답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득서 신고서상 건축물과 토지를 각각 표시해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소액주주로 상장주식을 매매하여 얻은 차익에 대해서 현행 세법은 소득세를 과세하지 않습니다.해외주식의 경우 매매차익이 있는 경우 과세합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기부금은 사업소득자인 경우 필요경비로, 근로소득자인경우 세액공제로 세금 감소효과가 있으나 기부금 지급액보다는 세금감소효과가 클 수는 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상환기간은 법으로 정한바 없으나 10년의 장기간이라면 주기적 원금상환을 권장합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.계속 반복적으로 소득이 발생했다면 소득세 납세의무가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.과세표준*세율-세액공제 금액이 납부할 소득세입니다.여기서 소득공제는 과세표준 이전단계에서 차감하는 것이며 세액공제는 세율을 곱한 뒤 차감합니다.따라서 소득공제효과는 금액*자신의 한계세율만큼이나 세액공제는 그 금액 자체만큼 소득세가 줄어듭니다.경우에 따라 소득세를 전혀부담하지 않을 수도 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세 신고납부의무 있습니다.상속세 무신고시 상속개시인 사망 시점 해당 주택의 기준시가가 취득가액입니다.따라서 기준시가가 현 매도가액보다 적다면 양도차익이 있어 양도세 과세됩니다.다만 해당 재산의 매가를 상속재산 평가액으로 상속세 기한후신고 진행한다면 양도세 없이 양도할 여지는 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다. 구체적인 방법과 문의는 상단 상담예약기능으로 진행 가능합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 가족간 부동산 거래는 시가 평가가 선행되어야합니다. 상증법상 해당 재산이 5.2억원이고, 본인이 5억원에 매수시 증여세 과세문제는 없습니다.2. 매도인은 비과세 요건 충족한 것으로 보여 비과세됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 종전부동산의 취득가액, 취득 및 거주기간 등을 검토해 판단해야합니다.질문 내용만으로 답변하기 어렵습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 증여받는 자가 납세의무자로 증여자가 대납시 증여세 대납에 대한 증여세가 다시 발생합니다.3억원을 증여받는 경우 약 46,500,000원의 증여세가 예상됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.