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1가구1주택 매도가 14억일때 양도소득세는 어떻게 계산 될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.계산이 잘못된 것으로 보입니다.양도가액이 증가하는 것보다 양도세가 더 나올 수는 없습니다.12억원을 초과하는 부분에 대해서 세금을 납부하는 것입니다.가까운 세무사 사무실에서 개별상담하시기바랍니다. 환산취득가액 적정성도 검토해봐야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.25
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급여소득자 인적공제 소급해서 뺄수있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다. 지난 3년간 인적공제를 23년 연말정산시 한 번에 받을 수는 없습니다.대신 지난 3년간 각 3개년도를 경정청구 진행하시면 가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.25
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개인사업자 1년매출이 3500정도 되면 세금이 어느정도인지 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종합소득세는 부양가족수, 사업자의 경비, 보험료 등 변수가 많아 단순 계산과 실제세액은 차이가 클 수 있습니다.질문내용을 근거로 단순 계산하면 다음과 같습니다.사업소득금액 = 35,000,000원*0.95 = 33,250,000원인적공제 = 1,500,000원과세표준 = 31,750,000원세율 = 15%산출세액 = 3,682,500원표준세액공제 = 70,000원납부할 세액 = 3,612,500원
세금·세무 / 종합소득세
22.08.25
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약5억의 건물이 2채있습니다!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 건물의 용도(근린생활, 주택, 겸용주택 등), 해당 건물의 평가액 산정 근거, 해당 건물에 담보된 채무액 등 정보가 부족하여 많은 도움은 드릴 수 없습니다.건물 두 채의 시가의 합계가 10억원인 경우 단순증여세 계산시 2.25억원입니다.증여받으시는 경우 위 증여세 외로 취득세가 발생합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.08.25
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질문 중소기업 청년 소득세 감면 질문 !
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 중소기업 취업자에 대한 소득세감면은 받을 수 없습니다.해당 법령을 근거로 첨부하니 참고하시면 됩니다.조세특례제한법 시행령 제27조② 제1항(중소기업 취업자에 대한 소득세감면)을 적용할 때 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람은 제외한다. 1. 「법인세법 시행령」 제40조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 임원2. 해당 기업의 최대주주 또는 최대출자자(개인사업자의 경우에는 대표자를 말한다)와 그 배우자3. 제2호에 해당하는 자의 직계존속ㆍ비속(그 배우자를 포함한다) 및 「국세기본법 시행령」 제1조의2제1항에 따른 친족관계인 사람
세금·세무 / 법인세
22.08.25
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부가세 세무대리인 신고와 직접신고의 차이(혜택, 불이익, 법규 등)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세무대리인 신고한다고 하여 추가적인 혜택이 있는 것은 아닙니다.세무대리인은 세무에 관한 전문지식을 가지고 업무를 처리해주는 것으로 해당 사업자가 받을 수 있는 세제혜택 등을 고려해 신고해주는 것입니다.반면 사업자 본인이 세법에 관한 지식이 충분하지 않다면 잘못된 신고로 가산세등의 불이익을 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.25
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20세가 다되어가는 미성년자 자녀 증여세 공제
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.3천만원을 증여세 없이 증여할 수있습니다.증여시점에 성년이면 증여공제 5천을 적용합니다.
세금·세무 / 증여세
22.08.25
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연말정산 세금을 줄이는 방법이 잇나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 무주택 세대주라면 주택청약저축납입액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 연간 납입액 한도는 240만원입니다.2. 가족들의 의료비를 본인명의 카드로 결제시 총급여 3%초과분부터 15%의 세액공제 가능합니다.3. 무주택자로 월세를 지급하는 경우 월세세액공제 적용가능합니다.4. 기부하고 있다면 기부금세액공제 가능합니다.이외에도 많으나 실제로 근로자는 그 효과가 크지 않습니다. 소득공제나 세액공제는 결국 소비의 일부를 공제해주는 것이기때문에 공제받기위해 더 소비하는 것은 결국 이익이 아닙니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.25
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카드로 구매하면세금계산서 발행이 가는한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.하나의 거래에 두가지 적격증빙을 발급할 수 없습니다. 즉 신용카드와 세금계산서 둘 다 발급할 수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.24
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직원의 대여금 이자율을 당좌대출이자율인 4.6%적용해도 될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인과 그 법인의 직원도 특수관계인이기에 다른 차입금이 없는 경우라면 당좌대출이자율 4.6%로 이자약정하시면 되실 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 법인세
22.08.24
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