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답변 내역

새로운 부동산 규제가 생겨날수가 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정부 정책의 가장 중요한 핵심이 부동산 정책입니다. 지금 바로는 아니겠지만 이후 새로운 부동산 규제가 생겨날 수 있다고 생각하니 지켜보시고 그에 맞는 좋은 방향성을 고민해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.06
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자취방 중도퇴실 시 부동산중개비용 부담
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.처음에 입실 시에는 10~15만원 지급 후 중도 퇴실 시에는 36만원이라면 너무 과한듯합니다. 정확하게 왜 차이나 나는지 물어보셔야 할거 같습니다
경제 / 부동산
25.06.06
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부동산업자들도 모르는 계발이슈 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀만으로 정확한 판단을 내려드릴수는 없지만 주민번호와 주소 동의서를 적어주는 것은 위험한 행동이니 이후 절대로 개인정보를 제공하지 않으시는 것이 좋습니다
경제 / 부동산
25.06.06
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야시장에서 떡볶이와 스테이크 조합 괜찮을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 제주 동문야시장에서 말씀하신 조합으로 먹어보았습니다. 정말 생각이상으로 너무 잘어울리는 궁합이니 꼭 드셔보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.06
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전입세대열람으로 노후준비자금 사기 예방 가능할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전입세대 열람은 등기부등본에 나타나지 않은 숨은 세입자, 선순위 임차인, 임대인 실거주 사실을 확인할 수 있으니 확인해 보시기 바라며 임대인 또는 부동산에서 열람을 꺼려한다면 거래를 검토해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.06.06
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전세, 월세, 경제정책 변화가 내년에 집 구하는데 영향이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미래를 정확하게 예측을 할 수 없어 꾸준하게 부동산 정보를 보시는것이 좋습니다. 현재 금리인하가 단행이 되고 있지만 이것이 시장 금리에도 반영이 되어 대출 금리도 내려갈지를 지켜보시는 것이 부동산 시장 향후를 예측하시는데 도움이 되실거 같습니다
경제 / 부동산
25.06.06
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부동산 청약 당첨 후 계약시 6억 이하, 계약 후 추후 옵션 선택하여 6억 이상 되면 자금조달계획서 제출시기와 방법 어떻게 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약서상 최초 분양가 옵션 포함 6억 이하라면 자금조달계획서 제출 의무는 없습니다 하지만 추가 옵션 선택 후 실거래 신고가 별도로 이루어지면서 6억 초과가 된다면 그때 기준으로 30일 이내 자금조달계획서를 제출하실 수 있습니다. 분양서사에 실거래 신고 기준과 옵션 계약 처리 방식에 대해 반드시 확인하시는 것이 안전합니다
경제 / 부동산
25.06.06
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이번 주 면접인데 수도요금 고지서 관련 질문 대처법 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일단 당황하지 마시고 침착하고 솔직하게 답변을 하시되 긍정적이면서 배우려는 자세의 답변을 하신다면 좋은 결과 있으실거라 생각합니다 응원합니다
경제 / 부동산
25.06.06
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이번 달 수도요금이 너무 많이 나왔는데 이유가 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.누수 점검에 이상이 없으셨다면 혹 검침 오류가 있을 수 있으니 한달 정도 지켜보시고 난 이후 다시 조치를 취해보시는 것이 좋으실거 같습니다
경제 / 부동산
25.06.06
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원데이 클래스의 수익 구조는 보통 어떻게 되는건지요?!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.외부 강사를 초빙하면 수익을 나누거나 강사비를 지급하게 되고 직접 자격증을 취득해 운영하면 비용만 제외하고 모든 순수익을 가지고 가실 수 있습니다
경제 / 부동산
25.06.06
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