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답변 내역

부동산 규제해제가 금융시장에 미치는 영향은 무엇인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 부동산 규제해제로 인해서 주택구매심리지수가 조금씩 다시 살아나고 있는 모습을 보이고 있습니다. 특히나 전매제한이나 중도금대출 제한을 풀게 되는 것은 '둔촌주공'을 살리겠다는 정부의 의지가 너무 강력히 보이는 규제 제한으로 보이는데 상반기의 부동산 시장 전망은 오는 17일에 돌아오는 둔촌주공의 계약율에 달려 있다고 봐도 과언이 아닐 것으로 판단됩니다. 둔촌주공 PF대출을 안전하게 넘기기 위해서는 현재 70% 이상의 계약율이 필요한 상황이며, 이 70%를 기준으로 계약률이 도달하느냐 혹은 미달하느냐에 따라서 부동산 시장의 하락이 멈추게 되고 금융시장 즉 주택구입자금대출 시장이 살아날지가 결정될 것으로 보입니다. 그리고 이 PF대출의 상환에 따라서 증권사들이 남발하였던 ABCP만기 또한 안전하게 넘길 수 있을지가 관건으로 보입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
23.01.15
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2023년 주식 국내 시장 전망에 대해 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 2023년도의 주식시장 전망은 상반기에는 실적과 금리 상승의 여파로 인해서 좋지 않은 흐름을 보일 가능성이 높아 보입니다. 최근 미국의 CPI값이나 CPI 상승에 영향을 주는 임금인상률이 낮게 나오면서 미 연준의 긴축이 완화될 것이라는 기대감으로 증시가 반등을 하고 있으나 실질적인 기업들의 실적은 개선되지 않고 있으며, 1~2분기에는 감산으로 인한 실적 감소가 예상됨에 따라서 지속적인 반등을 하기는 어려울 것으로 예상됩니다. 다만 3분기 말쯤부터는 금리인하에 대한 기대감이 점차적으로 확산되면서 소비가 살아날 것을 생각하면서 기업들의 생산량이 증가할 것으로 예상되고, 3분기의 실적을 저점으로 점차적으로 실적 증대가 예상되기에 하반기의 증시 전망은 완연한 반등을 할 수 있지 않을까 생각됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.01.15
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전세계 경제성장률이 감소하는 이유가 뭔가요??
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 전 세계 경제성장률이 감소하는 이유는 미국을 포함한 전 세계가 지난 코로나 시기에는 심각할 정도로 유동성을 공급하였고, 이로 인해서 심각한 인플레이션의 상황을 겪었습니다. 그리고 이 인플레이션 억제를 위해서 주요 국가들 대부분이 최소 2%에서 4%까지의 고강도의 금리인상을 하게 되었고 이로 인해서 전 세계의 소비자들의 유동성을 크게 위축시켜서 '소비침체'현상을 불러오고 있기 때문입니다. 현재 경제가 회복되고 있다고 느끼는 것은 '물가 안정'이 되고 있다는 것을 느끼는 것인데 경제 성장률은 물가의 안정을 이야기하는 것이 아니라 소비의 진작과 제품의 생산의 증대와 같은 부가가치를 창출하는 산업의 확장과 소비증가를 이야기하는 것이기에 조금 다른 방향으로 이해를 해주셔야 할 것 같습니다. 당분간은 고금리 기조 유지에 따라서 글로벌 소비침체 현상이 발생하는 것은 기정사실화된 내용으로 받아들여지게 되면서 올해의 경제성장률 전망을 좋지 않게 보고 있는 것입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.01.15
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대출 상환 신용점수 영향!???
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 만약에 대출상환을 한 번에 하실 자금이 마련되어 있으신 상황이시라면 대출금 전액을 한 번에 완납을 하시는 것이 신용점수 상승에 조금 더 좋은 영향을 주기 때문에 한 번에 상환하실 것을 추천드립니다. 보통 상환을 하게 되는 경우 신용평가회사에서는 해당 고객의 연봉이나 예금 수준을 모르기 때문에 상환하는 패턴이나 연체등을 통해서 점수를 부여하게 됩니다. 그렇기에 조금씩 상환하시는 것보다는 한 번에 상환하시게 되면 연봉이 더 높고 자금 여력이 더 좋을 것이라 가정하고 점수를 부여하기 때문에 조금 더 점수가 높게 상승할 수 있게 되는 것입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
23.01.15
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가상화페는 꼭 필요한 존재일까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 이건 제 개인적인 생각이지만 가상화폐가 꼭 필요하다기 보다는 가상화폐를 구현하는 '블록체인 기술'이 꼭 필요하다는 생각이 강한 것 같습니다. 인터넷이 발달하고 비대면이 활성화 되면서 개인들의 자산 대부분이 전산에 의존하게 되면서 개인정보와 개인의 자산보호가 무엇보다 중요한 시대가 되지 않았나 생각됩니다. 하지만 이러한 자산에 대한 보호를 위해서는 강력한 보안 프로그램이 존재해야 하는데 일반적인 보안프로그램 보다는 기술 자체가 보안인 블록체인기술이 활용되는 것이 꼭 필요한 시대가 오지 않을까 생각됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.01.15
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앞으로 코스피 향방은어떻게될까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 최근 미국의 CPI값이 지속적으로 하락하고 있고 향후 인플레이션을 가늠할 수 있는 시간당 임금 인상률 또한 예측치보다 낮게 나오면서 미국의 금리인상기조가 완연하게 꺾일 것이라고 기대하는 분들이 많아진 것 같습니다. 하지만 여전히 미국의 인플레이션은 6.5%로 높은 편에 속하며 연준의 긴축이 완화되어 인플레이션이 다시 상승하게 되면 더 큰 고통을 수반할 수 있기에 아무래도 미국의 경우는 올 한해동안에는 금리인하를 하지 않을 가능성이 더 높지 않을까 생각됩니다. 다만 우리나라의 경우는 미국에 비해서 개인들의 대출이 지난 5년동안 20%나 증가하였고 변동금리 비율이 80%에 달하면서 금리인상에 따른 소비침체 현상이 미국보다 극심하게 나타났습니다. 소비침체가 미국보다 심각하고 글로벌 경기침체로 인해서 기업들의 실적이 하락하고 있다는 점을 감안한다면 미국보다는 조금 이르게 우리나라는 올해 하반기 말쯤에 금리인하를 할 가능성이 높지 않을까 생각됩니다. 그리고 코스피의 경우는 현재 반등을 하고 있기는 하나 긴축의 완화 가능성이라는 모멘텀을 제외하고서는 여전히 실적이나 수급이 좋지는 않은 상황이라서 상반기 동안 꾸준한 반등은 힘들지 않을까 생각됩니다. 코스피의의 완연한 반등은 실적 개선이 수반되는 3분기나 4분기쯤부터 제대로된 반등이 나올 것으로 예상됩니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
23.01.15
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경기침체는 왜 오는건가요??!!
