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답변 내역

요즘 주식이나 가상화패 코인 이나 하락장인데 지금 하면 괜찬을까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.가상화폐 시장은 일반 증시에 비해서 방어력도 약하고 금리인상 이슈에 더 큰폭의 움직임을 보이고 있는 '투기시장'에 가깝습니다. 그렇기에 지속적인 금리인상 이슈가 있는 지금 시기는 코인시장이나 주식시장에 대한 진입은 관망을 하시고 지켜보시는 것을 추천드리고 싶습니다. 다만 내년 중반부터는 금리인상이 정점에 달할 가능성이 높아서 내년 중반부터 들어갈 코인이나 주식을 눈여겨 보시면서 분할매수 하시는 것을 추천드리고 싶네요좋은하루 되시고 성투하세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.10.29
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고물가 시대, 어떤 품목을 먼저 줄여야 지출이 가장 효과적일까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.지금 지출을 줄이시는 것을 찾기 위해서는 고정비와 변동비를 구별하시는 것이 중요합니다. 사람마다 비중이 큰 변동비가 다르다 보니 어떤것을 줄여라고 말씀을 드리기는 힘들지만 대개 일반적으로 변동비에 많이 포함되는 것은 의류구입비, 경조사비, 외식비, 마트장(세부내역) 간식비등이 여기에 포함되게 됩니다. 그렇기에 불필요한 의류구입이나 불필요한 외식은 자제해주시고, 평소에 하지 않는 모임을 없애시는게 도움이 될 것 같습니다. 그리고 지금 구직활동을 하시는 중이시라면 교통비와 식대는 꾸준히 발생할 것 같아서 고정비로 분류될 가능성이 높아 보입니다. 교통비의 경우는 '알뜰교통카드'를 사용하시게 되면 월 8천원에서 1만원까지 캐시백(교통카드 할인외에 정부지원금만)을 받을 수 있으시고, 식대의 경우는 GS편의점 도시락 추천드리는데, 4,200원부터 6천원대까지 다양한데 우리동네 GS어플을 사용하셔서 월간 구독료 3,990원을 내시고 한끼구입을 하시면 월 15회에 도시락 구입비용 20%가 할인되고 통신사할인 10%가 중복적용됩니다. 그렇게 되면 도시락 한끼 구입비가 3,200원에서 4,800원으로 줄어들게 되니 굉장히 부담이 많이 줄어들거라 생각됩니다. (저도 이 GS편의점 많이 애용하고 있어요. 반찬 구성도 괜찮아요)좋은하루 되시고 화이팅 하세요!
경제 / 대출
22.10.29
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현 레고렌드사태에 원인과 앞으로의 전망이 어찌되는지~
