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답변 내역

ATM으로 제 계좌로 입금 됐을때 입금된 금액도 소득으로 지정되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.통장에 입금된 사실만으로 본인의 소득이라고 볼 수는 없습니다. 소득의 원천 등 사실관계에 따라 판단합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.16
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무급휴가 사용 시 주휴수당과 빨간 날 휴일이 유급인지 궁급합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 내용은 세무사가 아닌 노무사에게 문의해야합니다.아하 내 인사노무 카테고리에 질의 하기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.16
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부담부증여에 대해 문의하고싶어요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.어머니가 부담하는 대출을 증여와 동시에 증여받는 본인이 승계하는 것이 부담부증여입니다.이때 어머니는 양도세, 본인은 증여세와 취득세 납세의무가 있는 것이며, 유불리는 사실관계를 토대로 판단해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.16
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9월에 납부하는 재산세는 구체적으로 어떤 기준으로 부과되는지 알고 싶어요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.6월 1일 현재 재산세가 과세되는 건물, 토지, 주택 등을 소유한자가 납세의무자입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.16
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실거래가가 없는 일반토지인데 실거래가는 얼마쯤될가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.토지의 경우 기준시가와 실제 시가의 차이가 큰 편입니다.일반적으로 시세의 50%-70% 수준에서 기준시가가 형성되나 지역, 해당 소재지의 시장 현황등에 따라 크게 차이가 있습니다
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.16
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세무서에 실수로 세금을 걷어야지않았던 경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.납세자가 신고하는 세목의 경우 과소신고한 때에는 가산세부담이 있습니다.정확한 세목이 질문에 없어 신고세목여부 파악이 불가합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.16
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퇴직연금의 연말 소득공제 여부에 대하여 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 불입한 퇴직연금의 경우 연말정산시 세액공제받는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.16
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기타소득의 원천징수세율이 궁금해요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반적으로 기타소득원천징수세율은 20%입니다.복권당첨금 등 소득에 한해 3억원 초과분은 30%를 적용합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.16
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포괄양도양수계약으로 매도할시 부가세 질문입니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.포괄양도양수하는 경우 재화의 공급으로 보지 않아 부가세는 없습니다.다만 포괄양도양수란 양수인이 인적, 물적에 대한 모든 권리의무를 승계해야 인정되는 것으로 본인의 계약이 여기에 해당하는지 사실판단해야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.16
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오피스텔 양도세관련 질문 드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 구체적인 사실관계를 토대로 세무사와 개별상담진행해야 정확한 답변을 받을 수 있습니다.질문 내용상 2020.8. 이후 취득에 대한 개정은 지방세법상 개정으로 양도세와 무관합니다.오피스텔을 실제 주거용으로 사용한 경우 양도세 계산시 하나의 주택으로 보는 것이며 이 경우 일시적 2주택 적용 가능합니다. 또한 상속으로 취득한 주택으로 일시적으로 2주택인 경우 비과세 특례가 있으나 본인이 여기에 해당하는지는 구체적 정보가 부족해 판단이 어렵습니다.아래 블로그에서 오피스텔 양도세 계산방법을 정리하고 있습니다.https://ctangch.tistory.com/91
세금·세무 / 양도소득세
23.09.16
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