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자영업 하는데 노란우산공제는 어떤건가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.노란우산공제의 혜택은 다음과 같습니다.1.연간 최대 5백만원까지 소득공제혜택2.어떤 상황이 생기더라도 이 노란우산은 법적으로 압류, 양도, 담보제공 금지불가3.연복리 이자제공4.희망 장려금 지급이렇듯 큰 장점을 가지고 있어서 가입하시는게 정말 좋은데요. 단점으로는1.사업 폐업전까지는 해지불가2.양수도시 폐지 가능이렇듯 돈이 정말 필요한 상황에서 자유롭게 해지가 불가능하기 때문에 잘 고민하시고 가입하시길 바랄게요좋은하루되세요!
경제 / 예금·적금
22.08.18
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전세계부동산시장도 하락중인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.일반적으로 인플레이션이 발생한다는것은 시중의 유통화폐량이 증가하여서 발생하게 되는 현상인데요. 부동산 가격도 이러한 인플레이션 상승으로 인해서 2년전 대비하여 적게는 50프로에서 크게는 2백프로가 넘게 상승하였습니다.이렇게 올라간 인플레이션을 잡기위해서 금리를 인상하고 있는 시기이며, 부동산또한 인플레이션 상승요인중의 하나이기에 금리인상에 따라서 점차적으로 떨어지고 있는중입니다.현재 전세계 부동산이 매물에 대비해 수요가 감소하고 있어 하락추세에 있습니다. 캐나다의 경우는 그 상황이 매우 심각한 상황입니다. 이런추세로 보아서는 당분간 부동산 가격이 다시 반등하는것은 힘들것으로 보입니다. 좋은하루되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.08.18
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말 한마디로 천냥 빚 갚는다는 속담이 있는데 천냥은 현재 화폐로 얼마나 하나요 ?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.속담에서 뜻하는 천냥이란 많은 돈을 지칭하는 단어로 실제가치의 천냥을 지칭하는 단어는 아닙니다.그렇기에 이 단어의 어원이 정확히 조선시대의 언제인지에 따라서 달라질수 있겠지만 지금의 물가가치로는 대략 5천만원에서 7천만원 사이 정도의 가치적 화폐로 환산할수 있다고 합니다.좋을하루되세요!
경제 / 예금·적금
22.08.18
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금 현물 거래시 사는가격/파는가격의 차이가 생기는 이유가 뭔가요??
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.질문자분께서 벌써 답을 말씀하시면서 질문을 주셨네요^^네 금을 사고 파는 것은 외환거래와 동일한 룰을 적용하시면 됩니다.금을 사고 파는 가격은 2가지 영향을 받습니다.1. 국제 금시세2.사고 팔때 거래하는 자의 마진율국제 금시세에 따라 금을 사고자 하는 곳은 계속해서 금의 가격을 변동해서 사고 팔고 있으며,그 거래하시는분의 역량 및 규모에 따라서 마진율을 다르게 책정하기 때문에 만약 친하시고 오래 거래하셨던 분이 계시다면 조금 더 높은 가격으로 매도 혹은 조금 더저렴하게 매수가 가능합니다.좋은하루 되세요^^
경제 / 주식·가상화폐
22.08.18