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.레고랜드 사태에 대한 질문이 많아서 따로 제가 레고랜드 사태를 요악한 내용을 먼저 보여드릴게요레고랜드 사태를 요약정리하게 되면 다음의 일련의 순서대로 봐주시면 되세요2011년도 강원도와 영국의 멀린엔터테인먼트그룹 투자합의각서 체결2013년도 본협약(UA)체결 후 사업시작, 강원도 멀린가 출자한 강원도중도개발공사(GJC)가 2,300억원을 테마파크 건설에 투자자금조달이 되지 않아 2018년 총괄개발협약(MDA)를 통해 멀린 1,800억원 GJC 800억원 투자하기로 이야기2020년도 GJC자금 조달 위해 특수목적법인(SPC) '아이원제일차 설립' 후 2,050억원의 자산유동화기업어음(ABCP)발행신용도가 부족한 '아이원제일차'를 위해 강원도가 ABCP발행에 지급보증을 결정2022년도 5월 레고랜드 개장하였으나 잡음이 많음강원도시자 김진태로 변경되며 GJC에 대한 회생신청 계획 발표이에 따라서 GJC가 설립한 '아이원제일차'의 ABCP 또한 최종부도 처리현재 개인이 대처해야하는 행동은 최대한 PF대출이 집중된 2금융권에는 예금을 하지 않는것이 가장 좋습니다. 현재 위와 같은 PF대출이 2금융권에 집중되어 있고 현재 연체율이 증가하고 있는 상황이라서 2금융권에 예금을 하시게 되면 PF대출의 부실화와 함께 2금융권의 앤쇄 도산이 이루어져 예금자보호가 되더라도 실제 예금을 받기까지 최대 6개월간 자금이 묶이게 되고, 무엇보다 예금자보호시 지급되는 이자는 당초 약정했던 2금융권의 높은 이자가 아니라 MIN[시중은행 평균금리, 예금보험공사의 제공금리]로 (둘중의 작은금리)로 지급되기 때문에 이자도 제대로 지급받지 못한다고 보시면 되세요. 그리고 부동산시장과 채권시장의 안정을 위해서는 부동산 시장이 살아나야 한다는 전제가 있는데, 부동산 시장이 살아나기 위한 전제조건은 아무래도 대출의 완화가 아니라 금리의 인하가 가장 중요한 요인이 될 것입니다. 그렇기에 내년 중반까지는 지속해서 부동산가격은 하락하고 특히나 PF대출들의 연쇄 부도가 염려되는 상황입니다. 부동산시장과 채권시장의 안정은 최소한 2024년도 상반기부터나 되야지 어느정도 수요과 공급의 안정이 이루어질 것으로 보입니다. 그렇기에 주택구입을 고민중이시라면 조금 더 관망을 하셔도 좋을 것이라고 추천드리고 싶네요답변이 도움이 되었다면 추천 한번 부탁드릴게요! 즐거운 주말 보내세요^^
경제 / 경제동향
22.10.29
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세상 돌아가는 경제 뉴스는 어디서 접하는게 좋을까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.저 같은 경우는 FOMC회의나 ECBC의 기준금리 연설기조등은 실시간으로 보는편인데요. 기사화되어서 나오게 되면 결과물에 대한 해석이라서 제 주관적인 해석이 들어가질 않고 편향된 시각을 만들어서 좋지 않은 경향이 많았습니다. 다만 사이트 추천을 원하셨기에, 미국 중요이슈일정을 잘 정리해놓고 필요한 기사들만 가끔씩 알림이 오는 investing을 추천드리고 싶네요캘린더를 보시면 미국과 한국의 주요일정들을 확인하실 수 있고 편향된 것도 있기는 하나 주요발표후의 내용들을 잘 정리해서 알림이 오면 보시는 게 꽤 도움이 많이 될때가 있어서요. 하지만 기사는 언제나 남의 말을 받아쓰는 경우가 많고 제대로 분석해서 기사화 시키는 기자가 별로 없어서 본인만의 지표 수집과 분석이 가장 좋다고 생각되네요.좋은하루 되시고 성투하세요!
