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부동산 순수증여 후 남은 담보대출 상환시
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.개별 증여로 보아 자녀가 증여세 납세의무자입니다.현재 시점 부담부증여로 다시 계약하는 것은 불가합니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.14
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부동산 증여랑 부동산 매각후 현금 증여 어떤게 세금이 더 적게 드나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 사안에 따라 판단할 문제입니다. 절대적으로 유리한 선택은 없습니다.다만 부동산을 보충적 평가방법으로 평가할 수 있다면 현금 증여보다 세부담 측면에서 유리할 가능성 있습니다.다만 고령인점을 고려하면 상속세까지 함께 검토할 필요가 있어 증여자의 재산 현황 등을 모두 확인한 후 판단할 필요 있습니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.14
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미국주식에서 세금은 몇 %나 떼어 가나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해외 주식 양도소득세 세율은 20% 이며, 여기에 10%를 지방소득세로 신고납부합니다.따라서 22% 세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.08.14
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종합소득세 신고 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업용 카드 여부와 불문하고 본인 명의 카드로 사업과 관련한 비용은 사업소득 필요경비에 산입하는 것이며, 이외는 근로소득자로서 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제에 반영하는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.08.14
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개인회생 변제금 납부금의 연말정산 되나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법원의 회생 변제금은 연말정산 소득공제나 세액공제 항목이 아닙니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
24.08.14
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재산종류별로 1년내2억 2년내 5억넘어가면 추정상속재산?으로 본다는데 그럼 그 이하 금액이면 용도 입증못해도 상속세로 안보는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.추정상속재산으로 볼 수 없는 것이지 상속인과 피상속인간 사전증여재산으로 볼 가능성은 남아 있습니다.
세금·세무 / 상속세
24.08.13
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증여세 미신고시 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세를 법정신고기한까지 무신고하면 무신고 가산세와 납부지연가산세가 증여세에 추과되어 결정됩니다.무신고 가산세는 납부할 증여세의 20%이며, 납부지연가산세는 이자 개념으로 납부일까지 미납기간의 매일 0.022% 가산세가 발생합니다.신고기한이 경과했다면 증여세 기한후신고하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.13
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중소기업 청년 소득세 감면해주는거?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.중소기업 취업자에 대한 소득세 감면을 신청한다고 해 해당 중소기업이 별도로 부담할 비용은 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.08.13
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아파트 관리비의 경우, 비과세 증여재산의 범위에 해당하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비과세 증여재산에 대한 판단은 사실 판단할 사안으로 법률 등에서 특정 사례를 열거하고 있지는 않습니다.다만 질문의 내용으로 볼 때 (카드대금을 본인이 부로 부터 수취하고 결제했더라도)본인과 그 세대의 공동 생활비를 부담하는 것으로 어느 일방이 증여 이익을 얻었다고 단정할 수는 없습니다. 즉 증여세 과세 문제는 없다고 판단됩니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.13
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특수관계 법인사이 대여금있을때 무조건 이자 지급 해야하는건가요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자를 지급하지 않을 수 있습니다.다만 가지급금인정이자로 법인세 신고하고 해당 특수관계인 앞으로 상여 등 소득처분되어 소득세 부담이 증가할뿐입니다.
세금·세무 / 법인세
24.08.13
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