답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.배우자의 직계존속도 인적공제 가능하나 나이와 소득요건 충족해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모 자식간에도 부동산 유상거래 가능합니다.다만 직계존비속은 세법상 특수관계인으로 증여세, 양도세, 취득세 과세문제 검토가 필요합니다.또한 해당 재산을 세법에 따라 판단해 의사결정해야 합니다.대여금은 실제 금전수수없이 매매가액에서 상계가능합니다.아래 블로그에서 가족간부동산 거래 시 발생하는 과세 문제를 정리하고 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다. https://ctangch.tistory.com/m/95

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소유권 이전접수일과 잔금일이 모두 6월에 있다면 8월말일까지 양도소득세를 신고납부해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 유상으로 이전시 납세의무 있는 것으로 증여했다면 자녀만 증여세 신고 납부하면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산 시점에 과거 직장에서 받은 원천징수영수증을 제출하여 모두 합산하여 신고해야합니다.또는 5월에 본인이 직접 위 4곳의 근로소득을 합산하여 신고하면 됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.돈을 부모님에게 빌려줬을 때도 계좌이체하고, 해당 금액만큼 상환받는다면 증여세 과세문제는 없을 것으로 판단됩니다.차용증을 현시점에서 작성하는 것은 의미없습니다.대여 시점에 작성하고 그 시점을 증명할 수 있는 공증 등을 받아야 의미가 있는 것입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.동업해지계약서 작성하고 사업자등록정정신청서를 작성하면 됩니다. 답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.유사 매매사례가액이 있다면 저당권등일 설정된 평가특례에 우선하여 시가로 봅니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소비자가 현금영수증 요청을 하지 않는 경우에는 국세청 홈택스에서 자진발급하거나 국세청 자진발급번호로 현금영수증 발급하면 됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우에는 소유자가 8년 이상 실제 재촌 및 직접 경작한 내용이 확인 되지 않습니다.8년 이상 자경 농지 감면은 소유자 본인이 직접 경작해야 합니다.