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사전 증여재산 상속과세가액 합산에 알고 싶습니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.배우자 증여재산공제 이내 금액으로 증여하더라도 증여일부터 10년이내 증여자가 사망하면 상속재산에 합산되어 상속세 산출될 수 있습니다. 사전증여재산이 상속세 계산시 합산되면 기납부 증여세는 상속세 산출세액에서 공제합니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.20
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카드명세서 납부를 아이들 통해 결제가 될까요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.미성년자 본인의 생활비나 교육비는 미성년자 명의의 계좌에서 결제해도 증여세 과세문제는 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.19
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오피스텔 1개 가지고 상태에서 아파트 1개를 매수하면 취득세는 몇프로 내나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2020.8.12. 이후 취득한 오피스텔을 주거용으로 실제 사용하면서 아파트를 추가 취득하는 경우 해당 오피스텔은 주택 취득세 중과 판정시 주택수에 산입합니다.따라서 신규 주택이 조정대상지역이라면 취득세 중과되어 8% 세율을 적용합니다. 다만 신규 아파트가 비조정지역이라면 취득가액에 따라 1% ~ 3% 세율을 적용합니다.관련 내용은 아래 블로그를 참고하세요.https://ctangch.tistory.com/30
세금·세무 / 취득세·등록세
24.08.19
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개인명의 장기렌터카 비용 회사 대납시 소득/비용처리
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.대납액은 근로소득으로 볼 여지가 있으며, 근로소득으로 판단되면 상여 등으로 과세소득에 해당합니다.근로소득으로 원천세 신고하는 경우 법인 입장에서 손금에 해당합니다.
세금·세무 / 법인세
24.08.19
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법인카드로 핸드폰 구매시 부가세 공제여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 문의는 사실판단할 사안이나, 직원의 복리후생 목적으로 구입한 핸드폰이나 웨어러블 디바이스도 부가가치세 매입세액공제 가능합니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.08.19
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당근이나, 중고나라에서 중고거래를 자주하여 거래금액이 클경우, 거래 소득세 같은것을 내야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.중고거래도 계속 반복하여 소득이 발생하면 부가가치세와 종합소득세 신고의무 있습니다. 이는 사업자등록 여부 불문이며, 현재 중고거래, 번개 장터 등 중고거래와 리셀플랫폼 사업자는 사용자의 거래 내역을 국세청에 제출하고 있습니다.이를 토대로 중고거래에 대해서도 세무서는 과세하고 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.08.19
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사실혼관계 차용증 이자소득세 관련 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자를 지급하는 자는 원천징수의무 있으며, 이자를 받는 사람은 비영업대금이익이 발생하기에 종합소득세 신고의무가 발생할 수 있습니다. (종합소득세 신고는 이자소득자의 연간 이자 및 배당소득의 합이 2천만원 초과하는 경우에 한함)신고기한을 경과한 경우에는 종합소득세 기한후신고 또는 수정신고로 누락 이자소득을 반영해야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.08.19
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부모님명의의 아파트에 거주할때 가장 이득인 방법이 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아파트의 소유권자인 부모님과 함께 그 아파트에 동거한다면 세금 문제는 없습니다.반대로 부모님의 아파트에서 부모님과 동거하지 않고 본인과 본인의 세대가 무상거주하는 경우 증여세 과세문제가 발생합니다. 다만 이경우에도 해당 주택이 약 13억원 미만이라면 세금문제 없습니다.해당 아파트를 매매로 취득하는 경우 부모님은 양도세, 본인은 취득세 납세의무가 있으며, 해당 아파트의 시가대로 매매대금이 이전되어야 합니다.구체적인 판단은 해당 아파트의 상세 주소, 본인과 부모님의 주택 현황, 해당 재산의 시가 등을 종합해야 합니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.19
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친구 사업대금 대신 송금해줘도 문제 안 생길까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.원칙상 타인의 채무를 대신 변제하는 경우에는 채무자가 얻은 이익은 증여로 보아 증여세 납세의무가 있습니다. 다만 개인적 의견으로 제3자 관계에서 질문과 같은 소액이 실제 증여세 과세될 확률은 거의 없다고 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.08.19
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1가구 3년이상 보유 비거주 양도소득세 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득 당시 조정지역인 경우 거주요건이 있기 때문에 비거주했다면 양도소득세 비과세는 적용받을 수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.08.19
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