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대환대출이 가능한곳이 있을지궁금합니다?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 은행에 재직중으로 답변드리도록 할게요 지금 받고 계신 대출이 DSR을 확인하는 것으로 봐서는 주택담보대출인 것으로 보입니다. 현재 대출을 4곳으로 나누셨다면 일부 신용 일부 담보대출일 것 같습니다. 먼저 안심전환대출 대상이 되는지를 확인하시고 최대한 안심전환대출로 대환을 하시고 나머지는 2금융권으로 통합대환을 해주세요. 그렇게 안심전환대출 + 2금융권대출로 전환되는데 안심전환대출은 최대한 기간을 30년까지 길게 해주시면 원리금 상환금액이 크게 줄어들게되니 2금융권 대출의 상환을 우선적으로 하는 방식으로 자금 운용을 해주셔야 할 것 같습니다.
경제 / 대출
22.12.13
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무상증자 유상증자가 무엇인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.무상증자와 유상증자의 의미는 먼저 다음과 같이 정리할 수 있습니다.유상증자회사가 자본금이 부족 할시에 신규 주식을 발행하여 기존주주나 특정인에게 자본을 조달하는 방식을 의미합니다. 회사 입장에서는 신규 자금이 유입되어서 좋으나 주주 입장에서는 유통되는 주식수가 늘어나기 때문에 좋지 않게 받아들이게 됩니다.무상증자회사가 보유하고 있던 이익잉여금의 자본전입을 말합니다. 실제 주식 대금의 납입이 없이 주식수가 늘어나게 되지만 기존 주주들은 가지고 있던 주식비율만큼 무상으로 주식을 받게 되면서 호재로 시장에서는 받아들이게 됩니다. 최근 무상증자는 주주에 대한 환원정책의 일환으로서 많이 사용하고 있습니다. 증자의 두 종류 모두 주식이 수가 추가적으로 발행되기 때문에 향후 주식이 무거워져서 상승시에는 큰 탄력을 받지 못할 수 있는 악재가 될 수 있습니다. 하지만 주주들에게 이익이 되느냐의 여부에 따라서 주가가 상승하거나 하락을 하는 모습을 보이게 되는데 유상증자는 주주들에게 불이익이 가는 경우라서 대부분의 경우는 하락을 하게 됩니다. 만약 유상증자의 목적이 M&A나 혹은 대기업의 지분참여라면 호재가 되어서 상승할 수도 있습니다. 그리고 최근에 무상증자의 경우에는 대부분 주주에게 이익이 되는 호재로 받아들이면서 주가가 크게 상승하는 모습을 보이는데, 중요한 것은 무증이 끝난 후에는 큰 폭락을 하는 경우가 대다수이니 큰 상승을 할 시에는 적당한 수익율을 보신다면 매도를 하시는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제용어
22.12.13
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두려움 언제나 날 불안하게 만드네요 헤쳐나갈 방법이 없을까요??
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 대출을 받고 계신 분들의 마음이 모두 질문자님의 상황과 같은 것이라 생각됩니다. 최근 은행을 방문하시는 사업자 대표님들도 많이들 힘들어하시고 계시는 모습입니다. 원론적이지만 최대한 소비를 줄이시고 대출을 우선적으로 상환해주세요. 저도 최근은 도시락을 싸오거나 혹은 편의점 도시락으로 점심을 먹는 경우가 많습니다. 그리고 저녁의 경우도 외식은 거의 하지 않고 집에서 먹는등 비용지출을 줄이고 있습니다. 힘든 시기이지만 지나고 나면 더 좋은 시기가 왔었습니다. 버티는 분들이 좋은 시기를 웃으면서 맞이할 수 있으니깐 힘들지만 포기하지 마시고 화이팅 해주세요.!
