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답변 내역

개인사업자 종합소득세 보험료 비용처리 가능한 것들
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연금은 소득공제 항목으로 반영되는 것이며, 개인 생명보험료 등은 사업과 무관한 비용입니다.다만 사업장 화재 보험료는 필요경비에 해당합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.22
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물건을 중고거래로 팔아 이득을 취했을 때, 소득세를 내야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일회성으로 거래하여 발생한 소득은 소득세법상 과세 소득에 해당하지 않는 것이나, 계속 반복적으로 거래를 통한 소득이 발생하는 경우 부가가치세법 및 소득세법에 따라 납세의무 있는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.21
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증여세를 낼 때는 어떤 상황에서내는 건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 타인에게 재산가치 있는 물건을 무상 또는 저가로 취득하는 경우 과세하는 것입니다.거래의 실질에 따라 판단해야하며, 단순하게 단기간동안 금전을 이체하고 다시 돌려 받는 경우에는 증여로 보지 않습니다.
세금·세무 / 증여세
24.04.21
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신혼부부 증여 후 차용관련질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 마친 자금에 대해서는 증여세 과세문제는 없을 것으로 판단되나, 추가 차입에 대한 원금 상당액은 구체적 사실관계에 따라 증여세 과세될 여지 있습니다.차용증은 형식에 불과합니다. 실질과세원칙에 따라 해당 거래가 사실상 증여로 판단된다면 증여세 과세할 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
24.04.21
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부모님 차용 기간 및 이자 관련
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문에 대한 명시적 법문은 없습니다.2억원 미만은 무이자로 차입 가능한 것이나, 거래의 실질이 금전대차이어야 한다는 가정이 있습니다.즉 차입자가 자력 상환할 수 있는 경제 수준을 갖추었는지, 적절한 원금을 계약에 따라 상환하는지 여부에 따라 사실판단할 부분입니다.차용증 작성만으로는 원금 자체에 대한 직계존비속간 증여세 과세 리스크가 충분히 있습니다. 사전에 세무사와 개별상담하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.04.21
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일시적 2주택(둘다 비조정) 상황에서 신규주택을 매도했을 경우 종전주택이 최종 1주택이 되어 양도소득세 비과세가 되는 것이 맞나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1세대가 최종 1주택만 소유한 상태에서 해당 주택을 소득세법 제88조에 따른 요건을 갖춰 양도한다면 비과세 적용 가능합니다.최종 1주택자가 추가로 주택을 취득하는 경우 지방세법상 일시적 2주택자에 따른 1주택자의 세율을 적용할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.21
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한해에 주택 2채 매도 할때 양도세와 기타세금
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 양도소득세는 구체적 사실관계를 통해 판단할 사안으로 무료 플랫폼에서 간략한 내용만으로 세무사의 의견을 얻어 의사결정하는 것은 위험합니다.다만 질문 내용을 단순 가정했을 경우 양도소득세 확정신고 하지 않아도 불이익은 없을 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.21
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자녀명의로 부모가 대출받고 상환할 경우도 증여로 간주되나요? 해결방법이 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.타인의 채무를 대신 변제하는 경우 증여세 과세될 수 있으며, 특수관계인 사이에서는 증여로 추정될 수 있습니다.다만 실질 거래에 따라 판단하는 것으로 실제 부모가 자녀에게 대출 원리금을 모두 차주인 자녀에게 모두 지급하는 객관적 증빙이 있다면 증여세 과세문제는 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.21
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주택 구입 시 지역마다 세금이 다른 건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득하려는 주택 소재지가 조정대상지역에 해당한다면 취득세 중과로 취득세 부담이 다를 수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.04.21
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직장인인데 종합소득세 신고는 어떤 경우에 해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직장인 근로소득과 부업 등으로 추가 발생한 소득을 모두 합산하여 다음해 5월 종합소득세 신고 납부 의무 있습니다.신고는 국세청 홈택스에서 전자로 가능하며, 회계 세무에 대한 전문지식이 없으면 세무사를 통해 신고 진행할 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.21
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