답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일시적 2주택 비과세 특례는 기존 주택을 처분할 때 적용할 수 있습니다.b주택을 양도세 과세로 처분하고 1세대 1주택자로 a 주택을 비과세 적용할 수 있습니다.b주택, a주택 순서로 처분할 때 2주택 모두 비과세는 불가합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기존 공제외 추가 1억원이 가능한 것이며, 소급하여 반영할 수 없습니다.해당 내용은 아직 개정 전입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.토지의 경우 비사업용 토지 검토 등에 따라 세액 차이가 큽니다. 본인이 세법에 전문지식이 있다면 직접 신고해도 무관하나 세무사에 준하는 지식이 없다면 세무사에 신고대리해 불이익이 없도록 하시기 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세 법정신고기한 이내 상속재산을 매매하는 경우 해당 금액이 상증세법상 재산의 시가이며, 상속세 신고를 다시 해야 합니다.상속세 법정결정기한인 상속세 법정신고기한 +9개월이내 해당 재산의 매매가액이 발생하는 경우 해당 가액을 시가로 보아 증액 결정할 수 있습니다. (일련의 절차에 따라)

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 사실상 본인 소득으로 본인 명의 금융상품 가입했다면 증여가 아닙니다. 다만 해당 거래의 내용을 입증할 수 있어야 합니다.2. 피부양자의 생활비 등은 증여세 비과세됩니다. 따라서 증여재산에 해당 금액은 제외합니다. 별개로 차용증은 실제 원금상환 및 이자지급이 되어야 인정되는 것이며, 형식만 가장하는 경우 증여입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2,500만원은 세전 총급여입니다.25% 초과분부터 소득공제 대상에 해당하나 보험료, 세금, 사대보험, 금융용역 등은 제외합니다.신용카드분도 전통시장, 대중교통, 도서문화공연비등은 더 높은 공제율을 적용합니다.소비 기준은 23년 1월 부터 12월입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.체크카드 소득공제율은 30%, 신용카드는 15% 입니다. 따라서 체크카드만 사용하는 것이 가장 유리합니다. 다만 총급여 25% 초과분부터 소득공제 적용대상이 되니 카드사 혜택이 비교적 유리한 신용카드를 총급여 25% 수준 사용을 전제척으로 유리하다는 의미입니다.참고로 급여 2,400만원인 경우 신용카드 등 소득공제 적용외에도 기본공제나 세액공제로 연말정산시 결정세액은 0일 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 취득세는 주택 취득 당시가액에 따라 1% ~ 3% 세율을 적용하는 것이 원칙이나 다주택자로 조정지역, 비조정지역 취득 시 취득세 중과를 적용하여 최대 12% 세율을 적용합니다.질문 내용만으로는 사실관계가 불분명해 정확한 세액 산출이 불가합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.계속 반복하여 기프티콘을 판매하여 소득이 발생하는 경우 사업소득으로 보아 소득세 납세의무가 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부부는 세대 구성의 기본단위입니다.다른 곳으로 전입신고하더라도 하나의 세대로 보는 것입니다.