안녕하세요. 유일한 전문가입니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.고민이 많으셨겠네요결론은 집값은 떨어질거같습니다.그 이유는1. 대출규제 및 금리부담 : 정부의 가계부채 관리의지가 강해 대출한다고 줄어든 상황입니다.2. 가격고점부담 : 서울 수도권 집값이 많이 오르면서 너무 비싸다는 심리가 팽배합니다.3. 취득세 및 양도세 규제 : 다주택자에 대한 세제혜택이 축소되거나 유지될거같습니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.걱정이 많으셧겠네요결론은현재상태는 위반 건축물일 가능성이 매우 높습니다 용도가 지붕인 경우 : 지붕은 사람이 거주하는 공간이 아니라 건물을 덮는 구조물입니다. 이를 방으로 꾸며 거실처럼 쓰고있다면 용도외 사용 및 무단증축이 해당합니다.설령 다락으로 신고되어 있더라도, 층고가 일정 높이(1.5m, 경사지붕은 1.8m)를 넘거나 바닥 난방, 화장실 등을 설치하면 불법 주거용 전용으로 간주됩니다. 그런데 질문자님의 경우 아예 면적조차 없다면 아예 신고되지 않은 공간일 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.걱정이 많으셨겠네요결론은전세잔금을 수표처리하는것은 현장에서 매우 흔하게 쓰이는 방법이며 당연히 가능합니다.수표처리시 중요한것은 상대방의 동의입니다.배서 : 수표 뒷면에 이름, 연락처, 주민등록번호를 기재해야합니다.권종 맞추기 : 잔금이 큰 액수라면 1억원권 등 큰 단의로 준비하시고, 나머지는 현금이나 이체로 준비하시는것이 편합니다.은행확인 : 이사 당일이 공휴일이면 수표발행이 어려우니 평일에 미리 준비하거나, 당인 은행 영업시간 내에 움직여야 합니다.