전문가 프로필

답변 내역

토지와 도로에 따라 아파트 방향이 달라지는 거 같은데요. 기본적으로 선호하는 방향은 남향인데 그다음 좋은 방향은 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정남향보다 동쪽으로 약간 기울어진 남향을 더선호하고 다음으로 동향을 선호합니다예전에는 주로 판상향으로 지어서 남향이 많았는데 요즘은 타원형으로 짓다보니 여러가지 형으로 짓고 있습니다그래서 약간씩이라도 시야가 나오게 짓고 있는데 지금도 여전히 남향을 선호하는 편입니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.22
0
0

공인중개사 2025년 자격시험 일정이 나왔는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2025년 자격시험일정 시험접수는 8월초에 진행될것으로 보이고 빈자리 접수는 10월초에 있을것으로 보입니다2025년 공인중개사 시험일정은 10월25일(토)로 예상됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.21
5.0
1명 평가
0
0

공인 중개사의 가장 비수기는 언제 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 특별히 비수기는 없는데 너무덥거나 추울때는 이사를 덜하는 편입니다그런데 날씨보다 정부정책으로 인한 경우가 비수기가 길어지기도 합니다요즘처럼 경기가 안좋고 대출한도규제를 할때가 비수기라고 보시면 됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.21
0
0

공인중개사사무소에서 소개시킬때 오피스텔의 경우 남향을 피한다고 하는데 이유가 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.남향의 좋은점은 다알고있지만 오피스텔은 아파트가 아니니 크기가 작아서 창을통해 직접적으로 해가듭니다. 따라서 여름엔 피할데가없는데 여름도 긴데 햇볕은 그대로 쪼이면 더워서 냉방비가 많이나온다고 합니다 반면 북향은 여름에도 해가들지 않아 시원해서 같은층이라도 향에 따라 온도 차이가 난다고 합니다그래서 오피스텔이나 원룸 등 공간이 작은곳에서는 여름을 생각한다면 꼭 남향을 고집하지 않아도 된다고 합니다 다만 아파트의경우라면 크기가 크니 너무강한 햇빛은 피할수있는 공간이 있을테니 남향이 좋습니다찾아보니 북향이 조도가 일정해서 재택근무나 독서하는 공부방에 적합해서 그래서 서재를 북향쪽에 많이 둔다고 합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.20
5.0
1명 평가
0
0

공인중개사 시험 응시에 관한 질문 드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.50정도면 얼마든지 가능합니다대인관계가 좋고 친화력이 좋다면 직업으로서 좋습니다공인중개사라는 직업이 모두에게 맞지는 않지만 그래도 소자본으로 할수 있어서 젊은층도 많이 하고 있습니다도전을 해보시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.19
5.0
1명 평가
0
0

공인중개사의 전망에 대해 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 성향에 따라서 다릅니다영업이 본인과 맞다면 아주좋은 직업이 될수 있고 또 잘하면 수입도 많이 벌수 있습니다무슨 일이든 본인과 잘맞아야 되고 또정부정책으로 인해 아무리 열심히 해도 잘안될때가 있습니다자격증을 취득해놓으면 언제든지 쓸수는 있습니다그런데 지금 상황은 좋지 않습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.19
5.0
1명 평가
0
0

공인중개사는 좋은 매물이 나오면 본인이 계약하기도 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사가 매물이 맘에 든다면 다른 부동산에 의뢰해서 계약을 해야 합니다공인중개사는 본인의 집을 직접거래는 할수 없습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.19
5.0
1명 평가
0
0

공인중개사 시험에서 중요한 과목 우선순위는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 1차과목이 중요합니다1,2차동시에 시험을 봤는데 1차가 안되면 2차가 되어도 소용이 없습니다1차만 된다면 다음년도에 2차만보면 됩니다그러니 1차가 중요합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.19
5.0
1명 평가
0
0

수험 공부를 오래 해도 합격 하는 사람 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.목표가 있으면 오래해서라도 계속 해서 취득을 하겠지만 또다른 할일이 있다면 포기를 하기도 합니다직업으로 선택하려고 도전을 하기때문에 다른할일이 있으면 포기하고 어떻게든 공부해서 끝까지 취득하는 사람도 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.18
0
0

공인중개사 자격증이 인기가 시들해진 이유는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산경기가 좋지 않다보니 영업을 한다고 해도 수입이 많지 않아서 유지를 못하는 경우가 많으니 인기가 없어진것입니다수입이 많으면 서로가 하려고 할텐데 지금은 겨우 유지를 하고 있는 상태라고 보시면 됩니다또 경기가 좋아지면 다시 시작할것으로 봅니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.17
5.0
1명 평가
0
0