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답변 내역

집 명의이전에 대한 세금 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.명의이전에는 증여, 부담부증여, 양도 등 유형이 있으며 각 유형에 따라 증여세, 취득세, 양도소득세 등 납세의무가 발생합니다.이는 구체적 사실관계를 토대로 판단할 부분으로 질문 내용만으로는 명확한 사실관계가 없어 답변에 어려움이 있습니다.아래 블로그를 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/95
세금·세무 / 양도소득세
23.11.14
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이런경우에 1가구 2주택으로 양도세를 내야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우에는 생계를 같이 하더라도 같은 세대로 보지 않습니다.주택 양도세는 구체적 사실관계에 따라 판단할 부분이며 작성자 본인이 인지하지 못한 사실관계로 잘못된 의사결정할 가능성이 존재합니다.가까운 세무사사무실에서 유료 상담하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.14
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이럴 경우엔 양도세를 내야하나요?(1가구 2주택여부)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세 세대의 판정 시 기타 친족은 생계를 함께한다고 하더라도 주택수를 합산하지 않습니다.주택 양도소득세는 구체적 사실관계를 토대로 판단하는 것으로 무료 플랫폼에서 구한 답변으로 의사결정하는 경우 위험이 큽니다. 가까운 세무사 사무실에서 개별 상담 진행하는 것을 권장합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.14
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여자친구 증여세 관련 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.타인의 보증금을 대신 이체하는 경우 증여이며 수증자는 증여세 납세의무가 있습니다.증여세는 수증자가 신고납부해야하며, 기한까지 무신고시 가산세와 함께 증여세 과세됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.11.14
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이런경우에 양도소득세 내야되는 조건인가요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 사실관계가 없어 상황 판단이 어려우나, 주택 양도하는 경우 양도소득세 신고 납부의무가 존재하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.14
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다가구주택 50프로 지분매수 시 전체에 대한 취득세를 지불하는 것이 원칙인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세 세율 판단에 있어 전체 주택가격을 기준으로 하는 것이며, 실제 취득세는 본인이 취득한 지분상당액에 한하여 신고 납부하는 것입니다. 답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.11.14
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안녕하세요. 저의 경우 취득세가 중과 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.지방세법상 세대의 주택 수 판정시 기타친족과 세대 합가해도 그 기타친족이 소유한 주택은 제외합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.11.14
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기프티콘으로 무언가 샀을때 현금영수증 처리를 할 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기프티콘을 현물로 교환하는 시점에 현금영수증 발급이 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.14
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올해 2주다닌 회사 연말정산 해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산은 1년간 근로소득을 합산하여 소득세를 정산하는 절차로 1년간 발생한 모든 근로소득을 합산해야 합니다.추후 누락된 소득으로 소득세가 더 발생된다면 가산세와 소득세 추징됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.11.14
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같은해에 증여를 2건 하는 경우 불이익이 없는지 궁금해요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.같은 연도에 증여를 수차례한다고 해서 세법상 불이익이 존재하지는 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.11.14
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