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답변 내역

증여세 기준에 관하여서 질문 드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님이 보험료 납입하고 실질적으로 부모님이 보험금을 수령했다면 증여세 문제는 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.20
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건물, 토지에 대한 감가상각비를 어떻게 계상하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득당시 원가가 감가상각대상 금액이며, 취득이후 자본적지출이 있는 경우 감가상각대상금액이 변동됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.20
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부모봉양 합가 주택수산정 질문입니다?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.배우자와 본인은 하나의 세대로 주택수 판정시 합산하며, 부모님과 세대합가시 모두 합산합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.20
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비과세 받으려면 주소는 언제 빼야하나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.조정지역 주택 취득이 아니라면 거주요건이 없으니 전출시기는 비과세와 무관합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.20
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경품당첨되서 제세공과금을 내면 환급은 얼마나 받는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.모두 환급가능한 것은 아닙니다.종합소득세 신고로 결정세액이 기납부한 세액보다 적으면 그 차이 상당액을 환급받을 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.20
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부모 자식 차용증 작성시 질문입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다. 무이자로 차용증 작성해도 증여세 문제없으나 주기적으로 원금 일부를 상환하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.20
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23년 1기 부가가치세 미납 관련하여 질문드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.납부기한연장을 신청한 것인지 불분명하나 기한을 지나서 납부하는 경우 매일 0.022%의 지연가산세가 발생하고 있습니다.
세금·세무 / 부가가치세
23.08.20
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일시적 2주택 비과세 문의입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비과세 판단은 조정지역, 거주요건 등 구체적 내용에 따라 판단을 달리하는 것으로 해당 내용만으로 정확한 답변이 어려우나 취득 순서만을 두고보면 일시적 2주택 검토가 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.20
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단독주택 증여세에 대해서 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인 임대보증금을 인수하는 조건으로 증여받는 경우 해당 주택의 시가에서 임대보증금을 차감한 금액에 대해 증여세 과세되는 것이며, 보증금에 대해선 아버지가 양도세 납세의무가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.20
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아파트 분양권을 판매할 때 발생되는 프리미엄은 양도세 대상이 되는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분양권은 부동산의 취득할 권리로 양도차익이 있는 경우 양도세 납세의무가 존재합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.20
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