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서울영구임대아파트 질문요궁금해요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.어머님이 치매로 보호가 필요하다면 임대주택 관리기관에 보호자 동거 신청이 가능합니다. 단 조건이 있으니 사전 확인이 필요하구요 서울 영구 임대 아파트는 신규 입주는 조건과 함께 일정 기간 거주 요건이 있어 정확한 사전 상담이 필요합니다
경제 / 부동산
25.06.15
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온라인 공부로 꾸준히 해서 자격증을 있는데로 다 따보고 싶습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.늦은 나이에 도전을 하신다니 먼저 응원을 드립니다. 말씀처럼 많은 자격증 취득을 위해 목표를 설정 후 정보 수집하신 뒤 온라인 강의를 활용해 꾸준하게 하신다면 많은 자격증 취득이 가능하실 거라 생각합니다. 무료 강의와 온라인 커뮤니티 등을 활용해 보시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.15
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거래량이 암호화폐 시장 신뢰도에 미치는 실제적인 영향은 어떻게 분석될까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.거래량은 암호화폐 신뢰도와 유동성의 중요한 지표지만 알고리즘 트레이딩, 자전거래 등으로 왜곡될 수 있으므로 거래량의 질과 실질적인 프로젝트 성과와 규제 환경 등 종합적으로 평가해야 신장 건전성을 제대로 파악하실 수 있습니다
경제 / 부동산
25.06.15
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반려견과 함께 입주가능한 원룸이나 투룸을 찾고 싶습니다!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 어플의 반려동물 가능 필터를 사용해 찾아보시거나 현지 부동산 중개사무소에 직접 문의하시는 것이 가장 효율적이실 거라 생각합니다
경제 / 부동산
25.06.15
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서울시는 투명한 외국인 부동산 거래를 위해 자금조달 내역 검증 등의 관리 체계를 강화한다고 하는데요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울시가 외국인 부동산 거래 자금조달 내역 검증 등 관리 체제를 강화하는 것은 최근 외국인 보유 주택 급증과 시장 교란 우려에 대응하기 위한 조치입니다. 과거에는 별도 규제가 미흡해 진작 막았어야 했다는 지적이 많았고 본격적으로 실효성있는 관리와 법, 제도 개선에 착수한 상황입니다
경제 / 부동산
25.06.15
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“카카오뱅크 청년 전월세대출 실행 1주일 전 햇살론유스 300 재대출 시 한도 90% 안 나오거나 부결 될 수도 있나요?” 전문가님들 도와주세여
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전월세대출 실행 전 햇살론 유스 등을 추가로 받는다면 한도 축소 또는 부결 위험이 있습니다 가장 안전한 순서는 전월세대출 실행 후 신용대출을 받으시기 바랍니다. 불가피하게 신용대출을 먼저 받을 경우 한도 조회 및 은행 상담을 꼭 선행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.15
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예비신혼부부 신특 중복청약 예비당첨
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비신랑이 낙첨이고 본인만 예비당첨이라면 중복 청약 부적격 처리 없이 예비당첨 자격이 정상 유지됩니다. 안심하시고 다음 절차를 준비하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.15
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서울 외곽 지역에서 1억 원 미만 아파트 현황과 구매 전략은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 외곽 1억 미만 아파트는 매우 희귀합니다. 대부분 소형이나 노후 매물로 한정이 되고 실거주 목적이라면 인천, 안산 등으로 시선을 돌려보는 것도 좋습니다. 1억 미만의 아파트 구매를 위해서는 경공매와 갭투자 등 다양한 경로를 병행해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.15
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전세 계약 시 등기부 외에 반드시 확인해야 할 사항은?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.건축물대장과 임대인 신분증, 세금 체납 여부, 전입 세대 열람 및 확정일자 확인 등을 함께 확인해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.15
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아파트신규분양 동호수당첨세대 너무맘에들지않아 고민입니다 계약해야할까요?포기해야할지요ㅠㅠ
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 드리자면 포기 시 10년 재당첨 제한과 청약통장, 특공 제한 등 불이익이 크며 계약 유지가 장기적으로 유리하지 않을까 생각합니다. 동, 호수가 좀 아쉬운 부분이 있겠지만 장기적 기회비용을 잘 고려해 판단해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.15
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