 진행해 보시기 바랍니다 안되신다면 주택임대차분쟁조정도 해보실 수 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 무주택 생애 최초시라면 LTV 최대 80% 적용이 가능하며 가까운 KB, 신한, 우리은행 중 방문해서 상담을 진행해 보시기 바랍니다 그리고 1억원 기준 매매가 외 기타비용은 300-500만원 생각하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울에서 말씀하시는 금액대의 원룸 월세는 노워이나 도봉구, 강북구와 중랑구,관악구, 은평구 정도 가능할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로 중고차 성능지에 있는 보증보험비는 내시는 것이 맞고 따로 보증보험비 60만원은 무엇인지 의아하네요 아마 엔카에서 진행하는 것과 같이 중고차 인데도 미션이나 기타 다른 것에 대한 2년 보증 이런식으로 있다면 추가 보증보험비가 있겠지만 그 외에는 2중 부과가 아닌가 생각하니 명확하게 어느 부분에 대한 보증보험비인지 확인을 하셔야 할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.66세에 월 40만원 정도의 보험료라면 높은편이시긴 합니다 실손과 간병, 암보험 중심으로 불필요한 중복 보장을 제거하는 것이 효율적입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.치아보험 청구서에서 다른 보험회사 가입사항 없음 체크는 맞습니다 손해보험은 별개이고 치아보험은 독립 상품이라 체크하지 않으셔도 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.투자 목적이 아닌 실거주를 위해 지방에 내집 마련을 하시는 것은 괜찮은 타이밍이 아닐까 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 예산에 맞추어 계약 만기가 되시기 전 날짜를 맞추어 옮기실 곳은 미리 찾으시는 것이 1순위일 것 같습니다 이후 잔금과 입주날을 잘 맞추시면 무난하게 이사하시는데 문제 없을 것 같습니다