답변 내역

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.아파트 담보대출을 진행하실 때 기준이 되는 금액은 매매가나 공시지가가 아닌 KB시세가 핵심 입니다.은행은 대출 한도를 산정할 때 보통 KB 부동산 시세를 1순위로 보고 있으며KB 시세가 있으면 우선 적용 하고 없는 경우에는 감정평가액이나 실제 매매가 중 낮은 금액을기준으로 삼고 있습니다.공시지가는 대출 기준으로는 거의 사용되지 않으며, KB부동산 사이트에서 해당 아파트의 일반평균가를확인해 보시는게 좋을 거라고 생각 합니다.도움 되셨길 바랍니다 ^^

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.2024년 9월에 보금자리론을 실행하셨다면, 신생아 특례대출로 대환대출 하실 때 중도상환수수료는면제될 거라고 생각 합니다.정부는 보금자리론에서 신생아 특례 대출로 갈아타는 경우 중도상환수수료를 면제해 주는 정책을펴고 있습니다.원래는 중도상환수수료가 부과되는 게 맞지만, 정책적 면제 대상이기 때문에 수수료 부담 없이대환대출이 가능하실 거라고 생각 합니다.도움 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.이란의 입장에서 미국과 이스라엘중 미국을 더 적대국이라고 보고 있습니다.미국은 이란 입장에서 자신들의 체제를 무너뜨리려 하는 거대한 배후라고 생각하고 있으며,이스라엘은 이란에게 종교적으로나 지정학적으로 반드시 제거해야할 실존적인 위협 국가라고 인식하고 있습니다.정치적으로나 군사적 최대 충돌 대상은 이스라엘이라고 생각하고 있으나, 이란은 모든 사태의 근본 원인이나뒷배는 미국이라고 생각하고 있습니다.도움 되셨으면 좋겠습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.건물을 매도할 때 대출 승계 자체는 가능하지만, 최종 결정권은 은행에 있습니다.은행은 대출을 건물 뿐만 아니라 사람의 신용을 보고 빌려준 것이기 때문에 매수인이 대출금에 대한상환 능력이 있는지 재심사를 진행 하며, 소득이 부족할 경우 은행에서 승계를 거절할 수 있습니다.대출 승계는 중도상환수수료를 내지 않아도 되므로 비용을 아낄 수 있지만, 기존 대출 금리가 현재 시장 금리보다낮다면 매우 유리한 조건으로도 작용할 수 있습니다.매매 계약서를 쓰기 전에 대출을 받은 은행 지점에 방문하여 승계가 가능한 상품인지 확인 하면서상담 받아보시는걸 추천 드리고 싶습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네, 정부에서 휘발유 최고가격 상한제를 시행 하여도, 국제 유가가 계속해서 상승한다면 국내 주유소 휘발유 가격이2천원이 돌파할 수 있습니다.미국과 이란의 전쟁이 장기화 된다면 배럴당 150 달러까지 넘볼 수 있으며, 이는 국내 휘발유 가격이2500원 수준 까지 상승할 수 있습니다.정부는 유류세 인하 조치를 4월 말까지 연장하고, 최고가격제를 시행하고 있지만 이 또한 무력화 하고상승할 가능성이 존재합니다.도움 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.13살의 남자아이 시라면, 일주일에 3만원은 적은 금액은 아니지만 많은 금액도 아닌 것 같습니다.보통 학교가 끝나고 친구들이랑 맛있는걸 사먹고 PC방을 가는데 많이 쓸 나이 입니다.저는 지금처럼 일주일에 3만원 주는걸 유지 하고, 추가적으로 시험을 잘 보거나 칭찬 받을만한 행동을 했다면5천원씩 추가로 주는게 좋다고 생각 합니다 ^^3만원 정도면 한달에 12만원 이니 적당하다고 생각합니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.달러나 채권 같은 금융자산들이 휴지조각이 될 가능성은 없다고 생각 합니다.달러는 전세계의 기축 통화이기 때문에 전 세계 경제가 멈추지 않는 한 달러의 수요는 반드시 존재하며,미국이라는 정부가 망하지 않는다면 국채도 휴지조각이 될 가능성은 없습니다.전문가들이 말하는 금융위기는 휴지조각이 된다는 의미는 아니고 물가가 너무 올라서 달러의 가치가 떨어질 수 있다는 걸시사하고 있습니다.도움 되셨으면 좋겠습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.로또 당첨이 된다는 생각은 상상만으로도 정말 기분 좋고 꿈만 같습니다보통 로또 당첨이 되는 사람들은 기존에 있던 빚을 갚고, 새로운 집을 사면서 부동산 투자를 많이 한다고 합니다.또 부모님이나 가족에게 선물을 하고 좋은 외제차를 사용하는데 사용하는 걸로도 알고 있습니다.오히려 로또에 당첨된 사람들은 주식이나 채권과 같은 자산에 투자하는 것이 아닌 부동산 쪽에돈을 많이 쓰는 것으로 알고 있습니다.도움 되셨으면 좋겠습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.미국과 이란의 전쟁이 장기화 됨에 따라서 금값이 단기간 폭등 하였지만 오히려 하락하고 있는 추세를 보이고 있습니다.전쟁이 일어난 직후에는 금값이 폭등하였지만, 이번에는 장기전으로 돌입하면서 달러에 대한 수요가 더 크게 작용하고 있습니다.보통 전쟁은 금의 가격에 호재이지만, 이번에는 금리가 발목을 잡고 있으며 연준이 금리를 동결하거나인상할 거라는 전망을 보이면서 이자를 주지 않는 금은 매력이 떨어지고 있습니다.또한 이미 전쟁이 터지기 전에 금은 사상 최고 가격을 찍으면서 기대를 선반영 하였으며, 실제 공습으로이어지자 수익 실현 매물이 쏟아지면서 하락과 조정을 반복하고 있습니다.도움 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.중국과 대만 사이의 전쟁으로 대만 해협이 봉쇄 된다면 현재 호르무즈 해협 봉쇄보다 더 큰 영향을 끼칠거라고 생각합니다.대만에 전쟁이 일어나게 된다면 한국은 전 세계에서 대만 다음으로 큰 피해를 보는 나라라고 지목받고 있으며,전쟁이 일어나면 GDP는 20% 정도까지 감소할 거라고 생각 합니다.호르무즈 해협은 단순히 유가의 급등, 물가의 전반적인 상승으로 이어질 수 있는 해협이라면대만해협은 반도체 공급이 끊겨 삼성전자와 현대차 같은 우리 핵심 산업 공장이 멈출 수 있고,해상 운임이 폭등해 물가가 말도 안되게 오를 거라고 생각 합니다.도움 되셨으면 좋겠습니다.