경제 / 경제동향
22.10.29
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스타트업이나 다른 사업을 생각하고 있는데 어디서 접할수있을까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 스타트업들이 많이 포진되어 있는 곳은 판교 테크노밸리쪽이나 구로가산 아파트형공장쪽에 스타트업 기업들이 많이 입주해있습니다. 제가 재직중인 은행에서는 이러한 창업업들에 대한 투자가 활발히 이루어지고 있는데요. 하지만 그냥 무턱대로 그런 분들을 찾아간다고 해도 잘 만나주지는 않습니다. 직접 사업을 하시고 인맥을 넓혀나가고 연이 닿아아지 그분들도 이야기를 하고 견문을 넓힐 수 있는 기회를 얻게 되는 것입니다. 그렇기에 단순하게 "아 이런것들도 하는구나"라는 생각으로 스타트업 기업들을 찾아간다면 솔직히 문전박대 당할 가능성이 높습니다. 그 분들은 지금 정말 사업 아이템 하나에 목숨을 걸고 하는 상황인데 견문차 오는 사람들에게 대답을 하고 이야기를 나눌 정도의 시간이 정말 없거든요. 그분들이 나쁜게 아니라 정말 목숨걸고 하는 분들이라 투자자 모집에 아이템 활성화 설명등 정말 동분서주하고 인원도 몇명없는 상황이라서 적은 인원이 맡아서 해야할 업무는 다른 기업들보다 훨씬 많은 상황입니다. 그리고 대부분 직원들 급여를 최저로 하고 시작하는 곳도 많습니다. 만약 질문자님께서 사업을 하고 싶고 사업에 대한 열의와 아이템을 생각하고 계신다면 '쳥년사관학교'에 입학하셔서 창업 공부와 향후 창업자금 지원을 받으시는 것을 추천드리고 싶습니다. 그 곳에서는 창업을 위해 준비하시는 분들이 모여있고, 실제 사업자는 내지 않았으나 서로간의 교류와 이야기를 통해서 조금씩 사업마인드를 발전시켜 나가는 곳입니다. 그리고 교육 수료기관은 제가 알기로 1년에서 2년사이이며, 수강생중 아이템이 좋거나 성적이 우수한 분은 1억원의 창업자금을 무료로 지원받기도 합니다. (이부분은 따로 확인해주세요 기준이 정확하게 어떤건지 모르겠어요)답변이 도움이 되었다면 추천 한번 부탁드릴게요! 즐거운 주말 보내세요^^
경제 / 주식·가상화폐
22.10.29
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키움예스 저축은행과 ok저축은행 재정 안정성에 질문드립니다
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.상반기 기준으로 주요 저축은행들의 PF대출 연체와 요주의여신현황은 다음의 표와 같습니다.지금 보시게 되면 질문자님께서 말씀주신 OK저축은행의 PF대출의 잔액이 가장 높을 뿐더러 요주의 여신이 전체여신의 46%이며, 연체율은 상반기에만 3.6%에 달하고 있습니다. OK저축은행이 규모가 크더라도 모회사를 가진 한국투자나 KB나 하나, 신한보다는 건전성이 떨어질 수 밖에 없는데 지금 보시게 되면 건정성이 훨씬 악재가 가득한 상황입니다. PF대출이 상반기부터 연체가 진행되기 시작했는데 소형건설사들은 이미 부도직전까지 간 곳이 많습니다. 앞으로 PF대출의 부실화가 더 심각해지면 OK저축은행은 물론이고 모회사가 없는 저축은행들은 자금 압박을 견디지 못하고 도산할 가능성이 매우 높은 상황입니다. OK저축은행이 최근 보면 가장 금리를 높게주는 6.5%의 특판예금을 판매했는데요. 자금경색이 우려되는 저축은행이 금리를 높게 예금을 받는다는 것은 조금 고민을 하고 보실 필요가 있지 않을까 생각됩니다. 그리고 PF대출이 부실화된다면 저 9천억원중에서 절반만 부도가 나더라도 OK저축은행의 BIS비율로는 감당이 되지 않고 그 즉시 뱅크런이 발생하고 부도처리될 가능성이 높은 상황입니다. 은행은 결국 고객의 돈을 빌려서 장사하는 사업이기에 신뢰도의 하락은 곧 파산과도 즉시 연결되게 됩니다. 답변이 도움이 되었다면 추천 한번 부탁드릴게요! 즐거운 주말 보내세요^^
경제 / 예금·적금
