아파트 관리비 필요경비 여부(아파트 관리비 선수금)

Question

아파트 관리비 선수금은 필요경비로 공제가 가능한가요??

아니면 아파트 관리비는 필요경비로 공제가 불가능한가요?

아파트 관리비는 가치를 올리는 항목이 아니기 때문에 공제가 불가능걸로 알고 있습니다.

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

아파트 관리비와 이와 유사한 것은 양도세 계산시 필요경비로 보지 않습니다.

답변이 도움되었길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도세 필요경비를 말씀하시는 것이라면 아파트 관리비는 필요경비로 공제 불가능합니다. 기재해주신 것처럼 건물의 가치를 상승시키는 자본적 지출만 양도세 경비로 공제 가능한 것입니다. 단순한 수선유지비나 관리비는 공제 불가능합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.