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임대계약서를 세대주로 작성후전세자금 대출을 일으켰습니다 살면서 중간에 임대계약서를 배우자로 바꾸면서 배우자 앞으로 대출두 승계할수 있는지요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.만약 세대주가 바뀌게 되는 경우가 생기시면 임대계약서를 작성하시기 전에 은행에 내용을 전달하셔야 하며, 바뀐 임대차계약서를 작성하시고 대출계약을 배우자 명의로 전환하셔야 합니다.전세자금대출 자체가 세대주에게만 나갈수 있는 상품이기에 만약 세대주가 변경되고 계약자가 변경되었음에도 그 내용을 은행에게 알리지 않았을 경우 차후에 대출금 전액을 상환하셔야 하는 경우가 발생하게 됩니다.이 작업은 무조건 빨리 은행에 내용 전달하고 작업을 하셔야 하는 작업입니다.만약 전세대출 관련으로 서울보증보험도 가입하셨다면 보증보험에 계약자 변경을 하지 않을 경우 차후 전세금을 돌려받지 못하는 상황이 발생하더라도 보증보험의 약관에 따른 보험을 적용받지 못하는 상황도 발생할수 있습니다.서둘러 확인하시고 모든 변경작업을 하세요지금 상황은 속도가 생명이네요 얼른하세요 ㅠ
경제 / 대출
22.08.18
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저축할때, 복리 계산하는방법이 있나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.복리 계산하는 방법은 어떤 복리지급이냐에 따라서 달라지게 됩니다.저축보험에서 일반적으로 복리이자를 지급해게 되는데요 공식은 다음과 같습니다.* 월저축액 10만원, 연이자 3% (복리계산), 만기 10년1년차 : (10만원 X 12/12 X 연이자3%) + (10만원 X 11/12 X 연이자3%) ------- (10만원 X 1/12 X 연이자3%) + 120만원(납입액)2년차 : (1년차의원금 120만원 + 이자금액) X 3% + (10만원 X 12/12 X 연이자3%) + (10만원 X 11/12 X 연이자3%) ------- (10만원 X 1/12 X 연이자3%) + 120만원(납입액) 이런식으로 복리 계산은 전년도 이자로 받은 금액과 원금을 포함하여 이자를 지급하여 주기 때문에 기간이 길수록 이자금액 차이가 단리이자지급보다는 크게 발생하게 됩니다. 쉽게 생각하면 이자에 이자를 더하고 그 이자에 이자를 더한 이자에 또 이자를 더하는 식입니다.이걸 수기로 계산하시기보다는 네이버에 복이기자 계산 이라고 검색하시면 금액과 이율 납입기간만 설정하시면 납입금액과 세후금액을 쉽게 확인할수 있습니다.좋은하루 되세요!
경제 / 예금·적금
22.08.18
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은행대출 어떻게 해야되나요..
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.전세계약대출의 경우는 일반적으로 2년만기시마다 재갱신을 하고 있습니다. 몇년전이라고 하신다면 현재 만기가 돌아와서 연장했거나 혹은 연장해야 할 기일이 돌아오고 있을 가능성이 높은데요.만약 변동금리로 최근에 연장을 하셨다면 은행의 고정금리대출 전환신청이 가능한지 여부부터 확인해보시는 것이 필요하며, 만약 대상이 되지 않는다면 서둘러 고정금리대출로 대환할 수 있도록 집주인분에게 양해를 구하고 진행하시는 것이 좋을 것 같습니다.향후 2년간 금리는 고금리로 유지될 가능서이 높으며 현재는 기준금리 2.25%이나 미국의 기준금리 인사을 쫓아가기 위해서는 올해 연말에는 기준금리가 3% 후반대가 될 가능성이 높습니다. 그렇기 때문에 만기일을 정확히 확인해보시고 빠르게 2년고정으로 대환하실 수 있도록 진행하시는 것이 필요합니다.1.집주인과의 양해 2.은행의 대환여부 확인3.현재 받고 있는 금리와 고정금리간의 금리차이 확인(이자부담액 추가확인)이런 내용들을 꼼꼼히 체크해보시고 진행하도록 하세요좋은하루되세요!
경제 / 대출
22.08.18
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인풀레이션일때 적당한 투자법은 무엇인가요? 부동산 아니면 증권 아니면 가상화폐. 달러투자 등.. 어디에 투자하는 것이 현명할까요? 궁금합니다..
