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답변 내역

토지, 지장물 수용시, 양도가액 산정시에 지장물 보상가액 포함 여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세가 과세되는 물건은 토지로 지장물에 대해서는 양도세가 과세되지 않을 것으로 판단됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.아래 블로그에서 공익수용시 양도세에 대한 기본 계산을 정리하고 있습니다.https://blog.naver.com/ctangch/223171281262
세금·세무 / 양도소득세
23.08.17
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보유중인 아파트2채 관련하여 양도세 질문드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 양도세는 구체적 사실관계에 따라 세액변동이 큰 세목이기 때문에 의사결정 전 세무사와 유료상담 진행하시는 것을 권장합니다.먼저 취득한 주택 처분 후 두번째 취득한 주택을 처분하는 것이 총 세부담 측면에서 유리할 것으로 보입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.17
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주식양도세 신고 및 증권거래세 신고
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.하반기 양도분에 대해서는 아직 증권거래세 전자신고가 불가합니다.서면 제출하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.17
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아파트를 증여받은 후, 증여세 부과 시효는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 법정신고기한은 증여일이 속한 달 다음달부터 3개월 이내입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.17
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딸과 사위가 각각 2억원씩 무이자 차용을 해도 차용으로 인정받을 수 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.형식만 차용이고 실질이 증여인 경우 증여세 과세될 가능성이 높습니다.아래 블로그에서 가족간 금전거래에 대한 전반적인 내용을 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/29
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.17
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상속세 조사가 나온 경우 대리인위임
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속재산이 많은 경우, 상속인과 피상속인간 금융거래가 빈번한 경우, 사전증여재산 등이 있는 경우 세무사와 세무조사 대응하는 것이 유리합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
23.08.17
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사무실 이전으로 인해 기존 사무실 및 신규 사무실 임차료가 이중으로 발생할 때
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기존 임차료와 신규 임차료 모두 지급임차료로 처리하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.08.17
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비상장주식시 평가(상증법에 따라)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 내용을 확인할 수 없어 답변에 제한이 있으나 건물분만 소유권이 있는 경우 건물에 한하여 평가하면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.17
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비상장주식을 증여하거나 양도를 할떄
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반적인 주식 양도양수 거래시 발생하는 세금은 질문에 작성한 것과 같습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.17
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아파트 증여 절세 전략 관련 여쭤봅니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.납세자의 구체적 사실관계에 따라 절세전략이 있을 수도 있습니다.무료상담의 경우 구체적인 정보 없이 가장 일반적인 내용만을 말씀드리니 세무사와 유료상담 진행보시는 것을 추천드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.17
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