답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.학자금 대출은 대출상환 시점 교육비 세액공제 대상입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득당시 조정지역이라면 취득이후 해제되더라도 거주요건이 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.교환거래 자체는 가능하나 각자 양도세와 취득세 과세 됩니다. 가족 간 부동산 거래는 해당 재산의 시가 산정이 선행되어야 하며, 특히 교환의 경우 각자 양도세, 취득세, 증여세 등 과세 이슈를 검토해야 합니다.세무사 비용은 세무사마다 다르기 때문에 부동산 전문세무사 2-3분에게 견적 받아 진행하시는 것을 권장합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연간 소득금액이 100만원 이하인 경우로 60세 이상인 직계존속은 인적공제 대상입니다.질문의 경우 각 월 100만원 이하로 연 1,200만원이라면 전원 인적공제대상이 아닙니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.계약자가 부모님인 경우 본인의 보험료 세액공제 대상에 해당하지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.월세세액공제는 실제 근로자 본인이 직접 부담한 금액을 기준으로 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.20세 이하의 형제 자매로 소득이 없는 사람만 본인의 인적공제대상입니다.질문의 경우 성년으로 불가합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.환산가액을 취득가액으로 한 경우 양도 당시 부동산 중개비는 필요경비에 산입 불가합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.불가합니다. 개인사업자 본인의 주거용 월세는 가사경비로 사업과 무관한 비용으로 사업소득 비용처리할 수 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족간 금전거래는 항상 유의 해야 합니다. 증여세 과세문제 있습니다.질문의 경우 구체적인 내용이 없어 답변이 어려우나 차용증 작성 후 주기적으로 원금상환한다면 큰 과세 이슈는 없습니다.