답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경매 낙찰로 2주택자가 되시더라도 기존 주택 처분 계획이 있으시다면 일시적 2주택 대출 조건으로 6억 한도 내에서 가능할 것으로 보여집니다 하지만 금융사마다 한도와 금리차가 있을 수 있어 사전 상담을 받으시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 10억원 이하 강동구 아파트를 구매하시는 경우 대출은 최대 6억원이 가능하다고 생각하시고 취득세 및 중개수수료와 기타 비용 등을 감안하신다면 4억 5천에서 5억정도 필요하다고 생각하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.대부분의 보험사는 보험료 한 달 미납으로 보험이 해지되거나 보장이 중지 되지 않으니 월급 받으시고 빠르게 납부하시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.착공과 허가 상황, 임대사업자 등록, 임대보증보험 가입 여부, 계약서 특약 내용, 분양 전환 조건을 꼼꼼하게 확인 후 계약을 진행하시는 것이 안전합니다 또한 보증보험은 계약 시점부터 가입되어 있어야 하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.빌라 투자의 경우 가격 리스크와 임대 안정성을 생각한다면 3층이 유리하실 것으로 보이고 희소성과 조망을 생각하신다면 5층도 고려해 보실 수 있을 것이라 생각됩니다 저는 개인적으로 임대 수요를 고려할 때 3층이 더 좋을 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.용종절제술이 진료기록지에 명확하게 기재되어 있으면 질병수술비 보장 청구가 가능할 것으로 보여집니다 서류를 한번 더 확인하시고 접수 후 기다리시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.새로운 집주인이 실거주를 이유로 입주를 희망한다면 임차인은 계약갱신권을 사용하실 수 없으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기존 계약과 조건이 동일하고 임대인과 임차인이 계약 연장에 동의한다면 계약서 작성 없이도 자동 연장으로 인정이 되니 참고하시기 바랍니다 하지만 계약사항이 변동되면 계약서는 다시 작성하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.사망보험금은 사람이 사망하였을 경우 남은 가족이나 수익자가 받는 보장성 보험금으로 가족의 생활 안정과 경제적 부담 완화에 중요한 역할을 한다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보금자리론 대출 처리 과정에서 주소와 필지번호 불일치는 중요한 사안으로 업무처리과정에서 실수가 있을 수 있는 부분이기에 미리 연락하셔서 정정 절차를 밟고 처리하시는 것을 추천드립니다