답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.고덕2동 주택단지는 과거 재개발 지정 이력 있지만 현재 공식 사업 추진 중이 아니며 주택 쪼개기로 투기 의심을 받아 강동구가 토지거래허가구역 지정 등 규제 강화 중입니다 개인적으로 재개발 가능성은 낮아보인다 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.20,30대 영끌 매수가 증가하는 이유는 전세 매물 급감과 월세 전환이 가속화 되면서 월 지출 부담이 커져 차라리 사자는 판단 때문입니다 금리 완화와 생애 최초 규제 완화도 심리를 자극하지만 경기 침체 리스크로 상환 부담 우려도 제기되는 만큼 신중하게 판단을 하여야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 아파트 가격운 공급 부족과 무한 수요 구조로 상승 압력이 지속이 되고 있지만 지방 개발과 수요 분산 정책으로 완화될 수 있습니다 지금이 제일 싸다라는 말처럼 단기 상승 전망이지만 장기적으로는 지방 분산이 핵심이라고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상도 23구역은 2025년 7우러 서울시 신속통합기획 주택 재개발 후보지로 선정되어 하반기 정비계획 수립 착수중입니다 신속통합제도는 일반 재개발 대비 5-7년 단축이 되어 빠르게 진행이 된다 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 포트폴리오는 ISA 계좌 초보자 장기 적립식에 적합한 공격적인 성장형입니다 나스닥 비중이 높아 그술주 성장 흐름 타고 고수익도 가능할 것이라 보이며 세제 혜택을 고려할 때도 괜찮다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.허리디스크로 후유장애 보험금 수령은 어렵지 않으며 후유장해진단서만으로 청구 가능합니다 인과 관계와 증상 지속성 기준을 심사하여 보험금 지급되는 경우 많으니 신청해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한한령 해제가 되면 한국 국익 측면에서 문화와 관광 수출 폭증으로 경제 효과는 약 22조원이 예상이 되지만 중국 의존도 증가와 정치 리스크가 단점으로 작용할 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.우체국 실손보험 청구액이 265만원 중 60만원 지급은 오류일 가능성이 있습니다 온라인을 통해 재심사 청구를 해보시는 것을 추천드립니다 최초 서류 심사에서 조금 더 필요한 것들을 보완해 들어가시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.100대0 교통사고에서 상해등급 조정은 상대보험사에 사고 후 3년 내 신청이 가능하며 주치의의 후유장해진단서와 향후치료예측서 그리고 병원에서 MRI,CT 영상 검사 결과나 의무기록, 진료확인서를 추가 서류로 제출해 상향을 받으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.자녀가 아버지 소유 아파트에서 부모와 같은 세대로 거주중이라면 무주택 세대주가 아닌 유주택 세대원으로 분류되어 연말정산 무주택 혜택이나 주택 대출 특례를 적용받으시기는 어려울 것으로 보여집니다