경제
서울에서 20대 자취시작금액(순수혼자힘으로)
부모님의 지원없이 알바로만 생활하는 20대중후반이 서울에서 자취한다면 월세 얼마에 보증금 얼마를 생각하는것이 현실적인가요?
10개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
서울에서 부모님 동의 없이 알바 수입만으로 자취를 시작하려면 보증금 500만원에 월세 50만원 내외의 방이 밀집한 관악구 신림동이나 강복구 일대가 가장 현실적입니다. 월세 외에도 관리비와 식비 등 최소 100만원 이상의 월 고정 지출이 발생하므로 본인의 알바 수입에서 저축 가능 금액을 뺀 현실적인 예산을 먼저 확정해야 합니다. 부족한 보증금은 연 2%대 저금리인 청년전용 버팀목 전세자금대출을 활용해 마련하고 서울시의 청년 월세 지원 정책을 통해 매달 20만원씩 주거비를 보조받는 것이 필수입니다. 처음 독립할때는 풀옵션 원룸을 선택해서 가전, 가구 구입 비용을 아끼고 부동산 중개 수수료와 이사 비용 등 초기 여유 자금으로 150만원 정도를 미리 준비해두시길 권합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
서울에서 부모님 도움 없이 알바 수입만으로 자취하려면 보증금 500만원에서 1000만원, 월세 50~60만원 선이 가장 현실적인 마지노선입니다. 월세 외에도 매달 지출되는 관리비와 공과금 약 15만원을 고려하여 주거비가 전체 수입의 30%를 넘지 않도록 예산을 계획하는 것이 안전합니다. 보증금이 부족하다면 서울시 청년 임차보증금 이자 지원 사업을, 월세 부담을 낮추고 싶다면 월 20만원을 보조해 주는 청년 월세 지원 정책을 반드시 활용하시길 바랍니다. 초기 비용에는 복비와 생필품 구매비 등 약 150만원의 여유 자금이 추가로 필요하므로 노원구나 강북구 등 가성비 좋은 지역을 우선적으로 살펴보시길 권장드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
월세와 보증금은 지역과 주택유형, 평수등 여러요인에 따라 너무나 다양하기에 정확한 지역이나 매물유형 제시없이는 자세한 설명이 어렵습니다. 보통 서울내 원름의 경우로써 보증금 1000만원 기준 평균월세는 25년7월기준 67만원 수준입니다. 강남3구 및 성동구의 경우 평균월세는 80만원정도로 나와있습니다, 만약 보증금이 500만원이라면 월세는 더 올라가기에 이점도 고려하셔야 합니다 .
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
알바로 한달에 얼마를 모을수 있을까가 관건입니다.
최저임금기준으로 210-230정도가 26년 알바로 벌수있는 구간입니다.
그렇다면
보증금은 약 500-1000만원이고
월세는 50선을 생각하셔야 합니다.
이보다 높다면
아마도 생활이 힘들게 됩니다.
지역은 관악구나 동작구 화곡동등을 공략하셔야 합니다.
그래도
관리비며 생활비 하면
거의 120-130은 그냥 없어져요
최대한 100만원안쪽으로 생활을 맞춰야
저축하고 더 나은 생활을 할수 있습니다.
다시말해
200수준의 월급으론 벗어나기 힘들다는 얘기죠ㅜㅜ
안녕하세요. 김대원 공인중개사입니다.
질문자님의 상황에서는 먼저 일반적인 원룸 월세집을 알아보시기 보다는, 생활비를 최소화하고 혹시모를 상황을위해 비상금을 남겨두기 위해 고시원 매물을 찾아보시는게 더 합리적일 수 있다는 답변을 조심스럽게 드려보고 싶습니다.
고시원은 보증금이 굉장히 적고(~30 정도), 월세(평균 30-40)도 저렴합니다(금액차이는 당연히 입지나 제공 서비스 등에따라 달라집니다). 그리고 쌀밥, 김치, 라면 등이 무료로 제공되는곳이 많기때문에 기본적인 식사문제 등을 최소한으로 해결가능할 수 있습니다. 그리고 의외로 무서운 관리비나 공과금도 아낄 수 있어서 저축이나 취미 등에 더 투자할 수 있다는 이점도 있습니다.(한달에 10만원만 아껴도 1년이면 120만원입니다. 이 돈이면 가까운 일본 해외여행 가고도 남을 돈이죠)
처음 서울 상경하시면서 주변 지인이나 연고지 없이 알바만으로 바로 원룸 월세집을 계약하시는 경우, 예상치못한 문제가 닥쳤을때 어려움이 있을 수 있습니다(알바해고, 장기 실업상태, 건강문제, 큰 비용지출 등).
따라서 먼저는 고시원에 머무시면서 서울 환경에 적응하시고,마음에 드는 지역들을 충분히 고민해보신 후 생활이 안정화되면 월세집을 찾아보시길 추천드려봅니다.
부모님의 지원없이 알바로만 생활하는 20대중후반이 서울에서 자취한다면 월세 얼마에 보증금 얼마를 생각하는것이 현실적인가요?
==> 보증금은 500-1000, 월세는 40-50만원이면 충분합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보증금 1000만원 기준 월세 평균 약 64~72만원 선입니다
그냥 평균적인 방은 보증금 1000 / 월세 70 정도인데 이건 직장인 기준 평균이라서 알바만으로는 사실상 부담이 큽니다
20대 중후반, 부모 지원 없이 알바라면
보증금: 200~500만원
월세: 40~55만원선이 버틸수 있을거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울에서 알바로만 생활하는 20대 중후반이 자취할려면 보증금 500에 월세 40~50정도는 생각하셔야 합니다.
요즘 물가가 올라서 보증금 1천 정도는 되야 괜찮은 월세 매물을 구하실 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울의 경우 왠만한 원룸 월세의 경우 보증금 2000~3000/70~80정도는 해야 괜찮은 방을 잡아서 자취가 가능합니다.
또한 입지나 지역에 따라서 좀 더 저렴한 곳도 있을 수 있지만 교통이나 입지 주변인프라, 시설 및 평수등에서 단점이 있을 수 있습니다. 물론 더 좋고 비싼 것도 있지만 예산에 맞게 구해보시는 것이 좋고 또한 청년전월세 지원등의 정책, 임대아파트등 여러 방향으로 알아보시는 것도 방법이라 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
우선적으로 너무 괜찮은 곳에서 시작하지 않고 적당한 곳을 찾으신다면 보증금 500만원에 월세 50만원 그리고 수도와 전기, 가스와 같은 공과금 약 10만원정도 보시면 되지 않을가 생각합니다