세금·세무
아파트 2억 양도소득세 얼마 일까요?
안녕하세요 인천부평구에 있는 아파트에요 아파트를 2016년 10윌16일날 매수 했어요 지금 이 아파트를 2억에 매도하려고 해요 양도소득세가 얼마나 나올까요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
양도소득세는 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목이기 때문에, 기본적으로 양도가액과 취득가액, 주택수 등의 정보는 기본적으로 있어야 대략적인 세액이라도 산출이 가능합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
양도소득세를 산출하기 위해서는 본인과 세대원의 주택 수, 해당 주택의 보유 및 거주기간, 취득가액, 취득원인 등 구체적 사실관계 검토가 선행돼야 합니다.
1명 평가안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
1세대가 1주택을 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주택
비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역 내
주택을 취득시 2년 이사 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액
12억원 이하 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.
한편 양도차익이 없거나 양도차손에 해당시에는 양도소득세가 과세되지
않습니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1주택자에 해당한다면 양도소득세는 발생하지 않습니다. 만약, 이에 해당하지 않는다면 약 4,700만원 예상하시면 됩니다.