답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.차례대로 답변을 드리면 청약을 하는 이유로는 새 아파트 입주와 좋은 주거 환경 등이며 미달 단지가 많은 이유는 단지의 입지 및 가격 부담과 같은 이유 때문이며 특별 공급은 신혼부부, 다자녀, 생애 최초 등 조건을 갖춘 대상자에게 우선 공급을 하는 것이고 1순위는 일반 공급 중 청약 가입 기간 및 납입 횟수 무주택 기간 등을 고려하여 진행이 되는 방식이며 1순위는 가점 경쟁이 중요한 요소가 됩니다 미달 지역은 경쟁이 적어 점수와 무관하게 당첨이 되기도 하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.8가구 소유주 가족일상생활배상책임보험을 토해 보상 처리가 가능한 경우가 대부분이지만 보험 약관과 사고 경위와 손해 규모 및 법적 책임 판단 등 상황에 따라 달라질 것으로 보여집니다 보험사를 통해 세부 사항을 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산에서 먼저 수수료 감면을 제안하였다면 할인율에 대해 명확하게 확인하실 수 있는 것은 당연한 권리입니다 지금이라도 수수료 문제로 분쟁이 생기지 않도록 정확하게 확인을 하시는 것이 좋다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 가입증명서만 있으시면 효력 발생 전이라도 번호판 발급은 대부분 가능하며 운행은 보험 효력 개시일 이후에 하셔야 무보험 운행 처벌을 피하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사진상으로 확인을 해볼 때 100-200만원 정도 비용이 예상이 됩니다 만약 내부 구조까지 손상이 되었다면 비용이 추가가 될 수 있어 정확한 것은 견적을 받아보셔야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.청년 주택 드림 청약통장은 이율, 세제 혜택, 대출 등에서 더 우수하며 2만 원씩 납부하시다가 여유가 생기면 한 번에 금액을 입금해도 청약 요건 인정 방식은 두 상품 모두 동일합니다. 하지만 대출 조건과 한도는 정책 취지에 맞는 청년층만 해당이 되니 정책 변경 상황은 주기적으로 확인을 하시는 것이 필요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국에서 인기 아파트나 특정 지역은 경쟁률이 매우 높기 때문에 당첨이 어렵지만 반대로 조건이 덜 맞거나 수요가 적은 곳에서는 신청자 수가 모집 인원을 못 채워서 미달이 되는 경우도 얼마든지 있습니다 즉 미달된 단지는 경쟁이 없어 신청만 하면 무조건 당첨이 되는 것입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약금은 신용대출 포함 모아두신 자금으로 중도금은 집단대출 그리고 잔금 부족분도 주택담보대출로 조달을 하시는 것이 보통의 자금 운용 방식이라 보시면 됩니다 하지만 주담대 한도가 부족한 경우 다른 금융 상품을 병행하는 경우도 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전기는 새로운 거주지로 이전 신청을 하여 본인 명의로 전환하시고 기존 거주지 전기도 최종 정산이 필요하며 수도는 반장이 관리하였더라도 수도사업소 문의 후 이전 신고 여부를 확인하셔야 합니다