답변 내역

안녕하세요. 답변드리겠습니다.공인중개사 개업 절차를 간략히 말씀드리자면,자격증 취득실무교육 이수사무소 확보 (상가 임차 또는 매매)등록 (개설등록, 사업자등록)이렇게 나눌 수 있습니다.자격증 취득 이후 공인중개사 협회 일정에 따라 실무교육을 받게 되며교육을 이수한 뒤 사무소를 얻어 지자체에 개설등록을 해야 합니다.개설등록이 완료되면 국세청에 사업자등록을 하고 영업을 하시면 됩니다.

안녕하세요. 답변드립니다.컴퓨터활용능력 1급은 독학으로도 가능한 시험입니다.저 역시 필기와 실기 모두 교재를 구입하여 집에서 독학하여 합격했습니다.굳이 돈을 들여 필기를 학원에서 배울 필요는 없다고 생각합니다.실기는 평소 엑셀을 사용하지 않는다면 학원에서 배우는 게 나을 수 있지만엑셀을 자주 사용하고 사용법을 잘 알고 있다면 독학으로도 가능하니 실기 독학도 고려해볼만 합니다.

안녕하세요. 답변드립니다.골프장 부지 매입을 위해 굳이 공인중개사 자격증을 취득할 필요는 없습니다.직접적으로 도움이 되는 부분이 없으며, 부동산 관련 지식만 따로 공부하시면 됩니다.공인중개사를 취득하려면 불필요한 지식까지 다 공부해야 하므로 시간을 낭비하게 될 수 있습니다.차라리 사업을 위한 공부를 하시는 것이 더 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.전자계산기를 사용하는 시험에서는 리셋 확인이 원칙입니다.거의 대부분은 감독관들이 리셋 여부를 직접 확인하며, 수험생들은 감독관이 보는 앞에서 계산기를 리셋해야 합니다.감독관이 돌아다니면서 한 명씩 리셋을 하라고 하며, 감독관은 수험생 전원의 리셋 여부를 확인합니다.하지만 감독관 재량에 따라 수험생들에게 리셋하라고 안내만 하고, 리셋 여부를 따로 확인하지 않는 경우도 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.비트코인이나 이더리움에는 이자가 붙지 않습니다.거래소 예치금은 은행의 입출금 통장처럼 이자가 붙지만비트코인과 이더리움은 거래소가 직접 관리하고 발행하는 것이 아니므로 이자를 지급해주지 않습니다.주식을 매수해도 주식에 대해 이자가 붙지 않는 것과 같습니다.다만, 주식은 배당금이 있으며, 이더리움을 포함한 일부 가상화폐는 스테이킹을 통해 해당 가상화폐를 예치해두고 보상을 받을 수도 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.은행이 파산해도 최대 5천만원까지 보장을 해주는 제도입니다.금융기관은 예금보호공사에 의무적으로 일정액을 적립해야 하는데, 이 적립금으로 파산 시 예금자의 예금과 이자를 최대 5천만원까지 보장해주는 것입니다.은행이 아니라 예금보호공사라는 독립된 기관에서 보장을 해주는 것이므로, 은행이 파산하더라도 최대 5천만원까지는 보장을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.공인중개사 자격증을 취득하고협회에서 실시하는 직무교육을 이수해야 합니다.그러고 나서 사무실을 얻어 구청에 등록신고해야 합니다.등록신고 시에는 공인중개사 자격증, 직무교육 수료증이 필요하며신고 서류는 양식을 내려받아 미리 작성하거나, 구청에서 작성하시면 됩니다.지자체별로 등록 구비 서류가 다를 수 있으니 관할 구청에 문의하고 방문하는 것을 권장드립니다.

안녕하세요. 답변드립니다.기업이 나쁘지 않다고 하신 것을 보니 분석을 잘 해보신 것 같네요.분석을 했는데 괜찮은 기업이라고 판단되면, 저평가된 주식을 적극적으로 매입하여 미래에 큰 수익을 기대할 수 있습니다.하지만 주식이 하락한 이유를 잘 분석해보고, 장기적인 악재로 인한 하락이라면 우선은 제고하는 것이 좋겠지요.

안녕하세요. 답변드립니다.중개보수를 한 쪽에서만 받는 경우도 있습니다.공인중개사가 매수인과 매도인 측에서 한 쪽만 중개를 하는 경우에는 한 쪽만 받습니다.이런 경우 반대편은 다른 공인중개사가 중개를 하게 되어, 다른 공인중개사가 반대편 의뢰인에게 중개보수를 청구하게 됩니다.어쨌든 의뢰인은 공인중개사에게 중개보수를 지급하면 되고, 공인중개사가 2명 모두 중개한 상황에서는 양쪽에서 중개보수를 받는 것입니다. 공인중개사 입장에서는 하나의 계약에서 의뢰인 2명을 중개하는 것이니 중개보수도 2번 받는 것이라고 이해하시면 될 것 같네요.그리고 중개보수는 중개에 대한 보수일 뿐, 부동산 사기 등 거래 사고를 담보하는 것은 아닙니다.다만, 공인중개사는 공제 보험에 가입해야 할 의무가 있으며, 공인중개사의 귀책으로 거래 사고가 발생한 경우에는의뢰인은 공제를 통해 보험금을 지급받을 수 있습니다.따라서, 공인중개사의 잘못으로 부동산 사기를 당할 경우 전액은 아니더라도 일부를 받을 수 있기 때문에공인중개사를 통해 계약하는 것이 더 안전합니다.

안녕하세요. 답변드립니다.비트코인의 가치가 높다고 하더라도 용도가 다르기 때문에 화폐를 완전히 대체하기는 어려울 것으로 보입니다.하지만 비트코인의 탈중앙화적 성격으로 인해 화폐의 보조적 수단으로는 일부 활용될 수 있습니다.