답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원룸 월세 계약 시 등기부등본은 필수로 받아보시고 직접 확인하시는 것이 안전합니다 또한 세금 체납이나 원룸 보증금 실태에 관한 서류 공개 요구할 권리도 있으니 꼼꼼하게 확인을 하시는 것이 좋습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 집앞 팔차선 도로의 소음은 장기적으로 보신다면 실내 방음과 외부 차단을 실시하는 것으로 줄이실 수 있을 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 IRP와 ISA를 황용 중이시고 배당 ETF도 보유하신 상황이라면 세액공제 한도를 최대화 하시면서 안정적인 현금 흐름을 강화하는 전략이 적합하다 생각합니다 ISA 만기 자금을 연금 계좌로 순환시키는 계획도 절세에 효과적이실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.지금 말씀하신 상황이면 그 자리에서 바로 보험 접수해준다는 식으로 응대하지 마시고 먼저 상대가 실제 치료를 받은 기록이 있는지 병원에 공식 서류를 요구하는지만 확인하시는 것이 맞습니다 일반적으로 실손 및 상해 보험은 진단서와 진료비 계산서와 세부 내역서 같은 병원 발급 서류가 핵심이고 카드 영수증만으로는 부족합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.군복무중 휴가때 일반병원에서 받은 외ㄹ래 진료비를 병무청에서 환급받으시는 경우 실비보험 청구는 원칙적으로 불가능합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실비보험 청구 시 카드 결제 후 받은 종이 영수증은 증빙 서류로 사용하실 수 없으며 병원에서 별도로 발급하는 진료비 영수증과 진료비 세부내역서가 필수입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실비보험으로 60만원짜리 종합 건강검진 코스를 전액 커버하시는 것은 불가능하며 분할 청구 방식도 보험사의 일 한도와 약관 위반으로 어려울 수 있습니다 지인분이 들으신 것은 부당청구 유도일 가능성이 있다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세낀 빌라를 매매하여 실입주하시는 경우 잔금일을 세입자 만기일로 맞추시는 것이 일반적입니다 세입자가 갱신권을 주장하는 경우 실입주가 지연될 수 있지만 매수인의 실거주 목적을 증명하면 갱신 거부를 주장하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오피스텔의 높은 전세가율로 인해 새로운 집주인이 반환 능력이 부족할 가능성이 존재하며 위험을 피하기 위해 임차권등기명령신청이나 전세권 설정 등기 등의 방법이 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모님과 같이 살고 있으셔도 청약이 가능하며 부모님 재산과는 거의 무관한 경우가 많습니다 하지만 세대 분리 여부에 따라 달라지는 부분들이 있으니 참고하시기 바랍니다