답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세는 양도차익에 과세하는 것으로 양도가액 등 정보가 없어 확인이 어렵습니다.다만 양도차익이 없다면 양도세는 없는 것이며, 차익이 발생한 경우에는 주택 단기양도세율을 적용하여 77%가 양도세입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.대습상속의 일반적 예는 다음입니다. 할아버지보다 아버지가 먼저 사망하고, 할아버지가 사망한 경우 사망한 아버지의 법정상속인인 자녀나 그 배우자가 아버지 상속분을 상속받을 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여재산의 종류는 상관없습니다. 재산가치 있는 물건 등이라면 모두 증여세 과세 대상입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 금액은 확인할 수 없습니다. 본인의 소득공제와 세액공제 항목을 모두 확인해야 합니다.다만 대략적인 금액은 작년 원천징수영수증상 본인의 적용세율에 기타소득금액을 곱한 금액으로 예상할 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매출, 수입금액은 22만원입니다. 매출에서 비용을 차감한 2만원은 이익입니다.간이과세 판단은 이익이 아닌 매출 기준입니다.근로소득이 발생하는 경우 사업소득과 합산하여 종합과세하는 것입니다. 별도 개념이 아닙니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.예정신고기한을 경과하여 양도소득세를 신고하지 않으면, 기한후 신고 진행해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여재산공제 이내 금액을 증여받은 경우에는 증여세 산출세액이 없어 증여세 신고하지 않아도 불이익은 없으나 신고하는 것을 권장합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세 예정신고분에 대한 기한후 신고는 신고기한 다음날부터 가능합니다.다음해 5월까지 기다렸다 하지 않습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세와 취득세 신고납부의무 있으며, 상속세는 상속재산과 채무, 공제 등 내용에 따라 없을 수 있습니다.상속을 원인으로 소유권을 취득하면 등기하지 않아도 무관합니다. 등기 기한은 없으며, 처분 전에만 소유권이전등기 하면 됩니다.부동산은 시가평가하나 토지의 경우 일반적으로 해당 재산 또는 유사 재산의 시가가 없어 보충적평가방법 (일반적으로 공시지가)에 따릅니다.

안녕하세요. 남궁찬호 경제전문가입니다.계약 체결과 계약금을 지급한 이후 해당 계약을 해약한 경우 해당 계약금은 위약금으로 계약금 지급자에게 반환하지 않습니다. 이런 상황을 계약금의 위약금 대체라고 이해하면 됩니다.