답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.AI 기술에 대한 기대감은 높지만 투자와 주가 상승이 실질적인 성과와 수익 창출보다 빠르게 진행이 되면서 AI 버블 의심이 나오고 있는 상황이며 금융 여건 변화와 정책 불확실성 등이 겹쳐 최근 주식시장에서 변동성과 조정이 커지고 있는 상황이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.높은 생활비의 부담과 높은 기대인플레이션 그리고 공급 비용의 상승과 전쟁과 같은 세계적인 불안 요인들이 결합하여 물가 하락을 어렵게 만드는 주된 원인이라 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀처럼 생명보험 과대 가입과 관련하여 보험설계사들도 도의적인 책임과 법적 책임이 따를 수 있습니다 설계사는 가입자의 상황에 맞게 보험을 설계하고 충분한 설명을 해야 하는 의무가 있으며 이를 어기는 경우 보험회사와 함께 손해배상 책임을 질 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.금리인하는 물가안정과 금융 안정을 모두 고려하여 신중히 결정을 해야지 물가가 완전하게 안정이 되지 않은 상태에서 자칫 인플레이션 위험과 금융 리스크도 존재를 하기에 인하가 지연 중인 것으로 보여집니다 12월 인하 가능성은 있지만 다른 경제 지표들의 상황에 따라 동결도 생각해 두어야 할 것 같습니ㅏ

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.출산특례 적용 시 비규제 + 민영주택 에 대해서는 일반 재당첨 제한을 받지 않지만 1주택 처분 조건을 반드시 충족해야합니다.민영 주택 자산 기준에 부동산 포함 여부는 정책에 따라 다르기 때문에 공고 확인이 필수입니다.마지막으로 출산 특례 제도는 기본적으로 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양가구 중 하나에 해당하는 경우에 한해 적용이 되며 이 조건에 해당하지 않는 다면 출산 특례를 통한 청약 혜택을 받기 어렵지만 조건이 충족이 되면 본인의 출산에 따른 특별한 청약의 기회가 마련이 되는 것입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.진료 사실을 일부러 빼먹거나 거짓 신고를 하면 보험사에서 계약 해지 또는 보험금 지급 거절 가능성이 있으며 부담보 설정 기간 내 누락이라면 더욱 엄격히 심사가 진행됩니다 정확한 진료 내역의 신고가 중요하며 문제 발생 시 분쟁 조정 절차를 활용하시는 것이 현명한 방법입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH 신혼부부 전세임대 2형 활용으로 초기 거주 부담을 줄이는 것이 유리하며 혼인신고 전이라도 개인 청약 자격은 유지되며 혼인 후 특별공급을 준비하시는 전략이 필요해 보입니다 월세나 전세 투룸 계약도 현실적이고 대출 한도내에서 계획을 세우시기 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.등기부등본상 저당권 상태와 보증금 규모를 보았을 때 청년전월세보증금 대출 가능성은 높아보이며 근저당금액이 높아도 단독 가구 보증금 기준의 대출 심사에는 크게 불리하지 않으실 것으로 보입니다.내일 가계약을 하시는 경우 대출이라는 것이 심사를 받아보아야 정확하게 알 수 있기에 특약사항으로 대출 진행이 되지 않는 경우 계약 해지 및 가계약금은 돌려주는 것으로 작성하신다면 만약을 대비하실 수 있을 것이라 생각됩니다