22.10.29
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은행 이율이 요즘 높아진 이유가 궁금합니다
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 은행이율이 높아지고 있는 이유는 한국은행의 기준금리가 지속해서 상승하고 있기 때문입니다. 정확하게 말해서는 전 세계의 인플레이션 수준이 심각하고 그 중에서도 우리나라 무역에 기초가 되는 '기축통화' 달러를 가진 미국의 인플레이션이 매우 높아 미국은 인플레이션을 억제하기 위해서 그 어떤 시기보다 빠른 금리인상을 하고 있습니다. 그리고 미국의 기준금리가 빠르게 인상됨에 따라서 우리나라와의 기준금리 격차가 벌어지게 되었고 환율은 너무 급속도로 상승하게 되었습니다. 이러한 환율 상승을 억제하고 환율상승으로 인한 인플레이션을 함께 억제하기 위해서 우리나라도 금리인상을 꾸준하게 하고 있으며, 둔촌주공의 경우는 둔촌주공 사태가 벌어져서 금리가 상승하는 것이 아니라 반대로 금리가 상승하게 되면서 둔촌주공과 같은 사태가 발생하게 된 것입니다.기준금리 상승 -> 대출이자의 상승 -> 주택매수를 위한 수요자의 원리금 상환 부담 증가 -> 주택시장의 냉각 -> 주택건설을 위해 받은 PF대출의 금리상승 -> 분양가의 상승과 미분양의 증가 -> PF대출의 부실화 금리 상승으로 인해서 둔촌주공의 사태는 현재 PF대출의 금리 상승의 단계까지 와있으며, 금리 상승과 원자재 가격상승 그리고 조합원들이 돈을 내지 않기 위해서 분양가를 올리는 행동, 그리고 금리상승으로 인한 원리금 부담 상승으로 인해 내년 초에 예정된 둔촌주공의 분양은 대규모의 미분양이 발생할 가능성이 높아보입니다. 지금 대출 LTV비율을 전체 50%로 낮추었다고는 하나 10억의 집을 구매할 때, 5억의 대출을 준공시점인 2년뒤에 7%의 이자율로 받게 된다면 연간 3,500만원의 이자가 발생하며 원리금으로 하게 되면 월 최소 500만원의 원리금을 부담해야 합니다. 그렇기에 아마도 분양이 무사히 잘되기는 힘들지 않을까 생각됩니다. 내년 중반까지는 계속해서 금리인상 기조가 유지될 것으로 보이며, 이에 따라서 은행들의 예금 금리도 내년 상반기까지는 꾸준하게 상승할 가능성이 매우 높습니다. 예금을 가입하신다면 단기 3개월 만기로 예금하시는 것을 추천드립니다. 답변이 도움이 되었다면 추천 한번 부탁드릴게요! 즐거운 주말 보내세요^^
경제 / 예금·적금
22.10.29
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코인 불장은 2022년 내에 곧 오나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.금리인상이 계속해서 유지되게 된다면 일반 투자자들의 자금유입이 코인시장까지 흘러들어오지 못할 가능성이 높습니다. 게다가 지난 5월부터 시작된 코인시장에 대한 불신의 확산과 탈중앙화가 아닌 나스닥과의 커플링된 움직임은 투자자로 하여금 가상화폐 투자에 대한 매력도를 낮추게 되는 계기가 된 것 같습니다. 그리고 나스닥 대비 더 큰폭의 움직임 즉 변동성이 너무 큰 시장은 결국 투기시장으로 분류할 수 있어 유동성이 마르게 되는 시장에서는 투기시장까지 대량의 자금이 유입되기는 힘든 상황이 될 것 같습니다. 코인 시장이 다시 살아나기 위해서는 잃어버린 신뢰도 확보와 '탈중앙화'가치를 증명하고, 금리인상 기조가 멈추어야지 자금의 유입을 통한 완연한 반등이 나올 가능성이 높아보입니다. 좋은하루 되시고 성투하세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.10.29