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 경기침체가 발생하는 것은 인플레이션을 억제하기 위해서 빠르게 인상하였던 금리로 인해서 발생하게 되는 것입니다. 작년 미국을 필두로 하여 전 세계가 빠르게 기준금리 인상을 하였는데, 이는 인플레이션의 억제를 위해서였습니다. 그런데 기준금리가 인상되면 다음과 같은 일련의 경제 현상이 발생하게 됩니다.기준금리 인상으로 인한 대출금리 상승대출금리 상승으로 인한 개인들의 이자비용 부담 증가 및 소비침체소비침체로 인해서 기업들의 판매 감소 및 재고 증가재고 처분 위해 제품 가격 할인 판매 기업들의 생산 감소 및 생산원가 감축 위한 구조조정 시작구조조정으로 인한 실업률 증가 위와 같은 형태의 경제흐름이 발생하게 되면 소비침체와 기업들의 실적악화 그리고 구조조정으로 인해서 소비주체들의 소비력이 점차적으로 감소하게 되면서 경기침체가 발생하게 되는 것입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.01.15
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코인이 갑자기 많이 오르는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 코인의 가격 상승은 인플레이션 둔화에 따른 미 연준의 긴축의 축소를 기대하는 것에서 비롯된 것으로 보입니다. 그리고 고점 대비 90%이상 하락한 상태이다 보니 저가매수세의 유입과 거래소의 자전거래 펌핑이 함께 이루어지면서 큰 폭의 반등이 이루어지고 있는데, 현재 가상화폐 내부적으로는 리스크가 남아있는 상황이다보니 지속적인 반등을 힘들고 기숙적반등일 가능성이 높아 보입니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
23.01.15
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가산금리에 대해 궁금합니다!!
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요. 현재 질문주신 내용은 아마도 은행의 금리를 결정할 때 사용되는 '가산금리'를 말씀주신 것 같습니다. 은행의 가산금리는 다음과 같은 항목들로 구성되어 있습니다. 업무 원가 비용자본비용신용위험 비용기간 스프레드 비용목표 이익률감면 금리교육세 (금리에 따라서 차등 적용)신보출연료 (기업대출의 경우에만 부리)은행은 은행마다 조금씩 차이가 있겠으나 기준금리에 더해서 붙이는 가산금리 있는데, 이 가산금리는 각 은행마다 차이가 발생합니다. 이렇게 각 은행마다 가산금리 체계가 다른 이유는 해당 은행이 고객들마다 목표로 설정하는 이익값과 (기여도에 따라서 차등) 대출금액에 따른 업무원가 비용에 대한 것들이 모두 다르기 때문에 가산금리를 다르게 설정하게 됩니다.은행은 기준금리에 더해서 위와 같이 은행이 대출을 하는 과정에서 발생하였던 비용들을 고객에게 부리하게 됩니다. 그래서 가산금리라는 것은 은행이 해당 고객에게 받아야 하는 '이익'을 산정한 부분이라고 생각해주시면 이해가 편할 것으로 보입니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
23.01.15
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경제와 경영은 다른 학문 인가요??
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 경제학과 경영학의 경우는 모두 '경제'라는 것에서 파생되어진 학문이다 경제를 전공하는 학생이 경영학을 복전하거나 반대로 경영학을 전공한 학생이 경제학을 복전하는 경우가 많습니다. 이 두 학문 모두 재화나 용역에 대한 분석과 이를 어떻게 활용할지에 대한 것을 연구하는 학문이라고 봐야 할 것 같은데 차이점을 간략하게 이야기하면 다음과 같습니다. 경제학은 경제 전반에 관심을 두고 해당 경제가 어떻게 돌아가는 것인지를 탐구하는 학문이며, 국가 전체를 분석하는 거시경제학과 기업과 가계에 대한 개별적인 분석을 하는 미시경제학으로 분류가 됩니다. 이에 반해서 경영학은 한 조직에 대한 연구가 많으며 해당 조직이 목표를 달성하기 위한 방법을 연구하고 향후 기업이 어떻게 이익을 낼 수 있는지에 대한 전반적인 분석을 하는 학문이라고 이해를 해주시면 좋을 것 같습니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제용어
23.01.15
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