답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족간 저가양수의 경우 취득세, 증여세, 양도세 3가지 세목을 검토해야 하며, 시가대비 5% (취득세 및 양도세), 30% (증여세) 범위 내에서 거래하는 경우 과세문제를 검토해야 합니다.양도인이 양도소득세가 과세되는 상황이라면 시가대비 30% 낮은 금액으로 거래하는 경우에도 시가를 양도가액으로 보아 양도소득세를 계산하는 것입니다. 또한 취득세 역시 시가 대비 5%를 초과하여 저가양수하는 경우에는 시가를 취득세 과세표준으로 보는 것입니다. 질문 내용만으로는 구체적 내용이 없어 정확한 세금 계산이 어려습니다.가까운 부동산 세금 전문 세무사와 개별상담 진행하시기 바랍니다.아래 블로그에서 가족간 부동산 거래 세금의 일반 사항을 정리하고 있으니 참고하세요.https://ctangch.tistory.com/95

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 법은 현재 시행중이며, 혼인일 전후 2년 이내 증여하는 경우 추가 1억원까지 증여 가능합니다.관련 내용 아래에서 확인하세요.https://contents.premium.naver.com/ctangch/ctanamgung/contents/231223190352991oe

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.출산일 이후 2년 이내 증여하는 경우 이번 신설 증여재산공제 적용할 수 있는 것입니다. 둘째 출산시 그 날부터 2년 이내 증여시 증여공제 적용가능할 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족간 부동산 명의 이전에는 다양한 방법이 있으며, 각 방법에 따라 과세문제가 다릅니다.질문 내용만으로는 정확한 상황 파악이 불가해 예상세액과 추가 답변이 어렵습니다.어머니가 재산과 소득이 있는 경우 해당 주택을 유상 취득하는 방법과 부담부증여 혹은 증여로 취득하는 방법을 고려할 수 있으며, 각 상황에서 발생할 수 있는 과세문제는 모두 다릅니다. 자세한 내용은 아래 블로그에서 정리하고 있으니 참고하시면 도움되실겁니다.https://ctangch.tistory.com/95

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.거래의 실질에 따라 판단할 부분으로 추후 해당 금전을 상환하지 않을 것이라면 혹은 자력 상환 능력이 없는 경우 전액 증여재산으로 봅니다. 반면 추후 상환 가능하고 자력 상환이 가능하다면 금전대차계약을 체결해야합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.국내 상장 주식을 소액주주로서 차익 실현한 때는 소득세 납세의무 없습니다.다만 배당소득의 경우 수령시 이미 소득세와 지방세 원천징수되는 것이며, 연간 금융소득 2천만원 초과시 종합소득세 신고해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.배우자와 본인의 신용카드 소득공제는 본인이 근로소득자에 한하여 적용가능한 것이며, 이외 소득이 있는 사람으로서 종합소득세 신고시에는 적용 하지 않습니다.질문의 경우 배우자 공제 150만원 적용 가능할 것으로 판단되며, 경로자 혹은 장애인인 경우에는 추가 공제 가능합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 증여에 해당하는 것이며, 어머니가 증여세 납세의무 있습니다.증여세는 법정신고기한 이내 수증자가 세무서에 자진신고하거나 세무사를 통해 신고합니다.명의이전시 증여세와 취득세 과세문제가 새롭게 발생합니다. 의사결정 전 세무사와 개별상담하세요.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 부가가치세 신고의무 있는 것입니다. (국내에서 제공하는 용역인 경우 부가가치세 10% 세율을 적용하며, 국외 제공하는 경우 영세율 검토 필요합니다.)이외 종합소득세와 국민건강보험료에도 영향 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 부모님의 의료비를 직접 부담해야 의료비 세액공제 적용 가능한 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.