답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여는 해당 재산의 상속세 및 증여세법상 시가로 평가하여 신고해야 합니다. 아파트의 경우 해당 재산의 매매가액, 감정가액이 없다면 유사재산의 매매가액으로 평가하여 신고해야 합니다.아래 블로그에서 평가방법을 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://blog.naver.com/ctangch/223124387470

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.99.03. 취득분으로 해당 연도 기준시가가 99.07. 고시됐다면 98년분을 적용하면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피부양자에 해당하는 자녀가 해당 금액을 생활비로 사용한다면 증여재산이 아닙니다.다만 해당 금액을 저축하여 부를 축적하는 경우 증여로 보는 것이 타당합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.화장지와 세제를 사업장에서 사용한다면 소모품비로 처리하고, 커피 구입 비용은 복리후생비로 처리하시면 될 것으로 판단합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아래요건 충족시 가능합니다.1️⃣ A 주택(조문에서 "종전주택"을 말함)을 취득 후 1년을 경과하여 분양권을 취득할 것2️⃣ 분양권 취득 이후 3년 이내 A 주택을 처분할 것3️⃣ A 주택은 2년 이상 보유할 것 & 2017.08.03. 이후 조정대상지역 취득한 주택인 경우 2년 이상 거주할 것4️⃣ 양도가액은 12억원 이하일 것 (12억원 초과 시 12억원 초과하는 양도차익은 양도세 과세)

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.통상적으로 통장사본과 사업자등록증 사본을 전달합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.중고휴대폰을 업체로 부터 매입시 세금계산서를 요청하시면 수취가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자소득이 발생하면 소득세와 지방소득세 15.4%를 원천징수합니다. 연간 이자와 배당소득의 합이 2천만원 초과시 타소득과 합산해 종합소득세 신고해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.오피스텔을 업무용으로 사용하지 않고 주거용으로 사용한다면 1세대 2주택자로 비과세 혜택을 받을 수 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 증여받는 자(수증자)에게 납세의무가 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.