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월세를 많이 밀리면 계약 취소를 당할 수도 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.처음 계약서를 작성하실때 말씀하신 내용이 명시가 되어있으셨을겁니다.계약해지를 원치 않으신다면 사정얘기를 하시고 미리 임대인께 양해를 구해두시는것이 좋다고 생각이됩니다
경제 / 부동산
23.10.08
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이사를 가고 나서 전입 신고를 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이사를 가신다면 새로운곳에서 전입신고를 마치셔야 확정일자를 받으시고 법적인보호를 받으실수 있습니다
경제 / 부동산
23.10.02
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12월말에 월세만기이에요.장기수선충담금 집주인이 알아서 챙겨주나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인 성향에따라 다르다고 말씀드려야 할거 같습니다.제 경험상 알아서 챙겨주시는분들은 조금 적지 않나 생각합니다
경제 / 부동산
23.09.29
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전세 계약 만기 전에는 최소 얼마 안에 통보를 해야 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 2개월정도는 얘기해주시는것이 통상적입니다.전세 자금을 나오시기전에 원활하게 받기위해서는 연장의사가 없으실시 넉넉하게 집주인 세입자를 구할시간을 주시는것이 좋을것입니다
경제 / 부동산
23.09.25
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전세계약한지 한달정도 됐습니다. 다른곳으로 이사가고 싶은데요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세입자 구해주시고 나가신다고 하면 한달이라고 하셔도 가능합니다. 걱정하지 마시고 세입자 구해주시고 나가시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.14
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인천 월세 3000/80 신축아파트 복비얼마인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 직접 내셔야하는것이 33만원정도 내시게 되실거 같습니다.보통 영수증은 받으실수 있으니 거래하시는 부동산에 확인해보십시요
경제 / 부동산
23.07.31
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원룸 중도퇴실하려고 합니다만?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약기간전에 나가시는거라면 임차인 직접 구해주시고 복비도 직접 내신후 구하신 임차인 들어오는 시기에 맞추어 나가시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.15
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도배나 장판이 노후화 된 경우에 임차인에게 교체를 요구할 수 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월세로 있는 임차인이라고 한다면 요구하실수는 없으실거 같습니다.말씀처럼 판단 기준이라는 부분도 애매하기 때문에 책임부분을 판단하기 어렵습니다
경제 / 부동산
23.07.13
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이사를 하게되었는데 현재살고 있는 사람이 계약일자에 나간다네요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.난감하신상황이신데요.사정을 이야기하시고 그렇게 해주시면 좋지만 안된다고 하시면 계약대로 하셔야할거 같습니다
경제 / 부동산
23.07.12
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전세 가계약금을 돌려 받을수 있을가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 들은 내용만으로 판단하였을때는 돌려받기는 사실상 주인분 성향따라 다르실수 있겠지만 계약상으로는 받기 힘들어 보이십니다.
경제 / 부동산
23.07.09
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