답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 가능합니다.2. 기존 채무 중 일부만을 증여세 신고해도 무관할 것으로 판단됩니다.차용증 작성과 채무면제에 대한 증여세 신고는 각자의 사실관계에 따라 판단할 사안으로 가까운 세무 사무실에서 개별 상담 진행하는 것을 권장합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.대가를 받고 이전하면 양도이며, 무상이전은 증여입니다.구체적인 내용에 따라 판단할 사안입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.혼인신고일 전후 2년 이내 직계존속에게 증여받는 경우 1억원 추가 공제 가능한 것이며, 지금까지 직계존속에게 증여받은 적 없으면 5천만원 증여공제 적용 가능합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.혼인증여공제는 증여일 이후 2년 이내 혼인신고하는 경우에도 먼저 적용받을 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀에게 금전을 빌려주는 경우 차용증 작성 후 주기적인 원금 상환이 이행되어야 증여세 문제가 없습니다.차용증만 작성한다고 해결되지 않습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2년 이상 보유한 부동산을 처분하는 경우 기본세율 6% ~ 45%를 적용하는 것입니다.거주 여부에 대해 세율을 달리하지는 않습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여일은 자녀 계좌에 부모가 금전을 이체한 날으로 수회에 걸쳐 입금했다면 각각 증여일에 증여세 신고해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이론상 자녀가 취득세만 부담하고 명의이전이 가능할 것으로 판단됩니다.다만 가족간 부동산 거래는 항상 증여세 과세문제가 존재합니다. 시가대비 30% 범위 안에서 매매거래 하더라도 해당 거래 자체를 증여로추정하기 때문에 사전에 충분한 검토를 통해 의사결정하는 것을 권장합니다.https://ctangch.tistory.com/notice/126

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.관할 지자체에서 마을 세무사 제도를 이용하시면 도움받을 수 있으나, 구체적인 상황에 대한 판단이나 답변은 유료 상담으로 진행해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세법은 실질에 따라 과세하는 것이 원칙으로 거래의 외관만 갖추어 조세 회피 의도가 있다면 과세 리스크가 존재합니다.또한 차용증 작성에 있어서도 채무자가 사실상 해당 채무를 상환할 수 있는 실질적 경제력이 있어야 인정되는 것입니다.