경제 / 대출
22.12.13
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기업의 분식 회계란 무엇인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.기업의 분식회계란 회사의 실적을 좋게 보이게 하기 위해 회사의 장부를 조작하는 행위를 말합니다. 이러한 행위의 예로는 다음과 같은 것들이 있습니다.재고자산의 과대 계상 [자산의 가치를 부풀려서 회사의 부채 비율이 낮게 보이도록 합니다]매출의 과대 계상 [허위매출을 작성함으로써 회사의 성장성을 속여 투자자를 모집하려고 합니다]비용의 고의 누락 [업체에게 물건을 받았으나 세금계산서 발행을 고의로 하지 않음] 위와 같은 모든 행위들이 분식회계에 해당합니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제용어
22.12.13
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경제적인 측면에 인플레이션과 금리는 어떤 관계인지 궁금해요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 인플레이션과 금리에 대해서 순차적인 과정으로 설명 드리도록 할게요시중에 유통되는 화폐의 양 증가 소비수요 증가로 인한 인플레이션 상승인플레이션 상승 억제 위해 기준금리 인상기준금리 인상으로 인한 대출금리 상승대출금리 상승으로 인한 개인들의 이자비용부담 증가 및 소비침체소비침체로 인한 기업들의 판매실적 부진 및 재고증가기업들의 재고증가로 인한 재고판매를 위한 할인판매 증가수요-공급 원리에 따라서 제품 가격 하락인플레이션을 막기 위한 방법은 사실 금리 이외에도 시중에 유통되는 화폐를 없애면 되서 대량의 국채발행과 같은 방법도 있으나 현재 국가가 빚이 많은 상태라서 국채발행은 힘들기 때문에 금리로 인플레이션을 잡으려고 하는 것입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
22.12.13
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매파적 발언을 했을때 시장에는 어떤영향이 있나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 우리나라 시간으로 15일 새벽 3시에 FOMC회의 결과가 공개되고 3시 30분에 연준 의장 파월이 기자들과 질의시간을 가지게 됩니다. 여기서 제일 중요한게 바로 기자들과의 질의시간입니다. 기자들은 연준이 이야기하지 않은 것들을 말하게 하려고 공격을 계속 하고 파월은 최대한 본인들의 의지를 노출시키지 않기 위해서 노력합니다. 그 이유는 의장의 말 한마디가 시장에 충격을 줄 수 있고 거짓으로 희망을 주었다가는 향후에 연준에 대한 불신으로 시장이 반응하지 않는 상황을 만들지 않기 위해 최대한 말을 아끼게 됩니다. 그런데 여기서 만약 앞으로 긴축을 빠르게 하고 정점금리를 높일 수 있다는 매파적 발언을 하게 된다면 증시는 큰 폭의 하락을 할 가능성이 높습니다. 현재의 금리 상황만 하더라도 증시는 내년의 경기침체를 우려하여 제대로된 반등을 하지 못하는 상황인데 오히려 더 긴축으로 고삐를 죈다고 하면 더 큰 하락과 깊은 침체가 발생할 수 있어서 당분간 증시의 반등이 나오기 힘들어 올해 산타랠리는 없다고 봐야 하게 됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
22.12.13
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주식 발행 과정이 궁금합니다!
