답변 내역

개인의 토지라도 공작물 설치나 건축을 위해서는 지자체의 신고 및 허가가 필수 입니다, 즉 이동주택 예로써 컨테이너를 몇개 가져다 놓더라도 일정범위를 초과하면 이에 대한 허가를 받으셔야 합니다. 그러므로 사전에 지자체 건축과등을 통해 공작물 설치나 운영에 대한 상담을 받으신 후에 진행을 하셔야 원상복구 명령에 따른 손해를 피할수 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

사람마다 학업성취도 차이는 있기 때문에 정해진 것은 없습니다. 개인적 경험으로 답변드리면 직장을 다니면서 해당 중개사를 취득하였기 때문에 공부시간에 제한이 있었고, 사실상 매일 정해진 인강을 꾸준히 듣는것만으로 부담스러운 정도의 양이긴 합니다. 보통 일주일 기준 5과목에 대해 매일 한과목씩 3시간씩 정도 인강을 들어야 진도를 맞추기 떄문입니다. 물론 커리큐럼상 두세번 반복을 해주기 떄문에 일단은 진도에 맞쳐 공부를 하시면 어느정도 세번 반복시에는 귀에 익숙하게 들어오게 됩니다. 이를 고려하였을 때 동차시험을 기준으로 1년이면 충분한시간이 있다고 볼수 있습니다 .답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

사실 지금과 같은 시대에서 시스템개발자나 사회복지사를 제외하고는 기존 업종들 모두는 경쟁력이 떨어지는게 사실입니다. 공인중개사도 매년 무수의 시험합격자가 나오고 있고, 중개사무소 역시 포화상태인것은 맞습니다. 그만큼 유망직종이라고 보기는 힘들다는게 개인적 펀단입니다, 다만, 나이가 들어서 해당 업무는 계속할수 있는점, 또한 중개사가 할수 있는 영역이 넓다는 점, 마지막으로 어떠한 일이든 개인의 성취도, 능력도에 따라서 다른 결과가 나올수 있기에 도전을 해볼만한 가치는 있다고 판단됩니다.

동차합격을 위해서는 기본적으로 매일 꾸준히 공부를 하시는게 중요합니다, 특별히 시험준비라는게 없는게 결국은 인강을 매일 듣고 반복학습이 필요하기 때문입니다. 보통 나이가 어린 경우에는 법적 용어등에 대한 이해가 어렵기 떄문에 자주 인강을 들어보는게 이해를 하는데 도움이 될수 있고, 그후에는 암기과정은 어쩔수 없이 외우셔야 합니다. 특별히 과목별로 대응하는 전략은 인강이나 경험자들이 이야기를 많이 하는데, 1차 과목 민법, 부동산학개론에서는 민법은 과락을 넘는 수준, 부동산학개론에서 고득점이 필요하고, 2차과목에서는 공법이 과락만 면하는 수준, 그리고 등기세법은 합격점수수준, 그외 모자라는 점수는 중개사법으로 채우셔야 유리하다고 볼수 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

선택의 사항이지만, 한군데 부동산 보다는 여러군데 부동산에 매물을 접수하는게 거래성사에는 유리합니다. 이유는 각 부동산마다 방문하는 매수의뢰인의 횟수등에는 차이가 있기 때문에 직접 부동산이 접수된 매물을 바로 알고 있는 경우 우선적으로 매물소개를 해줄수 있기 때문입니다, 특별히 독점중개계약이 아닌 일반적인 매물등록이라면 여러부동산에 매물을 접수하시기 바랍니다.

금리인하는 현 전문가들 예상으로는 상반기에는 불가할 것으로 확정적으로 보고 있으며, 하반기 이후에는 가능성이 있다고 보고 있습니다. 현재 미국내 경제가 인플레이션등 불안요소에 비해 잘 버티고 있기 때문에 금리인하의 필요성이 적어지는 점과 연준에서도 매파적 입장을 취하고 있기 때문에 미국 금리인하가 없으면 국내 기준금리도 인하가 어려울것으로 보입니다. 물론 미국 금리가 인하한다고 해서 우리나라 금리를 바로 낮출수 있는 것도 아닙니다. 이유는 현재도 미국과의 금리차가 있기 때문에 우리나라 입장에서는 금리인하에 대한 기대감이 더 낮아질수 밖에 없습니다.

재계약시 보증금을 인상한 경우 계약서 작성의무는 없지만, 임차인 입장에서 확정일자 재부여나 전세대출이 있는 경우 연장을 위해 계약서작성을 필수로 하게 됩니다. 보통은 부동산을 통해 대필을 하게 되며, 이럴 경우 중개보수는 발생되지 않지만 대필료로써 비용이 발생될수 있습니다. 해당 대필료는 법으로 정해진 게 없기 때문에 지역에 따라 약간의 차이는 있습니다. 대부분은 적게는 5만원 많게는 20만원까지도 요구하는 경우가 있으며 대부분은 10만원선이 적절한 수준입니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

전세대출 신청을 위해서는 입주하고자 하는 주택에 대한 임대차계약서가 필수 입니다. 새로 입주하는 주택에 대한 임대차 계약없이는 신청이 불가하고, 질문에서처럼 현 주택 퇴거와 새주택 전입에 차이가 생겨 임시 거주자가 없는 경우라도 새로운 주택에 대한 계약서만 있으면 신청하는데에는 문제는 없습니다. 신청시에 현 대출자의 전입신고를 따지지는 않지만, 잔금시(대출실행)이후에는 반드시 해당 주택에 전입신고후 대항력을 갖춰야 하는 조건입니다 .답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

실제 청약의 진행은 인터넷 청약홈페이지 등에서 진행하게 됩니다. 우선 원하시는 지역내 분양일정을 확인하시고 입주자 모집공고에 따른 조건에 해당되는지를 판단하신뒤에 실제 청약을 하시면 됩니다. 물론 청약방법이나 과정이 처음이기 때문에 낯설어 하실수 있으나, 해당 홈페이지에서 청약연습등이 가능하므로 이를 통해 연습으로써 진행을 해보시는 것도 도움이 될수 있습니다 .답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

보증보험 가입에는 요건이 정해져 있고 해당 요건에 충족이 되면 가입이 가능합니다. 그리고 부모님이 주택임대사업자 등록하였다면 법적 의무로써 임대인 보증보험에 가입을 필수로 하셔야 합니다. 선택사항이 아니라 필수 사항입니다. 그리고 해당 가입을 한다고해서 임대인에 불리한 부분은 없지만, 개인의 경우 보증보험 가입은 임차인 스스로 하는 만큼 보증료에 대해서 지급의무가 없지만, 임대사업자의 경우는 보증보험료의 75%을 부담하셔야 합니다. 또한 어떠한 조건이 맞지 않아 임대사업자지만 보증보험 가입이 되지 않아 임차인이 이를 대신해 보증보험에 가입을 한다면 보증료 100%을 임대인이 부담하셔야 합니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.