답변 내역

안녕하세요. 답변드립니다.동차 합격이 충분히 가능한 시간이지만합격은 수험생의 의지에 달려 있습니다.가장 기본적인 방법으로 학습하면 됩니다.기본서를 읽으며 개념을 이해한 뒤 문제를 풀어보는 것입니다.공인중개사 시험은 기출문제만 풀어서는 합격하기 어렵습니다.문제 은행 방식이 아니라서 과거에 출제된 문제가 똑같이 다시 출제되는 경우가 별로 없기 때문입니다.따라서, 개념을 정확히 이해하고 있어야 문제를 맞힐 수 있으며개념 위주의 학습만이 합격 가능성을 높일 수 있는 방법입니다.참고로 공인중개사 시험은 평균 60점만 받으면 합격이므로모든 개념을 다 이해할 필요는 없습니다.어렵거나 비중이 적은 내용은 건너 뛰고 중요한 내용만 학습하는 것이 효율적입니다.그리고 특정 과목이 어렵다면 다른 과목에서 고득점을 받아 평균 60점을 맞추는 전략으로 공부하셔야 합니다.예를 들어 민법이 어렵고 점수가 잘 안 나오면 부동산학개론에서 70점을 받고 민법에서 50점을 받아 평균 60점으로 합격할 수 있도록 학습을 하는 것입니다.

안녕하세요. 답변드립니다.국토부가 정한 범위 이내에서 지역별로 요율을 다르게 정할 수 있다는 규정이 존재하지만현재는 모든 지자체가 동일하게 적용하고 있습니다.따라서 요율은 지역마다 차이가 없으며, 거래 대상이 되는 부동산의 가격과 유형(주택, 상가, 오피스텔 등)에 따라 달라지게 됩니다.

안녕하세요. 답변드립니다.실장이 부동산에 대한 정보를 알려주고 임장에 동행하는 것은 중개가 아니기 때문에 법적으로 문제가 되는 것은 없습니다.공인중개사 자격이 없다면 중개가 불가능하지만, 중개를 돕는 중개보조 역할은 수행할 수 있기 때문입니다.실장이 계약서에 날인하면 자격없이 중개를 하는 것이므로 불법이지만, 대부분은 실장이 부동산에 대해 설명을 하다가 고객이 계약 의사를 밝히면 공인중개사가 날인을 하여 중개를 완성하기 때문에 실제로 문제가 되는 경우는 드뭅니다.

안녕하세요. 답변드립니다.시급은 물가에 따라 자동으로 상승하는 게 아니라노사 간의 합의를 통해 결정하게 됩니다.이 과정에서 회사 측의 의견이 더 적극적으로 반영되는 것이 일반적이라서대체로 시급상승률은 물가상승률을 따라가지 못합니다.따라서 물가는 많이 오르는데 소득은 조금만 올라서 생활이 더욱 어려워집니다.서민들은 월급에서 생필품 구매가 차지하는 비율이 높은데, 물가가 올라서 생필품의 가격이 오르면 경제가 매우 어려워지겠지요.그러나 상대적으로 월급을 많이 받는 고소득자는 생필품의 가격이 오르더라도 이를 구매하고도 소득이 많이 남기 때문에 물가상승에도 큰 타격을 받지 않을 수 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.민생회복소비쿠폰은 단기간 내 경제를 증진하기 위한 목적이기 때문에재생에너지 사업 등에 자금을 투자하는 것과는 조금 다른 측면에서 접근해야 할 필요가 있습니다.현 정부에서는 서민들이 체감하는 경제 상황이 심각한 수준이라 판단해서 긴급히 경기를 부양시키고자 민생회복소비쿠폰을 발급한 것입니다.그래서 사용 기한도 올해 11월까지로 정해서 빨리 사용할 수 있도록 장치를 마련한 것이고요.재생에너지, 일거리 창출 등의 사업에 투자하는 것도 좋지만 이러한 사업은 장기적 측면에서 접근해야 하며, 그 효과가 천천히, 그리고 늦게 나타납니다.개인적으로 민생회복소비쿠폰은 목마를 때 소금물 마시는 것과 비슷하다고 생각합니다.하지만 목마른 사람이 지금 당장 물을 못 마셔 죽을 지경이라면 옆에 있는 소금물이라도 일단 마시게 하여 살리고생수를 사와서 갈증을 해소시켜주는 것이 옳다고 생각합니다.정부도 이러한 논리로, 일단 서민 경제부터 살리고 보자는 생각이 아닐까싶네요.

안녕하세요. 답변드립니다.부동산에서 따로 말을 하지 않았다면, 임장할 때 돈을 내지 않아도 됩니다.임장할 때 돈을 받으면 아무래도 부동산 거래가 어려워져 공인중개사가 계약을 체결할 가능성이 낮아지니임장에 드는 수고와 비용은 공인중개사 본인이 직접 부담하려고 합니다.따라서 고객에게는 따로 비용을 전가시키지 않습니다.하지만 부동산을 거래할 생각이 전혀 없이, 부동산 공부를 하려고 임장을 다니는 것이라면 민폐겠지요.가능성은 높지 않지만, 경우에 따라 업무방해죄 등이 성립할 수 있으니 임장을 너무 과하게 다니지 않는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.소비가 위축된 상황에서 소비가 늘어나면 일시에 경제가 활성화되는 현상이 나타나 유리하게 작용할 수 있습니다.이번 민생회복쿠폰은 고액이 아니고 사용 기한이 짧기 때문에 대부분이 실생활에 필요한 물건이나 외식비 등으로 사용할 것으로 예상됩니다.따라서 소상공인, 자영업자, 중소기업 위주로 혜택을 받게 될 것으로 보이며, 일시적으로 경기가 좋아져 고용 증진 효과가 나타나 전반적으로 경기에 긍정적인 영향을 줄 것이라고 생각합니다.

안녕하세요. 답변드립니다.평소에 비트코인에 관심이 없었을 수도 있고코인 시장이 근래에 가격 변동이 적어 주목을 못 받고 있다가 갑자기 상승했기 때문에아직 모르는 분들이 많은 것 같습니다.하지만 이제 뉴스도 보도되고 점차 코인 시장이 회복되고 있기 때문에다시 비트코인에 관심을 갖는 사람들이 많아질 거라 생각합니다.

안녕하세요. 답변드립니다.알트코인과 비트코인의 차이는 간단합니다.가상화폐, 암호화폐 등으로 불리는 크립토의 원조가 비트코인입니다.그리고 이 비트코인의 기술을 활용해 이더리움, 리플 같은 코인이 만들어졌는데요.비트코인을 제외한 나머지 코인을 알트코인이라고 부릅니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.부동산 가격을 정부가 마음대로 정할 수 없습니다.부동산 가격은 매도자와 매수자의 의사에 따라 결정되며, 이 과정에서 정부가 지나치게 간섭하면 개인의 자유를 침해할 수 있습니다.그래서 원칙적으로 정부가 부동산 거래에 개입하지 않아야 하지만거래 당사자들이 부동산 가격을 실제 시세와 다르게 조작하게 되면 세금 탈루, 부동산 시장 교란 등의 문제가 발생하게 됩니다.따라서 정부에서 적정한 가격을 따로 조사하여 공시하는 것입니다.정부는 이 공시가격을 통해 세금을 적정하게 과세하고, 수용 등에서 보상의 근거로도 활용합니다.공시가격은 감정평가사가 평가한 금액일 뿐, 실제 거래 당사자의 의사가 반영된 가격이 아니므로 부동산 가격과 차이가 날 수밖에 없습니다.