답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실질과세 원칙에 따라 양도인이 직접 자경하고 재촌했다면 감면에 영향 없습니다. 의사 결정 전 세무사와 개별상담하세요.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.다주택자의 취득세 중과와 법인의 주택 취득세 중과에 대한 완화안이 발표되며, 소급 적용 여지도 있었으나 해당 내용은 아직 개정되지도 않았으며, 국회에서 논의되지도 않습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기존 직계존속 증여재산공제 5,000만원 외 추가 1억원을 적용하는 내용입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 가능합니다.2. 질문 내용만으로는 확인이 불가합니다.https://ctangch.tistory.com/99

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1.2. 상속재산을 상속인 일방 또는 일부가 소유권 이전등기한 후 그 재산을 매각하여 다른 상속인과 분배하는 경우 증여세 등 과세 문제 발생할 여지 있습니다.3.4. 질문의 경우에는 상속인의 주택수, 다른 재산 및 소득 여부 등으로 모두 고려하여 판단할 부분입니다. 질문 내용만으로는 답변이 어렵습니다.가까운 재산 전문 세무 사무실 방문해서 유료 상담 진행하는 것을 권장합니다.https://ctangch.tistory.com/notice/96

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매출과 매입이 반드시 동일 시기에 발생할 필요는 없습니다.부가세법상 세금계산서를 적법하게 발급 및 수취하면 되며, 소득세 또는 법인세법상 매출 및 원가 인식하면 문제 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업의 종류, 매출 규모 등 구체적 내용에 따라 판단할 부분이나 일반적으로 사업 초기에는 법인사업자보다 일반사업자를 권장합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 내용은 아래 블로그에서 설명합니다.https://ctangch.tistory.com/99

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.같다고 보면 됩니다.토지의 기준시가를 개별공시지가로 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임대차계약서와 월세 이체 내역확인증(은행 발급)만 있으면 월세세액공제 받을 수 있습니다.월세세액공제로 임대인에게 불이익이 있지는 않으나, 임대소득에 대해 매출 누락 조사시 해당 내용이 활용될 여지는 있습니다.