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답변 내역

산재 처리 관련 급여 지급 사규 작성 중 문의사항
세무사 남궁찬호입니다.근로소득의 과세여부는 회사가 정하는 것이 아닙니다.소득세법상 비과세 근로소득으로 열거되어 있는 것만 비과세 급여입니다. 소득세법 시행령 제12조에서 열거하고 있습니다.따라서 복리후생 성질의 급여의 경우 과세 소득으로 판단하는 것이 타당합니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.09.27
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부모님 전입으로 인한 일시적2주택 비과세 여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문자 본인과 어머니가 A아파트에서 생계를 같이하는 경우 질문자 본인과 어머니는 하나의 세대로 보는 것이 타당합니다. 이 경우 질문자 본인이 2주택, 어머니가 2주택을 소유하고 있어 1세대 4주택자에 해당합니다. (22.4.매도 예정인 ? D아파트는 양도시기 불분명함)1세대 4주택자는 일시적 1세대 2주택 비과세 특례 적용대상이 아닙니다.답변은 일반적인 사항을 작성한 것이며 주택관련 양도소득세는 사실관계를 구체적으로 판단해야하기 때문에 의사결정 전 개별 상담하시기 바랍니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.09.27
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종합부동산세는 얼마나오느지 미리알수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.네이버나 구글에 종합부동산세 계산기를 검색하시면 대략적인 세액을 확인할 수 있습니다.임대사업자 합산배제신고 요건에 해당된다면 종합부동산세 부담이 감소할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.27
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회사와 별도로 쿠팡이츠를 하는경우 세금신고 궁금해요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.3.3% 원천징수 후 소득을 지급받는 다면 해당 소득은 사업소득입니다.근로소득과 사업소득이 동시에 발생한 경우에는 근로소득과 사업소득을 합산하여 과세연도 다음연도 5월 31일까지 종합소득세를 신고납부하여야 합니다. 근로소득만 있는 경우에는 연말정산으로 신고의무가 종결되지만 근로소득 외 다른 소득(부동산임대업, 사업소득, 종합과세 금융소득 등)이 있는 경우에는 5월 종합소득세 확정신고의무가 있습니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.27
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1가구 2주택 양도소득세 면제조건은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일시적 1세대 2주택 비과세 특례는 다음 링크에서 자세하고 설명하고 있습니다.https://ctangch.tistory.com/entry/%EC%9D%BC%EC%8B%9C%EC%A0%81-1%EC%84%B8%EB%8C%80-2%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EB%B9%84%EA%B3%BC%EC%84%B8-%ED%8A%B9%EB%A1%80답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.09.27
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배당금 관련 세금 질문 입니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연간 배당과 이자소득이 2천만원 초과시 종합과세 됩니다.따라서 다른 소득이 있는 경우 (근로, 사업, 연금, 기타) 이 소득들과 합산하여 5월에 종합소득세 신고납부의 의무가 있습니다.종합소득세는 정부부과세목이 아닌 납세의무자가 신고해야하기 때문에 5월에 신고하여야 합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.27
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건물 취득세 납세고지서를 받았습니다만, 자산으로 처리하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.건물 취득세, 지방교육세, 농특세 모두 건물의 취득원가에 가산하기 때문에 건물계정과목으로 처리하시면 됩니다.답벼닝 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.09.27
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주택임대사업자의 납부하는 세금의 종류와 개념에 대해 설명해 주세요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택임대사업으로 수입한 월세에 대하여 종합소득세 신고납부의무가 있습니다.또한 해당 주택을 보유하는 기간동안 재산세가 과세되면 일정가액 이상부터 종합부동산세가 과세됩니다.주택임대사업자의 경우 임대사업자로 등록하였다면 법에서 정한 감면 혜택이 상당부분 존재하니 해당 내용을 확인하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.27
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국세청에서 임대사업 신고하라고 하는데 꼭 신고해야 하나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1세대 1주택자라면 주택 임대로 발생한 소득에 대해서 과세하지 않지만 1세대 2주택부터는 종합소득세 신고납부의무가 있습니다.납세의무자가 신고하지 않는 경우 무신고 가산세 등으로 자진신고납부할 경우보다 최소 120% 납부합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
22.09.27
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상속세 및 증여세가 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아파트 명의를 이전하지 않는 가정하에 답변드립니다.부모님에게 금전을 무상으로 이체한다면 증여세 과세대상이나 직계존비속간 증여공제 5천만원이 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.다만 증여하는 자가 직계비속이어야 5천만원 증여공제가 되는 것이며 사위는 1천만원까지 공제되어 증여자는 배우자로 하는 것이 증여세 없이 증여가능합니다. (단 10년이내 배우자의 부모님이 직계비속에게 증여받은 재산이 없다는 가정하에 답변드리는 것입니다.)증여 이후 해당 금전을 부모님이 사용하지않고 예적금 형태로 둔 채 상속이 개시된다면 해당 재산은 상속재산에 해당합니다. 따라서 상속재산이 많아 상속세가 과세되는 경우 해당 금전 부분에 대한 상속세가 있을 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.27
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