답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기본적으로 실비 청구는 진료일을 기준으로 3년까지 청구가 가능하니 그 안에 있는 것들 모아서 청구를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인의 우려는 질권설정이나 채권양도 구조를 정확히 몰라 생기는 오해로 집주인에게 구두 설명 후 계약서 특약 또는 확약서 제안해보시면 이해하지 않으실까 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 상황은 집주인이 책임을 진다기 보다는 관리실에 문의를 해보시는 것이 맞을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법적으로 5% 이상의 인상은 법적으로 금지가 되어 있지만 전입신고가 없으시다면 대항력이 없어 불리한 상황으로 실거주 증빙과 함께 최대한 협상을 통해 낮추는 것이 현실적이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.열화상 카메라가 필수는 아닙니다 하지만 온수 배관 누수와 단열 불량 및 외풍 등 육안으로 확인 불가한 하자를 90% 이상 찾아낼 수 있어 셀프 점검 시 추천을 드리는 편입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 조건에 가장 부합하는 것은 모토벨로 제품으로 120만원 전후 가격이 있고 가성비 제품으로는 샤오미 100만원 전후 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.가장 많이 실수 하는 부분은 설계사만 믿고 약관을 꼼꼼하게 확인하지 않는 부분이 많은 부분을 차지합니다 즉 청구 전 약관 확인을 해보시고 진단서와 소견서를 명확하게 작성하여 서류를 제출하시는 것이 핵심이라 할 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 외조부모님이 1주택을 소유하고 계신 상황으로 무주택세대구성원의 조건에는 맞지 않는 상황입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 매수 시세는 1.2~2.3억원 선으로 보유시 월세 수익률 5-7% 매매 손실 30~50% 중 목돈과 세금, 재투자 계획에 따라 매도와 장기 임대 그리고 용도 변경이나 리모델링을 비교하여 손실이 적은 방향으로 고민을 해보시는 것이 어떤가 생각합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.노후연금 목적이시라면 보험보다는 국민연금과 개인형 IRP, 연금저축펀드가 더 효율적이라 생각하고 10년 뒤 목돈 목적이시라면 예적금 상품 등과 비교해 보시고 결정하시기 바랍니다 저는 분산으로 소액을 해두긴 했습니다