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재는 금리 인상이 점차적으로 진행되고 있는 상황으로 부동산 가격은 점차적으로 내려가고 있습니다. 금리인상에 다른 가치하락은 가상화폐나 부동산이나 주식시장도 피해가지 않습니다. 그 이유는 금리가 인상되게 되면 시중에 유통되는 화폐의 유동성이 감소하게 되며 이는 기업들의 투자하락과 이자비용 부담 증가로 인한 주택매수세 감소로 이어지기 때문입니다. 가상화폐의 경우는 오히려 실질가치에 대한 접근성이 부족하기 때문에 투기에 가까운 상황으로 리스크 인식이 되어서 더 유동성이 빠지기 쉬운 시장입니다.현재 가장 좋은 투자처는 해외국가채권 혹은 미국의 빠른 기준금리 인상에 따른 달러투자 및 전쟁리스크 상쇄를 위한 안전자산인 금에 대한 투자등이 있을수 있습니다.만약 리스크에 대한 부담을 안는게 힘드시다면 해외채권 + 국내단기신탁 + 예금 상품으로 포트폴리오를 짜서 투자하시는 걸 권유드립니다. 좋은하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.08.18
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G7, G20과 같은 국제기구에 속하는 것이 국가의 경제력과 어떤 관련성이 있나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.G7은 미국,일본,독일,영국,프랑스,캐나다,이탈리아로 구성되어 있으며 이들 국가들의 공통점은 친미 국가들이며 경제적, 군사적으로 강대국으로 구성되어있습니다. 과거 1998년도에는 G8로 러시아가 포함되어있었지만 2014년도에 러시아가 퇴출되면서 G7으로 운영되고 있습니다.G7 국가의 장관들과 관계자들은 일년 내내 회의를 열고 각국과 협정을 맺기도 하며 국제적인 정치행사에 공동성명을 발표하기도 합니다. 이렇듯 G7국가들은 모든 대외 정책적으로나 정치적으로 공동의 대응을 하기 때문에 쉽게 생각하면 국제 사회에서 쌘녀석들이 한편먹고 약한 국가들을 압박하기 쉬운것이죠.그렇기 때문에 한국도 이 G7에 들어가면 강대국들과 한편먹고 그 테두리안에서 이야기를 할수 있으니깐 대외적 입지나 발언권이 강해질 수 있게되길 바라는 것입니다. 지금은 한국이 어떤 국가에 개별적으로 "너 나한테 잘못했으니깐 사과해!"라고 해도 그 국가는 콧방귀 끼면서 한국과 무역이나 이런거 엮일게 없으니깐 난 너한테(한국) 잘못해도 사과안해 ! 이렇다면G7에 가입되어 있는 상황에서 "너 나한테 잘못했으니깐 사과해! 안그러면 내옆에 형들이랑 누나들(미국~이탈리아 강대국)이 가만안둘거야!"라고 압박을 가할수 있게 되죠 그러면 그 국가는 저 G7국가들과 어떻게든 엮여 있을수 밖에 없는 상황이니 우리에게 사과를 할 가능성이 매우 높아지게 되는거죠이러한 국제기구에 들어가는 것은 국제사회에서 한국의 발언권을 높이기 위한 일련의 과정이라고 생각하면 됩니다.좋은하루 되세요!
경제 / 경제동향
22.08.18
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시진핑 주석의 3연임에 중국의 경제가 걸림돌이라는 말은 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 중국의 경제는 매우 심각할 정도로 좋지 않다고 합니다. 먼저 중국의 경제성장을 견인했던 것은 부동산 시장의 성장이었는데, 작년 중국의 '헝다'그룹 파산을 시작으로 부동산 그룹들이 잇달아 파산 혹은 회생에 들어가고 있는 실정입니다. 이러한 상황에 더해 코로나가 발생시 중국은 지역경졔 폐쇄라는 극단적 처방을 내리면서 방어를 하고 있는데요. 이렇게 그 지역을 봉쇄를 할때마다 지역의 손실은 이루말할 수 없을정도로 큰 손실을 보고 있습니다.게다가 전세계가 현재 고인플레이션 즉 높은 물가상승으로 인하여 이를 잡기위해 금리를 앞다투어서 인상을 하고 있습니다. 하지만 중국은 방금 앞에서 말씀드린데로 부동산개발 및 분양기업들이 부채는 높은 상태에서 분양판매조차 제대로 이루어지지 않아 부채를 상환할 능력이 없는 상황이되어있습니다. 그런 상황에서 금리 인상은 이러한 기업들에 대한 파산을 부추기는 꼴이 되어버리기 때문에 오히려 전세계와 역행하는 기준금리 인하 카드를 꺼낼수 밖에 없는 상황이었습니다.이번 중국의 1분기 경제성장률은 4.8%, 2분기 경제성장률은 0.4%로 2년만의 최저치를 기록하고 있습니다. 중국의 기준금리 인하에 따른 중국제조업체들의 국가경쟁력 상실도 일부 한몫한것 같습니다. 이러한 금융 및 경제상황으로 인해서 현재 중국의 민심이 좋지 않은 상황이어서 앞으로 돌아올 9월 당대회에서 3연임에 굉장히 큰 걸림돌이 된다고 이야기하고 있는 것 같습니다.(이를 타개하기 위해서 중국은 대만을 공격할거라는 말도 많았습니다. 외부로 적을 만들어 내부의 리스크를 밖으로 돌리는 전술)좋은 하루되세요!
경제 / 경제동향
22.08.18
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