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 질문주신 내용은 일반적으로 '공모주'에 해당하는 질문인 것 같습니다. 현재 상장 준비중인 회사의 주식수는 20만주이며, 회사가치평가시 주당 1,000원에 평가됩니다. 이제 상장을 위해서 각 기관들에게 수요예측을 하게 되면 기관들은 각자가 생각하는 회사 주식에 대한 가격을 제출하게 됩니다. 이러한 예측을 통해서 상장시에 적용될 '1주당 가격'을 결정하게 됩니다. (물론 전에 회사가 원하는 가격을 먼저 함께 보내고 기관들은 이를 참고합니다) 그 후에 상장시 회사는 기존 20만주 외에 추가로 20만주를 발행하게 되는데 주가가 1,500원으로 평가되었다면 20만주 X 1,500원의 주식이 추가로 발행되게 되고 이 주식을 가지겠다고 참여한 사람들은 1,500원에 배정받아서 주식을 가져가게 됩니다. 즉, 회사 20만주 + 신규사장주식 20만주 (공모참여자)로 나눠지게 됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.12.13
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인플레이션 환경은 언제까지 지속될까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 우리나라의 인플레이션은 현재 과거 코로나시기에 풀었던 유동성도 문제이나 지난 7월부터 급격하게 상승했던 환율이 큰 영향을 미쳤습니다. 하지만 미 연준의 금리인상 속도 완화 시사에 따라서 환율이 점차 하락하고 있는 모습을 보이고 있으며, 우리나라의 기준금리도 크게 상승한 상황이라서 소비침체에 따른 인플레이션 하락으로 이어질 것으로 판단됩니다. 우리가 체감하는 고 인플레이션의 체감은 내년 상반기까지는 이어질 가능성이 높으나 실제 인플레이션 하락은 내년 2월부터 점차 하락추세로 이어질 가능성이 높습니다. 만약 환율이 다시 상승하게 되면 다시 인플레이션 상승이 이어질 수 있어서 미 연준의 긴축 정도를 항상 주의깊게 봐야 합니다. 다만 미국 입장에서는 환율이 하락하게 되면 과거 강달러 시장일때 다른 국가에 인플레이션을 수출했던 것이 다시 미국으로 역으로 인플레이션이 수입되는 현상이 발생하기 때문에 이러한 역인플레수입 현상이 발생할지 여부가 중요할 것으로 보입니다. 언론에서는 역인플레이션에 대해서는 이야기하지 않고 있으나 충분히 발생가능한 상황이며, 12월 PPI가 11월의 생산원가를 반영하는데 예측치보다 높았고, 11월이 달러환율이 하락한 시기임을 감안한다면 내년 2월이 다시 미국의 인플레이션이 상승할 가능성이 있는 달입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
22.12.13
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현금카드, 체크카드, 직불카드의 차이점을 알고 싶어요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 은행 재직중으로 해당 질문에 대해서 정확하게 답변 드리도록 할게요현금카드 - 현금의 입출금만 가능한 카드직불카드 - 체크카드와 동일한 단어로 입출금기능과 결제기능이 포함되어 있는 카드신용카드 - 통장의 입출금기능 + 신용공여 기능이 있는 카드로 일종의 '단기대출' 기능을 갖춘 카드하이브리드카드 - 체크카드 + 신용카드 기능의 카드로 일정금액이 넘어가면 소액 신용으로 결제가능 위와 같이 카드별로 정리해서 이해해주시면 될 것 같습니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
22.12.13
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예금금리랑 대출금리 다른이유가 있나요??
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 은행에서 예금은 고객의 자산을 빌려오는 행위가 됩니다. 자산을 빌려올시에 고객의 입장에서도 어떻게 보면 은행에게 돈을 '빌려주는'행위가 될 수 있는데요. 그렇기 때문에 은행들의 신용도에 따라서 예금의 금리가 차이가 나게 됩니다. 1금융권이 안전하다고 판단되니 금리가 더 낮고, 2금융권은 더 위험하다고 판단되니 금리를 높게 주게 됩니다. 이렇게 은행은 고객으로부터 예금을 '빌려와서' 이를 토대로 사업을 하게 됩니다. 사업을 할 때 마찬가지로 상대방이 돈을 갚을 능력이 되는지 그리고 이자를 제대로 낼 수 있는지를 평가를 해야하는데 이러한 평가를 하는 항목이 '신용점수'와 '재직중인 회사' 그리고 '연봉수준'입니다. 이를 토대로 상대방의 상환능력을 평가하고 각 수준에 따라서 '금리 차등'을 주어서 대출을 해주게 되는 것입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
22.12.13
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