답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세는 해당 재산의 시가로 평가해 산출하기에 기준시가 평가보다 시가를 우선 적용합니다.상속인과 상속인 외에게 사전증여한 재산이 있는 경우 상속과세가액에 합산합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여이후 1세대 1주택 비과세요건 충족한 남은 주택은 비과세 가능합니다.증여한 주택은 법개정으로 10년이내 처분시 당초 증여자의 취득가액으로 양도세 과세합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세 등 제세공과금은 대납개념으로 본인이 부담하는 세금입니다.영수증상 법무사 보수만 법무사에게 지급하는 것입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주거용으로 사용해도 오피스텔 취득세는 4.6%입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.판매수수료를 지급받은 자에게서 세금계산서 등 적격증빙을 수취해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기준경비율로 신고하는 경우에는 기부금을 필요경비에 산입할 수 없습니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피상속인을 기준으로 상속세를 산출했으면 각자 비율대로 상속인이 납부하시면 됩니다. 상속세는 상속인간 자신의 상속받은 재산을 한도로 연대납세의무가 있기 때문에 상속인 1인이 전부 납부하고 다른 상속인에게 청구해도 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.간이과세로 사업자등록하면 부가가치세 매입세액 환급이 불가합니다.일반과세자로 등록하는 경우 사업관련 비용의 10/110을 환급받을 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기한후신고로 근로소득과 기타소득을 합산하여 신고하면 됩니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세는 개인이든 법인이든 해당 자산의 취득원가를 구성합니다. 양도차익이 없으면 과세하지 않습니다.