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20대에 들어선 나이라 금융경제에 대해 알고 싶네요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.아마도 20대시라면 어떻게 보면 가장 힘든시기를 반대로 생각하게 되면 굉장히 큰 기회가 왔다고 생각할 수 있을 것 같은 시점입니다. 내년은 경기가 굉장히 좋지 않고 전 세계가 인플레로 인한 긴축을 펼치게 되면 세계의 경기침체는 불가피한 상황이고 이러한 경기침체가 단기일내로 끝나지 않을 가능성이 매우 높은 상황입니다. IMF와 같이 최소한 3년이상의 시간이 소요되어야지 경기가 안정이 될 것 같은데, 지금 질문자 분의 나이를 고려한다면 딱 취업에 들어설 시기부터 어느정도 경기활성화가 될 시기라서 타이밍은 좋은 것 같아요.지금부터 제가 추천드릴 것들은 사실 저도 대학생때 취업에만 크게 연연하다가 보니 경기의 큰 흐름을 놓쳤고 주식동아리 가입을 해서 차트나 주식매매에 대해서 공부를 했으나 실제 제 머리 속에 남은건 하나도 없게 되었습니다. 당시는 증권사를 준비하던 시절이라 많은 금융자격증을 취득하기도 했지만 자격증이 제 실제 생활의 윤택이나 이윤을 주는것은 아니었습니다. 그리고 은행에 들어와서는 자격증은 더욱 무용지물이 되었고요.먼저, 우리나라의 경제 구조에 대해서 공부를 하시는 것을 추천드립니다. 단순하게 우리나라의 정책만을 본다면 좋은 것들이나 혹은 괜찮은 것들이 실상은 수출과 수입비중이 높은 외수경제 위주의 구조다 보니 '강제적'으로 진행될 수 밖에 없는 것들이 많았습니다. 우리나라의 경제 구조가 강제적으로 혹은 자율적으로 통화정책이나 외교정책을 펼칠 수 있는 범위를 파악하고 그 영향에 대해서 살펴봐주세요. 거시에 대한 공부인데, 우리나라 언론기사는 정치적 성향이 강하다 보니 여러 언론을 함께 보시면서 판단하되, 제일 중요한 본인이 파악한 관점으로 언론을 평가하는 습관을 기르시는게 좋습니다. 그리고 세계 경제 특히나 미국과 중국의 움직임이 세계 경제에 미치는 영향에 대해서 공부를 해주는 것이 좋습니다. 보통은 책을 보라고 말하겠지만 전 책보다는 실제 연준의장의 발언을 했을 때 시장의 움직임이나 혹은 다른 국가들에 미치게 된 영향들을 실시간으로 기록해두면 그게 본인의 경제역사가 되고 노트가 될 것입니다. 책은 전체적인 영향관계에 대해서 설명되어있는 간단한 이론정도만 습득하셔도 괜찮습니다. 가령 '국가간의 금리와 환율관계'라던지, '달러와 금가격과의 관계' 혹은 '유로존이 왜 금리를 유기적으로 올리지 못하는지'등의 구조에 대해서만 설명되어 있는 책이라면 다 좋습니다. 원론을 바탕으로 정책결정이 되었을 때 움직이는 방향등을 바라보시면 경제가 너무 재미있을 거에요. 그리고 이런 공부는 절대 대학수업에는 존재하지 않는다는 것을 장담할 수 있습니다. 이제 시작인 대학생분의 앞날에 좋은일이 가득하시길 바랄게요! 그리고 더 좋은날이 꼭 올테니깐 화이팅 하세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.10.29
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채권투자 수익은 어떻게 지급되나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.채권의 이자표시는 연간 이율로 표시하게 됩니다. 그렇기 때문에 분기별로 지급되는 채권은 이표채라고 하며, 5%의 이자표시가 되어있다면 3개월마다 1.25%의 이자쿠폰을 지급하게 됩니다. 예시를 든 100만원의 명목이율 5%의 이표채의 경우는 3개월마다 1.25%의 이자가 지급되어서 세전 12,500원의 이자가 지급됩니다.그리고 만기가 도래하게 되면 3개월에 대한 마지막 이자 12,500원과 원금 100만원이 함께 지급되게 되어 1,012,500원의 원금과 이자가 함께 지급되게 됩니다. 답변이 도움이 되었다면 추천 한번 부탁드릴게요! 즐거운 주말 보내세요^^
경제 / 예금·적금
22.10.29
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